第498章 螳臂當車（第2/3頁）

李東還沒進門，半路上陳珂就攔住他道：“李總，王明王先生又來了，現在正在待客廳，還見嗎？”

李東看了看時間，接著便道：“去見見，來的倒是挺快。這家夥現在都快成禦用跑腿的了，他和王鵬飛他們合作的項目又沒住宅房，不知道他們摻和個什麽勁。”

陳珂不好回話，笑了笑沒出聲。

李東也沒想從她這聽到什麽，沒再多說，轉身朝待客室走去。

李東一進門，王明就熱情道：“李總，忙著呢，沒打擾您吧？”

李東擺了擺手，笑道：“坐吧，國慶放假王總不出去逍遙，怎麽有時間來我這了？”

王明面帶苦笑，幹巴巴道：“李總，您跟我還來這個幹嘛。我的來意您也知道了，這事可不是我非要出頭，我也是被逼的，大家都知道我跟您熟悉，非要我來問一句。而且上次您可不是這麽說的。”

“上次？上次我說什麽了？”李東故意裝傻道。

王明一臉無語，頓了頓才道：“您上次不是說想賺點零花錢嗎？可您現在……”

“我現在就是在賺錢啊。難道你覺得我這個項目賺不到錢？”

“不是不是……”

王明擺手道：“我不是這意思，可您既然能賺的更多，何必做這種吃力不討好的事呢。這事您可是完全占不到一點便宜，您以為普通大眾能記得您的好？

等日後房價漲了，他們該罵的還是得罵。

除非房價不再漲了，可您覺得可能嗎？

房價上漲那是大勢，咱們也沒辦法逆轉，所以房價就算您能壓的了一時，也壓不了一世。

現在房價就算跌了，可用不了多久還會漲回來的，那時候李總您怎麽辦？

繼續壓下去？

說句李總可能不愛聽的話，就算您將整個遠方都搭進去，恐怕也壓不了多久，房價還是會漲的，等漲的多了，大家可就不記得您的好了。

如果您還想繼續涉足地產業，到時候可是業內業外都給得罪了。

這種事我想李總應該看的比我明白，您說是不是？”

李東笑了笑沒說話，遞了根煙給王明，自己也點燃一根抽了起來。

王明接過煙，跟著點燃，沉默一會，李東才道：“姚宏他們怎麽說？”

王明輕聲道：“姚總他們說了，只要您取消這次的預售，這事就這麽過去了。”

“我要是不取消呢？”

王明嘴巴張了張，好一會才低聲道：“姚總說了，您這是螳臂當車，以後江北可能會少一家東宇地產。”

李東嗤笑道：“口氣倒是不小，我倒想看看他怎麽能讓江北少一家東宇地產。再說了，我話都放出去了，這時候讓我取消預售，那豈不是砸了我的招牌！你回去跟他說，有本事就跟我動真格的，我陪他玩玩又如何？反正我兩塊地也沒花多少錢，半賣半送的我也虧不了，他能奈我何？”

王明臉上滿是苦澀，好一會才道：“李總，何必呢。都是做生意的，大家好才是真的好，您這麽幹，恨您的可不止姚總一人。我不敢說整個地產界，起碼平川這邊，對您有好感的恐怕真不多。”

“我無所謂，沒好感就沒好感，難道有好感他們能給我一分錢？”

“話不能這麽說，李總，生意人……”

“……”

王明和李東說了很長時間，見李東油鹽不進，最後王明才吐了口濁氣道：“李總，要不大家各退一步。姚總他們也不是非要您取消預售，降價可以，可不能按照八月份的價格，您那邊提前預售，那就按照目前的行價來。

按照行情，您政務區那邊預售價在5500元/平米左右，濱河新區在4800元/平米左右，這個價格正合適。

不但您得了實惠，買房的人其實也得了實惠。

而姚總這邊也好給大家一個交代，畢竟這次封盤的不是一個兩個人。

不到萬不得已，沒人想得罪李總，可李總總得給大家一條活路。

您自己降價倒是圖個痛快，可大家夥封盤半年，好不容易拉升上來的價格被您給攪合了，這半年的損失誰來承擔？

李總，三思啊！”

李東皺著眉沒說話，王明見狀起身嘆道：“李總，話我就說到這了，您自己再考慮考慮。”

王明剛準備走人，想了想又轉身道：“李總，作為朋友，我給您提個醒，您要是還是按照現在的節奏來，您這一萬套房子恐怕也頂不了大用。至於您說的限制手段，用處真不大。等房子到不了想買房的人手上，最後承擔罵名的還是您自己。而對於姚總他們來說，什麽也沒損失，最多過一道手罷了。”

李東眉頭挑動了一下，淡淡道：“他們準備截胡？”

王明搖頭道：“這我就不清楚了，不過這事很可能會發生。”

見李東不再說話，王明略顯猶豫，想了想又道：“不過李總您可以改改付款方案，拿到了預售許可證，證件齊全的話是可以要求住戶繳納全款的。如果繳納全款，姚總他們不見得有這個決心。”