第四百九十四章 巨變前的征兆

89年，霓虹泡沫史上特殊的一年。

這一年泡沫進入了空前的膨脹，人們的狂歡也邁上了一個新的階層。

股市日日見漲，每天都在創造新的歷史記錄。比之更誇張的樓市，也是扶搖直上。

現在整個東京的地價已經遠遠超出了，普通工薪族所能承受的範圍。

不過雖然地價瘋漲，但是大家卻一點也不著急。甚至漲的越高，人們越開心。

因為大家的錢都在股市和樓市裏，它們漲，自己的資產不就跟著漲了嘛。

從幾年前開始，眼看著股市和樓市一路走高。

經不住身邊朋友以及各種報道的誘惑，大家都把以前存於銀行的積蓄，慢慢搬到了股市和樓市中。

發展到了今天，霓虹已經進入了全民炒股、全民炒樓的炙熱狀態。

不僅是他們，那些海外遊資看到霓虹這裏如日中天的局面，當然也想進來分一杯羹啊。

於是有了海外資本的加持，霓虹的雙子泡沫越加膨脹。

根據大藏省最新的數據統計，在今年的第一季度，霓虹股市的總市值是686萬億日元。

686萬億日元，按照現在128的匯率計算，那就是5.36萬億美元。

這個數字誇張嗎？看看去年霓虹的GDP就知道了。

去年全年，霓虹的GDP是3.07萬億美元，今年差不多也在這個範圍內。

也就是現在霓虹的股市總值是GDP的1.7倍左右，哪怕是後世的千禧20年代，霓虹的GDP也就在4萬億美元附近。

這麽一對比就知道現在霓虹的股市有多瘋狂了，它的總值比霓虹歷史上任一時期的GDP都要高。

然而這還不是最誇張的，更誇張的地產行業，它的總值是1500萬億美元！是現在霓虹GDP的500倍！

1500萬億美元啊，而不是日元～！

難怪外界都在說，白川楓這個世界首富算不得實至名歸。

按照土地價值計算，堤義明的身價是一萬億美元！接近霓虹GDP的三分之一。

這樣的巨量財富，哪是白川楓兩三百億美元所能比擬的，二者差了不止一個數量級。

“一個東京可以買下整個米國！”，“東京的千代田區可以買下整個加麻大！”。

這些流傳於後世的段子，就是現在霓虹的真實寫照。

甚至有專家計算，把整個霓虹都算進去，大概可以拿下四個米國。

而霓虹的土地面積大約是米國的二十五分之一，換言之就是現在霓虹的平均地價是米國的100倍！

股市、樓市全面超出GDP數值，並且都是以倍率計算。

尤其是後者，和GDP有幾百倍的差距。

對比米國地價也是百倍的區別，這些種種都可以真真切切感受到此時霓虹烈火烹油的狀態。

GDP都追不上股市和樓市，可見此時的經濟情況有多虛。

那麽霓虹的政府有意識到這一點嗎？

各種各樣的貿易戰，霓虹現在似乎都一一安然度過了。

前幾年簽訂的半導體協議，到了如今全球市場份額也沒縮小多少。

僅看表面數據，大家依舊可以放心享受奢靡的生活。

雖然日元升值，實體業受挫，但這些都在政府的承受範圍內。

所以現在看來，這一次匯率危機霓虹似乎又安然度過了。

不過無論如何，股市和樓市超過GDP這種現象怎麽看都怎麽不正常。

霓虹政府也意識到了這一點，於是內部，尤其是大藏省又開始商量加息一事了。

以前降息是為了拉動內需，也是為了營造寬松的經濟環境，讓資金流入實體制造業。

然而事與願違，比起投入大、回報周期長的實體業，來錢快的金融業以及地產業顯然更能吸引人。

於是熱錢、銀行的資金、海外遊資、居民家中的存款，都進入了樓市和股市。

現在這兩者過熱的市場表現，讓霓虹政府都有些害怕。

所以權衡之下“加息”的字眼，時隔27個月，再次回到了霓虹政府的眼中。

另外此時的國際環境，也促使霓虹政府在做這一考慮。

80年代末，90年代初，世界格局巨變。

冷戰走向終結，兩德走向統一，世界由兩極走向多邊。

那些國際上的遊資，開始尋找下一個目標。

而為了緩解資金外逃引起的沖擊，美聯儲加息。

美聯儲加了，不列顛也開始加。

別人都加了，你霓虹跟不跟？

如果你不加，那麽國內資金就有出逃的風險。

加上此時國內失去控制的地產價格，為了抑制它的膨脹政府內部也為加息這件事，而吵的不可開交。

“現在霓虹的經濟，就像坐在了幹燥的柴火上。諸君，過熱的經濟該降降溫了。

以現在的土地價格，普通人根本買不起住宅。”