第0832章 開啟城市副本

這時候，石磊插了句嘴，道：“獨幢？”

蔣國權點點頭，說：“是的，獨幢。前院大概能有二百多平，後院也有一百多。原房主在前院周圍挖了圍渠，做了自流水系統。”

石磊微微一點頭，蔣國權繼續介紹：“這房子是去年裝修的，裝修的情況我跟石先生說也沒什麽用，等石先生方便，咱們一起去看看房。別墅裏的東西基本都是全新的，因為房主裝修好之後，就一直沒搬進來。本想去去味道之後再搬，但不知道什麽原因，最終是決定賣掉這套房子。據房主介紹，這套房子，裝修加上家具家電，一共也花了接近千萬，這些就都不算在房價裏了，權當結個善緣。”

“聽起來似乎很不錯的樣子。”石磊微笑著，服務員正好過來放下兩人點的咖啡。

蔣國權匆匆喝了一口咖啡，又道：“房子我實地看過的，說實話，我這輩子要是能擁有這樣一套房，哪怕位置遠點兒，房子小點兒，我就算是心滿意足了。房子的裝修真的很不錯，當然，這還得看是不是合石先生的眼緣了。這我說的天花亂墜也沒用，看石先生的時間，您什麽時間有空，反正房子鑰匙已經交給了我們公司，我申請一下就能拿到鑰匙看房。”

石磊也喝了口咖啡，說：“看房不著急，我還有個關於付款方式的問題要說在前頭。”

蔣國權笑道：“這個都好說，石先生又不是缺錢的人，您的兩家公司現在都是炙手可熱……”

“公司是公司，現金是現金，不能混為一談的。”

蔣國權趕忙收斂了笑容，道：“石先生您說。”

“不管最終談成什麽價，首付兩千萬。然後貸款方面不需要你們中介操心，我自己有銀行的朋友可以幫忙搞定。”

蔣國權的眉頭微微一皺，很快松開，他說：“石先生，說實話，這個首付真的有些低了。就算您能找到銀行的朋友做貸款，可這種大額的貸款放款周期會比較長，這麽低的首付，我不敢保證房主是否可以通融。”

石磊笑了笑，說：“先問問吧，能接受再看房，也省的讓你跑來跑去白忙活。付款方式必須這樣，這是我的底線。”

蔣國權心中暗嘆一聲，心道有錢人還真是斤斤計較啊。在他看來，像是石磊這樣的身家和地位，就算是全款應該也不會太吃力。貸款當然能夠理解，房貸始終是利息最低的現金周轉方式，但是像石磊這樣，一億的房產只肯拿出兩千萬首付的，還真是太少見了。

不過，這對蔣國權來說畢竟是提成高達至少數十萬的生意，他也不敢怠慢，跟石磊打了個招呼，拿起手機就走到了咖啡館的門口。

跟房主那邊把石磊的要求說了一下，對方立刻表示不同意。

“小蔣啊，我這房子也是貸款的，還欠著銀行四千萬的貸款的。我還指望你給我爭取高點兒的首付，我好把房子從銀行解押了。結果你倒好，首付連三成都達不到，這樣的客戶，可是不符合你們中介的名聲啊。”

蔣國權趕忙解釋，他說：“這位客戶的資質是絕對沒問題的，但是可能他手裏的確現金有限，對您來說其實也就是先自己拿出些錢來解押而已。這麽大額的貸款，雖然放款周期會長點兒，可最多也就是三個月，差不了太多的。”

“能買得起一億的房子的人，多多少少我應該也聽說過。你跟我說說，對方是誰，我倒是想看看，誰家這麽摳門，居然只肯付兩成的首付。”

蔣國權猶豫了一下，還是說道：“是啟宣的石磊，石先生。”

“啟宣？就是那個搞自行車的？”

蔣國權道：“是的。”

“那公司不是剛估值二十多億麽？蒸蒸日上的，他現在少說也是十幾億身家的人吧？跟我這兒一兩千萬較個什麽勁呢？”

“夫人，這我就不清楚了，石先生只是說他目前手裏空閑的資金就這麽多，把這設為了前提條件，我這不是也沒辦法，只能跟您商量商量麽？說實話，如果不是您當初跟我說您急需套現，我也就不拿這事兒煩您了。我給您透個實底兒吧，您這房子，真的不那麽太好出手。大部分買得起這麽貴的房子的人，都不想接手別人裝修好的，哪怕您裝修好之後一天都沒住過。他們更希望是自行裝修，畢竟那樣更合他們的心意。石先生難得不介意裝修的問題，您要不也就退一步吧。”

對方沉吟良久，最終道：“行吧，這個條件我答應了。小蔣，那你可得給我把握好了，盡快把這件事落實下來。”

蔣國權大喜，忙道：“這個您放心，我看石先生也是比較有誠意，應該沒問題。”

“行，要是真的成了，我個人再感謝你十萬的中介費。”

蔣國權聞言更是大喜，掛了電話，回到咖啡館，對石磊說：“石先生，房主已經同意了，首付兩千萬。”