第五十四節 越發看好（第2/2頁）

被沙正陽的話弄得只能苦笑，雖然認同沙正陽的觀點，但桑前衛卻有自己的難處。

“正陽，依托省道建設，那也是沒辦法，現在縣裏財力緊張，不依托省道，如果要單獨建設，光是道路基建的投入都很大，縣裏吃不消，至於說招商引資沒有明確指向，現在開發區初建，恐怕咱們沒條件去選擇別人，只有別人選擇咱們吧？”

“桑主任，你的難處我理解，可是你也知道現在各個地方開發區遍地開花，如果開發區規劃沒有較為明確的指向，想靠撿在籃子裏都是菜這種方式來搞的話，未必能收到好的效果啊。”沙正陽又想了想道：“當然不排除前面能引進幾家企業，但是如果雜亂無章的引入，卻會對後期的招商引資帶來很大的影響，這一點不能不考慮清楚。”

桑前衛嘆息不語，沙正陽的建議很中肯，但要做到卻不易。

現在的銀台縣委縣政府的整個運作模式仍然還是原來那種老一套，按部就班，經開區雖然交給了自己，但是手中既無人也無錢，怎麽來打造？

光靠嘴皮子忽悠？桑前衛內心很著急，但是縣裏這些個領導們卻還漫不經心。

甚至桑前衛覺得連賀仲業都有這種慣性心態，只要把任務分解了，下達了，那麽就一切OK了，大家按照規定動作做下去就行了。

問題是經開區是一個新生事物，根本沒有前例可循，而且現在各地都在大建經開區，如果都是這樣千篇一律，你銀台經開區憑什麽能從這麽多條件不比你差的經開區裏爭得外來的投資和項目？

你又憑什麽讓市裏邊高看你一眼？

“正陽，還有什麽好的建議？”桑前衛還有些不死心。

“桑主任，我聽說省裏很快要改擴建省道206，那麽再依托省道規劃就不可取了，可以適當考慮向兩邊延伸，另外我建議縣裏把開發區的規模適當擴大，哪怕是前期負債經營，我覺得也是值得的，現在我們要搶時間，先把基礎設施建起來，然後選擇一兩個像樣的項目啟動起來，造出聲勢，這樣可以吸引更多的項目來落戶，……”

負債經營？桑前衛又聽到了一條新路徑，這樣憑空白手起家，怎麽負債經營？

沙正陽又介紹了如何從規劃到征地到平整，以及利用土地儲備質押貸款，以及如何利用土地性質改變到出讓之間的時間差來完成最初的原始積累問題，這一連串的手法也讓桑前衛簡直嘆為觀止。

桑前衛和沙正陽又就一些開發區規建的具體問題談了許久。

沙正陽把前世中的一些經驗提了出來，比如硬件基礎設施如何系統化配套，軟件設施如何從服務體系做起，提出要組建專門的招商引資團隊有針對性的主動出擊等等，這都讓桑前衛大開眼界。

桑前衛都有些搞不明白沙正陽的思維怎麽如此發散寬泛，幾乎什麽東西到了他身上都能說出一個子醜寅卯來，而且還都頗有道理。

到最後桑前衛都不得不認真思考一下沙正陽怎麽就能想到這些，還是在其他地方借鑒的？

就像這個開發區的規劃建設一樣，就算是他之前已經琢磨了很久，但是仍然不得要領，很多東西都只能摸索著來，但沙正陽一搭上話頭，立馬就能撥雲見日，抽絲剝繭的說個一二三。

桑前衛不是那種見不得下屬比自己能幹的人，他的觀點是尺有所短寸有所長，只要能為在工作中用其所長，都要大膽的給予其機會。

雖然沙正陽的表現的確很出色，但畢竟太稚嫩了，或許正是他腦瓜子裏沒那麽多束縛，才能跳躍性的想道許多自己限於固化的思維模式而無法想到的東西。

又或者這個家夥胸有抱負，早就在開始做這方面的準備工作？

沙正陽的表現也愈發越發堅定了他要把沙正陽要到開發區來的意圖。