第三十三章 開發商的帽子

陳笑雲的辦公室。陳笑雲坐在辦公椅裏，點著一支煙，他面前坐著陸錦豐。

陳笑雲吸了口煙，道：“你說夏遠開始動手了？”

陸錦豐點了點頭，道：“不錯，剛從上海產權交易所拿到的消息，前幾天，產權交易所掛牌的一家房地產一級開發商，擁有拿地的一級土地開發資格，因為資金鏈斷裂而被銀行宣布破產清盤。這家公司的殼被顧余笑花三千萬買走了，並更名為夏遠置業。我查過了，出面的人是顧余笑，但是公司的實際控制人是夏遠。”

陳笑雲低頭思索道：“夏遠置業？夏遠從來沒實際做過房地產，他當地產商幹什麽？”

陸錦豐道：“陳總，這件事恐怕並不簡單，這裏面有兩點需要引起我們的注意。第一點，是顧余笑出面買的股權，顯然是夏遠授意顧余笑做的，顧余笑必然知道夏遠在哪裏。”

陳笑雲道：“顧余笑作為夏遠最要好的朋友，而夏遠又躲在顧余笑的所在地杭州，他勢必知道夏遠在哪裏。只不過洛聞看起來和顧余笑很有交情，我們不能逼顧余笑說出夏遠所在。目前新城區資產收購即將實現，夏遠在哪裏已經不是我們的重點了。”

陸錦豐道：“還有一點比這更重要，夏遠收購的這家房地產公司，雖然是宣告破產的，公司裏沒有多少資產，但這家公司的股權能賣到三千萬，主要還在於這家公司是一級土地開發商，有資格直接從政府手裏買地。而新城區的地現在一大半都已經在各大開發商、投資集團的手中了，還有部分土地尚未進行過拍賣。對於夏遠這個舉動，我有一些好奇。”

陳笑雲道：“說說看。”

陸錦豐道：“在說之前，還有兩件事要告訴陳總。”

陳笑雲道：“什麽事？”

陸錦豐道：“今天剛從晨影公司拿到一個消息，他們從交易所裏拿到一份數據，是夏遠個人的證券賬戶，他個人持有的股票和債券價值將近三個億。不過在上周，夏遠賣出了價值將近一個億的股票。現在股市正迎來牛市，近兩周股市上漲很穩定，夏遠這個股市出身的資產管理人，顯然不該在今年牛市剛起步的時候賣掉手中的股票，換成現金。”

陳笑雲問道：“夏遠上周賣了近一億的股票，全部換成了現金？”

陸錦豐道：“不錯，夏遠突然間把股票換成現金，唯一合理的解釋是，他發現了更大的投資機會。”

陳笑雲道：“我猜你要說的第二件事，一定與投資機會有關。”

陸錦豐笑著道：“陳總果然一猜即中。不錯，是與投資機會有關。三天後，政府會將新城區規劃中的全部二級公益性用地拿出來拍賣，一共是十六塊土地。而夏遠上周收購了一家有買地資格的地產公司，這兩個動作在這時一起發生，合起來的方向就是在三天後的土地拍賣會上拿地！”

陳笑雲道：“話雖這麽說，不過三天後的土地拍賣會，拍的是城市公益性設施的建設用地，這部分土地對於開發商來說，根本沒多少利潤，恐怕沒幾家地產商會有興趣參加。你說夏遠的目標是三天後的拍賣會，他買了那些公益性的地，又能賺什麽錢？”

陸錦豐道：“我這也只是猜測，因為近期唯一與新城區有關的事情，就是三天後的拍賣會了。除非……除非夏遠的劍，並不是指向新城區的。”

陳笑雲道：“夏遠的個人能力，確實難以影響我們在新城區的投資。他玩失蹤和這次的動作，或許真的不是想玩什麽花樣。”

陸錦豐道：“陳總，你說的這是一種可能，不過從夏遠失蹤的時間，以及夏遠失蹤後做的一系列事，都表明夏遠對新城區的關注從未減少過。而且三天後拍賣會的土地有一個很奇怪的地方，這批公益性建設用地並未具體規定用途。城市公益性用地在拍賣前，通常政府會規定該塊地的用途，比如是建學校、醫院、公園或者其他，但三天後拍賣的這批公益性用地，並非城市的核心公益配套設施建築，所以定的建設範圍非常寬泛。學校、醫院、公園等等都行，唯一要求是非盈利性質的公益性建築，純粹起優化城市整體建設的用途。”

陳笑雲道：“難道夏遠還要從這批公益性土地裏挖出金礦嗎？否則的話，即使他去造投資回報率最高的醫院，收回投資也並不容易。”

陸錦豐道：“現在不知道夏遠準備幹什麽，但我認為我們現在最有效的策略是，無論他準備幹什麽，只要是針對新城區的，那我們就應該阻止。”

陳笑雲道：“我們新城區資產收購的計劃即將完成，你覺得夏遠現在對我們還能構成威脅嗎？”

陸錦豐道：“離成功越近，就越要小心提防一切可能存在的威脅。在接下來的這段時間裏，我們需要格外的謹慎。”