第781章 收購龍華廣場（第3/4頁）

“之所以願意跟你談，一方面是你畢竟和我關系不錯，另一方面我也說了，遠方需要一家大型購物中心提升一下底氣。你要是不同意，就當我沒說過，反正蘇安新城那邊我們近期也準備動工。到時候要是建成了，和龍華廣場反而有些沖突。”

“沖突個屁！你當我傻子，蘇安那邊面對的不是江北市場，而是四省通道，龍華廣場絕對是最適合你們的，你少跟我裝。”

許聖哲罵了一句，最後道：“14億，友情價。如果我拿龍華廣場去抵押，貸款10億肯定沒問題。未來20年我們本身不用任何投入，拿租金還貸，20年後我們還能多一座價值幾十億的購物廣場……”

“得了吧，那你去貸款試試。真以為銀行你們家開的，能貸到五六億就不錯了，再說了，你們現在負債這麽高，弄不好後面就還不起，被收走了什麽都是空的。不跟你說虛的，12億，我的極限了。之所以出這個價，也算是圓了我的一個夢。當初第一次去龍華廣場，我就想著有一天能把它買下來，這時候我出這個價買下來，其中利弊你自己清楚。現在的12億，說不定就相當於日後的幾十億。”

李東說這話，也不算假話。

其實這時候收購龍華廣場，真的不太劃算，這麽多現金流，作用很大。

他之所以有這心思，提升遠方的形象是一點，幫許聖哲一把是一點，最後就是圓夢。

無論是前世今生，李東第一次到龍華廣場的時候，想的都是，哪天這棟大樓能歸自己就好了。

這輩子第一次去龍華廣場的時候，他還詢問過買下二層多少錢，那時候對方開價7000萬，對李東來說是個天文數字。

到了現在，李東手頭上有些資本了，自然動了心思。

當然，他也不傻，收購龍華廣場他肯定不會動用這麽多現金，自己出資一部分，貸款一部分，租金還貸就是。

許聖哲不這麽幹，一方面是龍華負債高，很難審核通過，一方面則是許聖哲沒李東那麽自信。

他嘴上說著日後龍華廣場漲幅驚人，實際上連他自己都不確定。

用不確定的東西去賭未來，這自然不是他想要的結果。

而且李東另外一點也說的明白，這時候的12億，和以後的12億可不一樣，這幾年通貨膨脹的結果，許聖哲能體會的到。

見許聖哲還在猶豫，李東不耐煩道：“反正就這個價了，你要是不答應，自己去貸款吧。再過三五個月，你再看看，別說12億，到時候10億你給我我都不要。我對房市一直看衰，要不然也不會出售地皮。這次是真的想幫你一把，不想看到你倒下去，哥們這看的都是交情，你還跟我拿捏上了。”

許聖哲一臉無語，我信你才有鬼了！

考慮了一陣，許聖哲吐了口氣道：“這樣吧，我回去商量一下。龍華不比遠方，這事我一個人定不下來。”

“隨便你，反正拖一天你們損失大一天，等地價跌了，到時候12億我都不要。”

“我會盡快決定的。”

許聖哲說完有些無奈道：“沒想到臨了臨了還被你得逞了，李東，有時候我真覺得你是不是有什麽特異功能，你是不是能預知未來？”

李東心中一顫，嘴上卻是笑罵道：“滾蛋，我要是有這本事，還跟你這家夥混跡。”

許聖哲也就是說說，他就是覺得李東這家夥運氣太好了。

當初和他在新城拿地就不說了，這幾年李東大方向上很少出錯，經營的買賣都在賺大錢。

前段時間正是房市火熱的時候，可偏偏這家夥反其道而行，將旗下的地皮全部出售一空。

那時候地價也差不多達到了巔峰，這一兩個月都沒怎麽漲了。

看現在這形勢，雖然房價居高不下，可許聖哲有預感，恐怕房市馬上要經歷一波打擊。

現在之所以居高不下，大家玩的還是擊鼓傳花的遊戲。

實際上，現在各大集團已經有了警惕之心，許聖哲就算想出手手中的地皮，一時間也很難找到這種大戶。

李東否認，許聖哲也沒當回事，搖頭道：“你要不是能預知未來，一定是你們家祖墳冒煙。你這混蛋，運氣真好。便宜都被你占去了，我要是有你這運氣，龍華現在恐怕國內第一了。”

“滾，我這是眼光，眼光懂不懂！論起大局觀，我比你強多了。你就會算計些雞毛蒜皮的小事，有我這麽厲害嗎？”

“你就可著勁地吹，反正吹牛不用上稅。”

“誰吹了？”李東瞪著眼不忿道：“你看現在咱們誰是江北民營老大就知道了，我要是吹牛，那你們龍華算什麽？”

“……”

許聖哲頓時無言以對，好一會才悶悶不樂道：“不跟你扯犢子，先走了，回頭再聯系。”

等他離去，李東才抹了抹額頭。