第一百九十二節 借力打力，巧取豪奪（第2/2頁）

真陽縣經開區是郊區，而且和市經開區一路相連，人家距離主城區更近，你要說把人家過來考察投資環境的企業主給約束起來，不讓人家順帶看市經開區，那也是不可能的，市裏邊也不會高興。

本身也就存在這種可能，企業來考察了，對你真陽不太滿意，但是看上了市經開區的條件，你能不同意人家在市經開區落地？那說不定人家就去臨近的鄖州或者安襄甚至漢都去了。

這個問題沙正陽在廣州搞推介的時候就已經考慮到了，如何體現出真陽縣經開區和市經開區之間的差別，吸引這些企業來真陽而不是市經開區落戶？

你要和這些企業主說什麽感情就有些誇張了，再好的關系也比不過實打實的利益，他們認為市經開區的條件更合適，他們就會毫不猶豫的投入市經開區的懷抱，這是利益決定的，怨不得人。

就算是你嚴防死守，這種事情也避免不了，所以沙正陽也和袁成功商量過了，與其小家子氣的自守，不如大大方方的主動出擊。

盡可能體現出縣經開區這邊在土地資源和水電條件上的優勢出來，加上這一段時間縣裏邊的投入巨大，A區段建成的環境並不比市經開區那邊差多少了，而B、C區段也初現規模，雖然不能說與市經開區媲美，但是袁成功和沙正陽都覺得差距並不算明顯了，完全有一搏之力。

“老陸，先別把話說那麽滿，不要覺得你們之前走到了前面就可以在我們面前耀武揚威了，後來者居上，這句話你沒聽說過麽？”沙正陽也不客氣。

“我承認市經開區前期的優勢是比較明顯，但是我覺得市經開區在產業選擇上恐怕也需要慎重一些，你們土地資源相對有限，二三期就要涉及到比較麻煩的拆遷和補償問題了，你們做好這方面的準備了麽？別忙忙慌慌的只顧著招商引資，最後卻沒處落腳，或者好地方都被普通企業占了，真正到了優質企業來了，大項目來了，你卻沒地方容納了，那可真的就成了笑話了。”

沙正陽的話讓錢正和陸健都是心都一抖，這也一直是市經開區的軟肋。

實際上這本來不該是市經開區的軟肋。

市經開區早就規劃了三期，但第一期的規建就拖拖拉拉，一直到新一屆黨工委管委會組建之後才開始提速。

由於之前一期建設就極為滯後，所以二期三期也就沒有提上議事日程。

誰也未曾想到一下子走上了快車道，大量的企業湧入，光是三大方便面企業和雀巢、卡夫兩大工業園，再加上華眾電子，就占去了大片土地，後續又湧入了數十家中小食品和電子類企業。

短短幾個月時間就讓市經開區的一期有些捉襟見肘的感覺了，這時候二期的拆遷才開始慌忙啟動。

而周遭的老百姓在看到一期建設如火如荼的情形下，不可避免的就會生出各種想法了，就連原本早就被劃入經開區的原來鎮村組三級基層組織的幹部也免不了有一些其他心思。

都盼望著要利用這一個契機，能多轉幾個農轉非，多賠點兒房子樹木青苗。

市經開區幾乎是眼睜睜的看著一夜之間無數新的各種臨時建築就豎了起來，大片不知名果樹、林木也出現在田間地頭，讓你防不勝防。

錢正和陸健都已經意識到了麻煩，但是卻有些束手無策。

這拆遷涉及到人家房屋丈量賠償，青苗補償，林木果木的清點，原本該幾年前就已經拆遷補償完畢的，你現在才開始來，那麽新搭建的“臨建違建”怎麽辦？新栽種的果蔬林木怎麽算？

這些都是麻賴事兒，不是一朝一夕就能搞定的，搞定了才能說得上規劃建設，這又還需要時間。

這已經成為了錢正和陸健最的心事兒。

“正陽，你是早就算到這一遭了？”錢正和陸健都瞪著眼睛看著沙正陽，“難怪你胸有成竹，底氣十足。”