第371章 【狗大戶】（第2/2頁）

一通可勁兒忽悠，鄒老板說：“嘉禾在大陸也投資了幾家影院，營收一直不錯。宋生如果有興趣，我們可以在大陸一起投資建影院。”

宋維揚即便再不了解影視行業，也知道此時在大陸做電影就是找死，他婉拒道：“電影我不懂，偶爾為之還行，投資建影院就算了。”

鄒老板繼續忽悠：“任何市場都是需要培育的，我們先把影院慢慢建起來，培養大陸觀眾的觀影習慣。用不了幾年，大陸電影市場就將興盛，畢竟那是有10億人的潛在市場！就拿汽車行業來說，20年前大陸有幾個買汽車的？現在遍地都是！做電影也一樣。”

“呵呵。”宋維揚報以一笑。

一通東拉西扯，宋維揚油潑不進，鄒老板只能說回《中華英雄》：“這部戲的投資預算是4500萬到5000萬港幣，由《風雲雄霸天下》的原班人馬打造。《風雲》是今年的票房冠軍，海外各地已經在安排上映了，絕對能大賺一筆。《中華英雄》也是一樣，清一色的當紅影星出演，根本不愁賺不到錢。”

“行，我投1500萬港幣，具體合約內容，我派專人跟嘉禾接洽。”宋維揚說。

這就決定投1500萬了？

果然是狗大戶啊！

楊恭茹頓時兩眼冒光，含情脈脈的看著宋維揚，問道：“宋生，周末我朋友要辦一個遊艇party，你有沒有興趣來參加？”

“很遺憾，沒空。”宋維揚笑道。

楊恭茹又說：“如果宋生吃不慣港城這邊的食物，我知道有一家酒樓，北方菜做得很不錯，不如我帶你去嘗嘗吧。”

宋維揚說：“下次吧。”

“哦，”楊恭茹頗為失望，掏出名片道，“宋生，你下次來港城，有什麽事情都可以來找我。對了，如果貴公司的產品需要廣告代言，我只收半價！”

“半價啊，那多不好意思。”宋維揚忍不住想笑，對方這意圖也太明顯了。

楊恭茹說：“宋生的公司產品，我相信都是很優秀的，品質完全沒有問題。所以即便是半價代言，對我來說也是好事，能夠拓寬我在大陸的知名度。希望以後多多合作，能夠跟宋生成為好朋友。”

“好說。”宋維揚隨手把名片放進兜裏。

接下來就是閑扯淡，鄒老板不談電影，開始跟宋維揚聊房地產。嘉禾在好幾年前，就開始投資房地產了，參與投資建設了不少樓盤。

“現在港城房市已經回暖，相信未來幾年都會大漲，買房置業是大好時機，”鄒老板說，“宋生手裏那麽多閑置資金，可以趁早下手。若是批量購買，我給你按市價打八折。”

宋維揚笑道：“我不買住宅，只買商業大樓。”

在大陸做生意的，誰還沒研究過港城房地產啊，大陸房地產商那些套路，都是跟港城前輩們學的。

自索羅斯敗退之後，港城樓市確實快速回暖，明年房價甚至可以回漲20％。

屆時，無數人跟風炒樓，全都被套進去，接下來四年房價暴跌65％！

究其原因，是港府的惠民建房政策。

港府發現很多老百姓都住不起房子，於是在回歸當年，便有一個大規模建房計劃。及至1999年，大規模建房計劃正式實施，一口氣賣了16塊住宅用地，建成85000套住房，而且貧民買房還有政策性優惠。緊接著，兩年後又建成10萬套住宅，預計十年內讓70％的港城老百姓有自己的房子。

於是，港城的住房價格一路走跌，四年內持續下跌65％。

按理說，這對平民而言是大好事，房價降下來了，終於夠錢付首付了。但卻遭到輿論的普遍抨擊，因為房價下跌太快，已經買房的人各種變成負資產。甚至是去年還因為房價下跌而拍手稱快的人，在自己買房後，第二年便大罵政府胡搞亂搞，要求政府不得再批地給地產商。

大地產商更是集體抵制港府，因為他們的利益受損了。索羅斯一來，港城房價降了50％，好不容易回漲20％，現在又被港府搞得再降65％。

於是乎，港府雄心勃勃出台的十年大規模建房惠民計劃，半途擱淺，港城房價由此直線上漲，底層老百姓還是買不起房子。

宋維揚絕對不會在此時碰住宅盤子，他只抄底買入商業大樓，因為商用樓盤的價格不但不跌，反而還要繼續漲，越漲越兇越離譜。