第五十三節 奶酪

在銀台幹過開發區的沙正陽太了解征地拆遷這方面的麻煩事兒了。

雖然這一塊區域早已經完成了征地拆遷，而且是在幾年前企業征地時就完成了手續，但是你完成了征地卻沒有使用，現在老百姓繼續在上邊種地，理論上他們種植作物是未經允許的行為，那麽一旦征用，其上面的附作物包括種植的作物都不會獲得任何補償和賠償。

但是很多事情卻沒那麽簡單，這種情形你要麽讓其作物成熟收割完畢，要麽你就得給一些補償，否則阻工鬧騰就是免不了的事兒，甚至你就是等待他收割完畢，一樣會有各種稀奇古怪花樣百出的事兒冒出來，總而言之不再出一筆錢是絕對動不了工的。

同樣還有這些在這個區域裏占用了原來已經拆毀的舊房而搭建起來的各種棚房，按照規定這些都是違建，一旦開發，這些都該毫無阻礙的徹底拆除，但是一旦觸及到了個人利益，那就又是一場拉鋸戰，免不了就又要涉及到時間、過程，乃至補償，這種事情前世今世沙正陽都遭遇過不少。

所以在中國基層政府拆遷就是一個最復雜最考較基層幹部水準的事兒，如何在法律和原則規定範圍之內，藝術性的處理好這種種看似不合法，也不合理，但某些情況下又合情的實際情況，達到高效穩妥的處置結果，那就是一個地方領導的本事了。

按照沙正陽的設想，這一片區域是高新區目前完全屬於的可以馬上開發的區域，也就是說一旦引入招商引資來的項目，首當其沖的就要把這一片區域給整理出來，提供給進來的項目和企業，而現在這種情形下，一個月或者三個月能不能徹底整理出來交給項目業主？

他有些狐疑的看了一眼站在自己身後的季國力和屈雲濤，不知道他們之前的工作是否做到了家？

似乎是感受到了沙正陽內心的不滿和懷疑，季國力趕緊道：“沙市長，這一片區域主要還是閑置太久了，這本來是幾家企業原來征用的土地，但是隨著市場形勢變化，企業自身都已經岌岌可危，所以就沒有建設，到後來企業自己都先垮了，最後還是市裏硬著頭皮把這一大堆爛攤子給接了下去，去年才算是把這幾家針織廠、印染廠、毛巾床單廠、毛紡廠給全部了斷了，他們的生活區都在那邊，您看，距離大概也就兩公裏，後來也拆了一部分，……”

“國力，其他我不和你多說，我只是想問，如果要馬上啟用這一片，你覺得多長時間能徹底解決掉這一片地區的後續問題，我的意思是要搞建設多久就可以正式入場開建？”沙正陽把不和他繞圈子，直接問道。

季國力和屈雲濤交換了一下神色，臉色不太好看，“我們之前也已經摸過底了，這些收廢舊的大多數是租用了一些本地老百姓的沒拆完的老房子，要解決問題還是得和本地本來已經搬遷走了的那些老居民打交道，另外那邊更遠的一部分就是農轉非的老房子，如果快的話，估計也要兩三個月才能處理完，……”

“恐怕不能給你們那麽多時間，兩個月時間，我要看到這一片全部清理出來。”沙正陽沉聲道：“雲濤，你在分管這一塊，任務就交給你，費用上我可以給得寬松一些，但是時間必須要保證，而且我也和臧市長那邊商量過了，與市建委那邊銜接了，奮進路和敢為路要馬上重建，兩車道擴建成為六車道，另外在區域中間要建兩橫兩豎四條路，形成網格狀的交通格局，確保這一區域能迅速成為最成熟完善的可開發區域，能在最短時間交地。”

季國力和屈雲濤都吃了一驚，他們怎麽也沒想到沙正陽一來就這麽迫不及待的要有大動作，而且如此急不可耐。

屈雲濤看了一眼季國力，這才遲疑的道：“沙市長，用不著這麽急吧？好像近期我們也沒有這麽急切的需求吧？或者是市裏有什麽變化？”

沙正陽一時間沒有說話，一雙手背負在身後，在田埂上轉了一個小圈兒，“國力，雲濤，我也不瞞你們，省裏主要領導對漢都市這幾年的工作不是很滿意，特別是對前幾年漢都市的發展始終沒有能帶動全省的作用頗有微詞，現在本屆市委市府，也就是茅書記呂市長他們也承擔了很大的壓力，省裏周書記和王省長也對茅書記和呂市長提出了要求，要求漢都市要在各方面都要當漢川省的龍頭，不僅僅是經濟總量，而是指經濟增速、財政收入增速、居民收入增速，經濟總量則要求對標嘉州、天津、蘇州和深圳這些城市，那漢都市該怎麽辦？”

季國力和屈雲濤面面相覷，他們也沒想到沙正陽居然從這個話題入手，一時間不知道該怎麽回答。

沙正陽當然也不需要他們回答，他們也不可能回答得出來這樣一個問題。