第760章 巡視總部（第2/3頁）

如果新城能盡快投入使用，龍華的資金就回來了，許江華自然巴不得其他人也都進去新城。

反正前期的好處他們都占了，現在進入，好處不大不說，還能對他們龍華有利，難怪許江華這麽上心。

另外就是抵禦外來資本問題，作為江北地產一哥，當然不希望其他人進來和他們搶市場，許江華也得盡力才行。

想通了這些，李東撇撇嘴道：“早知道這事我就不參與了，算了，既然答應了，到時候去看看吧。”

他現在其實懶得參與這些事，李東就等調控政策下來了。

只要中小地產商出現崩盤，房價和地價肯定要跌。

那時候重新進入，競爭對手少了不說，成本也小，撿錢的買賣才是好買賣。

這時候別人都在追逐，地價居高不下，李東才不想進場。

聽到李東這話，吳勝男再度失望起來。

做一個有名無實的地產公司老板，真的太沒意思了。

李東也不管她，又道：“對了，最近聽說新橋機場方案批了，下來了嗎？”

一說起這事，吳勝男倒是來了點精神，連忙道：“暫時還沒下來，不過我打聽了一下，應該快了。政府那邊傳來的消息，十拿九穩！

要是沒有確定的消息，他們也不敢這麽說。

所以最遲不超過三個月，方案肯定能通過。

還有高新區和西市區那邊，最近也想找我們談那塊地的事。

西市區那塊地，咱們把核心部位的地塊給占據了，一旦繞過我們這8000畝地，他們想建新區根本建不起來。

我們這塊地位置特別好，既靠近高新區，又靠近瀾山繁華區，還有即將批復的新橋機場，不遠不近，飛機升降影響不到我們這邊不說，因為靠近機場交通更加便利。

所以總體來說，這塊地升值空間非常大。

按照我的建議，最好不要轉讓給高新區和西市區，政府那邊就算給出補償，我覺得也不會太多。”

李東笑道：“不急，到時候再說吧。何況政府雖然沒錢，可人家有地啊。用幾塊好地皮置換咱們這塊地，我也不見得不答應。”

聽他這麽說，吳勝男眼神一亮道：“對，要真如此，的確可以談下去！”

要是政府真舍得拿幾塊黃金地皮換取這塊地，那才是真正的賺錢。

補償款算什麽？

政府沒錢，你一個勁地要求人家付錢，談崩了不說，最後說不定鬧的雙方都不愉快。

拿錢人家不樂意，可拿地換，人家還是願意的。

在國內這種大環境下，不是自己的東西不心疼。

而且政府領導幾年一屆，先把自己的工程幹起來再說，建好了那就是功績。

至於地，沒開發的地就是廢物，囤再多的地有什麽用，最後還不知道便宜誰呢。

還不如拿幾塊賣又不能賣，開發又開發不了的地皮出來，換一個新園區，這才是真正的政績。

到時候，遠方這邊要求高點，好像也不是不行。

見她懂了自己的意思，李東輕笑道：“明白就行，稍微把我們的意思透露一下。畢竟那塊地短時間內我們開發不了，沒這個資本。時間一長，升值空間也不算太大。那裏畢竟不是核心區域，哪比得上市區升值空間大。而分塊出售的話，太麻煩，也不劃算。想來想去還不如換幾塊市區的地，或者靠近市區的地才好，轉手也容易。”

吳勝男連忙道：“明白！”

“明白就好，另外就是鵬飛地產那邊你多上心。這是我們控股的公司，別弄的跟別人公司似的，王胖子雖然和我關系還不錯，可生意人，做生意就不談交情了。商業街的那個項目，你要多去看看，雖然咱們占股不多，可那麽多錢投入進去，最好盡快能把本錢拿回來。到手的錢才是真的錢，不管別人出租還是出售，一旦那個項目開發好了，我們能出手就出手，盡快拿到錢再說。”

“可……可王總那邊是希望能借助這個項目打響鵬飛地產的名頭……”

“你也說是鵬飛地產了，再說又不是我們單獨開發，對我們有什麽好處？王鵬飛那邊我會說服他的，一塊西市區的地足夠讓他滿意了。要開發就開發屬於我們自己的商業廣場，鵬飛地產那邊咱們拿錢就行，王胖子安安心心地數錢，鵬飛的名頭暫時就別想打開了。”

聽李東這麽說，吳勝男總算知道接下來該怎麽處理地產公司這邊的事了。

以前她還有些顧慮，畢竟王鵬飛和李東關系不錯。

不過現在嘛，李東的意思是王鵬飛有錢賺就行。

至於擴大鵬飛地產的影響力，這就沒必要了。

主要還是擴大遠方自己的影響力，鵬飛地產也從地產開發公司，漸漸轉變為類似於投資公司的那種。

投資買地皮，高價賣地皮，開發商業街，換取高額回報，都是短期內能迅速回錢的那種。