第169章 大陸來客

周三的下午, 李蓁蓁在家裏設宴招待謝長平和楊帆等人。現在她放暑假了, 天氣也比較熱, 有時候她就在家裏辦公, 有需要她簽字的地方, 就讓謝長平他們來家裏找她。

坐在李蓁蓁家的大房子裏, 謝長平的眼裏閃過一絲羨慕, 雖然他如今身價不菲，真要想買幾棟別墅也負擔得起，但是香江的房地產行情跟以前不同了, 價格貴了很多不說，像李蓁蓁家這樣的好地段，別人就算有房子也不想賣, 放在那裏就能憑空升值, 想要賺錢就租出去，根本不會拿來賣。

所以, 謝長平也只能過過眼癮, 他已經盤算好了, 等公司在淺水灣的豪宅建好以後, 他說什麽也要給自己買上一兩套, 也過一過豪宅的癮。

等李蓁蓁一坐下來, 謝長平就坐直了身子，翻開面前的文件夾說：“老板，鴻基１００開業一個月, 到今天入住率正式超過兩成, 最近還有很多公司在跟我們談，如果能夠談下來，下個月的入住率應該就能超過一半。”

“不錯，”李蓁蓁笑了一下，端起桌子上的飲料喝了一口，放下杯子說：“謝副總，租金都收上來了嗎？”

“那當然了，”謝長平兩眼放光地說：“租金和押金都收了，租金只收了前面兩年，方便我們以後漲價。”

他摸了摸膝蓋，有些感慨地說：“那麽大一棟樓，每天光維持正常運轉就要花不少錢，現在終於能收回一點本錢了。那些簽約的公司也商量好了，等他們把自己的公司整理好，過幾天就搬進來。”

“很好，”李蓁蓁贊賞地看了看他，嘴角勾起一個微笑說：“謝副總，公司有你看著我就放心了。”

“嘿嘿嘿，老板，這都是我應該做的。”謝長平被誇得竟然有點不好意思，他合上文件夾，突然興奮地說：“對了老板，我還有一件事要告訴你，我們的鴻基１００開業，也算是一條重大的利好消息，直接把我們的股票刺激得漲了不少。今天出門前我看過了，現在股價已經漲到每股９４塊５毛錢，漲得不錯，證明股民都對我們鴻基地產有信心。”

李蓁蓁點了點頭，這是正常的現象，她早就預料到了。按照目前的形勢來看，香江的股市還要熱一段時間，這也沒辦法，誰讓她把股市給保住了呢。現在股市能賺錢，那些股民又不笨，當然知道要把錢拿來炒股了。她能夠做的，就是盡力去把控風險。

想到這裏，李蓁蓁不由得詢問道：“楊經理，你最近監測的結果怎麽樣？”

楊帆剛才一直在旁邊默默聽著不說話，一見李蓁蓁問他，立刻認真起來，神色恭敬地說：“老板，市場部的人一直在檢測，目前沒有發現任何資金異常。我們上次狙擊了熱錢，估計是把他們都打怕了，他們很可能已經放棄了香江市場。”

“楊經理，現在還說不好。”李蓁蓁輕輕地搖了搖頭，熱錢都是逐利的，香江的股市明顯有利可圖，她覺得還是應該嚴加防範，因此她嚴肅著小臉說：“楊經理，你再到國際遠期市場上查一查，看有沒有人在做小動作。”

她盯著楊帆，意味深長地說出了一句話：“千萬不要放松警惕。”

楊帆心中悚然一驚，在李蓁蓁的逼視下忙不叠地點頭。

李蓁蓁定了定神，對謝長平說：“鴻基的股票說到底還是虛高，鴻基１００沒有算在分公司裏，股民現在還不知道，但這個利好消息持續不了多久。謝副總，我們還是要上馬新項目，才能穩住股民的信心。”

謝長平一下來了精神，期待地說：“老板，你打算開發更多的小戶型嗎？哈哈，我就知道老板有成算，小戶型多賺錢呀。”

“謝副總，小戶型也要做，但這不是重點。”李蓁蓁的目光變得有些悠遠，最後落在謝長平的身上，溫和地笑著說：“我們在新界的地皮都收回來了，那麽多地皮放著不用也是浪費。”

她只想了一會兒，就下定決心說：“這樣吧，明天你空出一天時間，跟我到新界走一趟，我們去看看有哪些項目可以安排。”

謝長平更加激動了，如果說開發小戶型房讓他期待，那麽開發新界的土地就更令他期待了，那可是整整五六千萬平方米的地皮，就算隨便建點什麽，在如今瘋狂的樓市行情中，也能賺到不少錢。

當下他就拍著大腿說：“老板，那敢情好，我早就想開發新界的地皮了。前些年我們收購了那麽多乙種換地權益書，政府果然很講信用，現在已經全部兌換完了，都是連成一片一片的好地。”

“多虧老板有先見之明，”謝長平欽佩地看著李蓁蓁，高興地說：“當時沒人看好新界的土地，只有我們公司花錢買了，那時候別的地產公司還在嘲笑我們呢。現在你看看，他們那些公司破產的破產，倒閉的倒閉，都不知道在哪裏，哈哈，只有我們鴻基地產堅持到現在，還越來越好，這都多虧有了老板的眼光。”