第一百七十二章 屯地

在1978年的《神奈川計劃》中，明確提出了要從重工業向精密研發方向轉變的計劃要求。

而這份計劃的制定者，就是眼前的這位長洲知事。

他提出的「頭腦中心構想」，就是把神奈川打造成從過去依賴資源發展的經濟模式，轉變為未來的知識密集型產業集群。

在五六十年代因為緊靠川崎港，這裏聚集了大量的鋼鐵加工業、化工企業等重工業公司。

但是隨著經濟的發展，以及東京都首備圈計劃的實施。

這些重工業已經在逐步外遷，而神奈川也充分發揮了緊鄰東京市中心的優勢。

通過產業園區的形式，大力吸引精密型輕工業及服務業，快速實現產業升級。

原本的重工業則逐步被取代，或者遷往更外圍的欠發達地區。

如今白川電器這樣的電子加工業，可謂十分符合《神奈川計劃》所倡導的產業轉型要求。

電子加工領域天然在技術層面上，就屬於精密制造領域。

有這樣的企業落地，會吸引大量的相關人才聚集。

甚至白川電器還表示，未來會在本地成立專門的研究機構，與企業發展相輔相成。

這才是今天為何長洲知事和川崎市長，一起出動的原因。

成規模配套的落地，那是長久紮根的打算。

“白川桑，此地產業園緊靠多摩川，無論是用水還是用電都非常便利。

往南就是京濱工業帶的核心港口，川崎港。無論是材料輸入，還是產品輸出都便捷非常。”

長洲一二帶著白川楓他們在空曠的土地上，從南轉到北。

從每一個方面詳細的為他們介紹，這片土地的種種條件。

白川楓站在這一片土地上舉目四望，遠處既有繁華的高樓大廈，又有同樣是工廠的產業園。

然而離得遠了都有些模糊不清，真是好大一片地啊。

“長洲知事，這片地大概多大？”

“2000多畝”長洲一二想都不想就給出了答案。

顯然這些參數他都了然於心，在來之前已經做足了功課。

霓虹的一畝和國內的一畝不一樣，兩者之間大概相差了六七倍。

換算下來大概是國內的300畝，接近20萬平方米。

300畝是什麽概念呢，按照國際足球場面積計算（長105米，寬68米），大概接近28個足球場大小。

果然是好大一塊地，這樣的面積已經是白川電器在大田區廠房的50倍左右大小了。

綽綽有余了，甚至白川電器的新廠房絕對用不了這麽大的地方。

畢竟目前除了生產隨身聽和耳機等產品，今年最多再加上一個遊戲掌機。

即使如此，也用不了這麽大一塊地盤，這還是算上了未來的擴展計劃。

但是白川楓依舊對此心動不已，無它，唯便宜耳。

仿佛知道白川楓在猶豫不決，長洲一二立即拿出了讓人無法拒絕的條件。

“這片產業用地如果白川電器確定在此地落戶，價格可以優惠到1.6萬每平。

另外如果白川電器拿下所有的土地，並且保證未來五年內的總投資不少於60億日元。

那麽土地價格會再次減半，並且為了緩解白川電器的資金壓力。

可由神奈川政府出面，牽頭本地銀行，為白川電器提供5億日元的無息貸款。”

白川楓倒吸一口涼氣，這特麽的也太香了吧。

雖說工業用地比較便宜，一般只是住宅用地價格的10％左右。

但是只要白川電器未來幾年投資規模達到60億日元，價格就減半。

什麽意思？意思就是半賣半送！

白川楓大概算了一下，買地大概30億日元，砍半就是15億。

還有銀行的5億日元無息貸款，也就是說只要白川電器拿出10億日元，就能拿下這片300畝，20萬平的地皮。

“好！”已經開始忍不住咽口水的白川楓毫不猶豫的答應了這個條件。

他知道這麽優惠的價格幾年以後，就絕對不會再遇上了。

聽到白川楓如此痛快的答應下來，長洲一二和伊藤三郎都忍不住的喜形於色。

他們在乎的是這點地皮嗎？不，他們在乎的是白川電器未來幾年內的大規模投資。

在乎的是如此規模的工廠，能解決多少工人的就業問題。

在乎的是下一屆選舉自己所能增加的政治資本，憑此能否更進一步。

至於土地對於他們個人而言毫無意義，畢竟那是屬於公家的，此時不用幾年以後也只會被下一屆後來者用掉。

所以長洲一二他們覺得，這筆買賣是劃算無比的。

而且他們開出的條件也並未出格，一切都符合流程。

既然雙方都達成了初步意見，那麽剩下的事自然由各自的團隊負責接手。