第397章 【馬館長和綺園】（第2/2頁）

馬巍都笑道：“那你買來圖什麽？”

宋維揚說：“開起來牛逼啊。這車四個輪子全爆胎，也能安全行駛幾十公裏。泡水裏一整天，撈起來都還能繼續開。”

“那是真牛逼，我都想買一輛了。”馬巍都說。

馬巍都開著自己的破車在前面帶路，很快就來到一片老街。

胡同裏很熱鬧，各種吆喝叫賣聲。眼瞅著快過年了，還有些小孩兒滿地亂跑放鞭炮。

就是味道不好聞，一陣北風吹來，隱約帶著屎尿和餿水味。

汽車停在胡同裏，馬巍都指著兩處院門說：“這兩棟四合院，還有旁邊那些建築，統稱為‘索家花園’，也叫‘綺園’，是晚清內務府大臣明善的宅子。當年綺園的面積很大，現在拆得只剩下這兩處半了。以前裏面還有假山亭台，20多年前地震，兩座假山被移走，一座移到東單公園，一座移到景山公園。”

宋維揚說：“這是保護單位吧？”

“甲18號院是保護單位，只是區級，可以買賣，但不能擅自改建，”馬巍都指著隔壁的四合院說，“其實文物部門的都是傻逼，隔壁的乙18號院才是綺園主體，住這兒的街坊鄰居都知道，就那些當官的不知道，一拍腦袋就把偏院當成主體來保護。那塊保護文物的牌子看到沒有？內容都寫錯了，說這是索額圖的宅子，明善雖然漢名姓索，但跟索額圖八竿子打不著關系。更可笑的是，導遊帶外地人來參觀的時候，還說這是末代皇後婉容的姥姥家，婉容她姥姥根本就不住這裏。”

宋維揚笑道：“所以，作為綺園主體的乙18號院，現在只是普通民房，根本不是文物保護單位？”

“就這意思，”馬巍都說，“你把它買下來吧，不然過幾年也會拆。”

此時的乙18號院足有兩進院落，共20多間房子，占地1000多平米。幾年之後，門牌號改為37號院，被開發商拆了修停車場。結果剛拆一部分就被叫停，因為民間文物保護人士站出來說那是綺園主體，以前保護錯了！

但拆掉的也就拆掉了，還剩下15間房，被富豪買下來修繕一新（審批過後能修），再轉手時叫價2億人民幣。

宋維揚問：“現在房產證在誰手裏？”

馬巍都笑道：“都是分配的集體房，每進四合院住著十戶左右，你得出錢讓他們全部搬走才行。”

“大概需要多少錢？”宋維揚問。

馬巍都問：“乙18號院的兩進四合院全買？”

“全買。”宋維揚說。

馬巍都算了算說：“至少200萬往上，出錢少了，人家不肯搬。要是遇到幾個犟老頭，250萬都得花進去。”