第158章 “融資”抄底地皮

金泰村的辦公室很別致。

紅木家具，精美瓷器，幾幅山水字畫，頗有古香古韻氣息。

可是這份凝神靜氣的氣息，對金泰村卻沒有任何幫助，此時，他內心很不平靜。

“幾百億？金檢察官，你開玩笑了。你高看了我們公司，這麽多資金，我們是拿不出的。”

金泰村頗為尷尬的說道，畢竟剛才的話，他說的有些孟浪了。

金允浩放下茶杯，笑道：“在辦理你案子的時候，我對泛西幫有過深入了解。曾經的韓國第一大幫派，可不是浪得虛名的。你們的流動資金，非常充裕。

而且，在來之前我有對你們的財務公司也做過了解。財務報表顯示，你們這間財務公司每個月放貸數額，超過了百億。

所以，幾百億，你們公司拿的出。”

看到金允浩把話說到這個份上了，金泰村也沒有再藏著掖著，開誠布公道：

“不錯，要比流動資金，我們的確比一些大企業強很多。

可是我們不像那些大企業，有著龐大的固定資產。這些流動資金，基本上就是我們的所有，所以不得不慎重。

我想知道，你用這麽一大筆資金，打算做什麽？炒股？投資某個企業？”

檢察官工作中，會接觸許多商人、政要，從而獲得一些極為隱秘的信息。

金泰村認為金允浩從某人那獲得了一份重要商業信息，想從中撈一筆。

如果是這樣，他倒是可以考慮一下。

“不是炒股，也不是投資企業。我要抄底地皮。”金允浩沒有隱瞞，直接給出了答案。

金允浩不怕金泰村知道他的計劃，因為此時所有人都不看好韓國地產業，沒人會在這個時候介入。

另外，他之所以選擇炒地皮，而不是炒房，也是他野心的表現。

如果小打小鬧，炒一兩處房產，賺得幾億韓元，足夠。

但是如果想大規模炒房，就要面臨許多問題。

常規炒房模式：籌錢買下一套房產後，然後向銀行抵押貸款，獲得資金再去買房。如此循環反復。

但是，這裏卻有一個不可回避的問題——房產交易稅。

為了控制高房價，之前的盧武鉉政府出台了一系列抑制房價的政策和措施。至今仍在延用。

其中，影響力最大的一項，就是“60%資本收益稅”政策。

也就是說，低價買入房子然後高價賣出，產生差價後要交60%的稅。最後賣房者只能拿到40%的利潤。

再加上“擁有多處住房的個人要繳納60%的不動產稅”等限制政策，使得大規模炒房成為紙上空談，根本賺不到錢。

而玩一些投機取巧的把戲，偷稅漏稅，對於檢察官身份的金允浩來說，純屬作死行為。因此，大規模炒房這條路行不通。

既然炒房不行，金允浩便將目光投向了房地產行業的更深處，那就是抄底地皮。尤其是那些受經濟影響被嚴重低估的優質地皮。

他的野心和計劃，變的越來越大，因此，他才會需要數額如此巨大的資金。少了，根本玩不轉。

聽到金允浩想要“抄底”地皮，金泰村心中一驚，眉頭緊鎖，十分為難道：“說實話，我不看好此時的韓國地產業。

雖然我不是專業人士，可是我長了一雙善於聆聽的耳朵。我聽到的是，外界所有人都不看好此時的地產業。

所以，你的這份計劃，恕我不能支持。如果，你決心要介入地產業，我可以以個人身份，借你2億。”

金允浩沒有與金泰村爭辯，因為他無法爭辯，這是他的“先知先覺”，他根本無法向旁人訴說。而且，他對經濟學也不是很懂，更沒有那份忽悠人的專業口才。

不過，金允浩並沒有放棄，因為在來之前，他就預想到了這種情況，心中已經有了應對方案：

“我要借的資金雖然數額大了些，但不是立馬就用，只需要在是三個月內陸續到賬就可以。

另外，為了資金安全考慮，你們可以派人監控資金流向，發現情況不對，你們可以隨時撤回資金。

最後，為了打消你們的顧慮，我會提供一個擔保人，讓他為我，為此筆資金擔保。”

金允浩的第一條、第條二條方案，屬於正常情況，並不能打動金泰村。但是聽到有擔保人，金泰村來了興趣，好奇問道：

“誰？要知道幾百億的資金，數額太大，普通人根本沒有資格做這個擔保人。”

金泰村這是在提醒金允浩，不要胡說，免得鬧出笑話。

可金允浩卻一副胸有成竹的表情，“樂天集團，李家嫡親長子，李敏俊。”

“樂天李家的人？”聽到這個名字，金泰村有些動搖了。

如果有樂天李家的人做擔保，他的確就可以安心。一個嫡親長子，名下一定有集團的股份，用這個股份做擔保，他可以安枕無憂。