第837章 房市崩盤(第2/3頁)
幾十萬億的股市,哪天不是成千上萬億的資金進出,這時候多進來百億資金,還不是一起進場的,關心的人真不多。
……
12月20號,央行第六次加息!
07年一年,加息六次,這時候各大集團只要不是傻子,都感受到了不尋常的氣息。
加上各大集團對國外的次貸危機也都有所關注,知道次貸危機已經影響到亞洲金融市場,一時間人心惶惶。
而在前幾天,美國、加拿大、歐洲、英國、瑞士五大央行宣布聯手救市,也進一步加深了眾人的恐懼心理。
國內地產市場再次出現了動蕩,原本已經停止漲幅的地產市場漸漸出現了下跌趨勢。
恐懼是會蔓延的,盡管金融危機還沒進入國內。
一些大地產商還能穩住,而一些小地產商卻是穩不住了。
銀行貸款貸不下來,就算貸下來了,錢也不多,利息卻高了不少。
這時候誰不擔心出現房地產泡沫,一旦房市真崩盤了,那大家都去跳樓好了。
從進入12月開始,陸陸續續有地產商開始拋售套現。
剛開始還是一些小地產商,到了12月下旬,連一些中等規模的地產商都開始選擇拋售了。
看到這種情況,大地產集團只能在心裏罵娘。
他們暫時不能動,一動麻煩就大了。
可中小地產商拋售,原本就不穩定的房市很快便會遭受重創,到時候也會牽連他們。
要是大家都能穩住,畢竟金融危機還沒太大的影響,這時候只要穩住了,房市不會出現崩盤的。
然而,這麽多人,沒人有能力掌控整個地產市場。
中小地產商資本本來就不多,他們也不敢賭能穩下來。
要是穩不下來,那豈不是自尋死路。
最先穩不住的不是一二線城市,三四線城市的地產商反而更害怕。
一二線城市,再怎麽崩盤,還是有受眾的。
而三四線沒有,真要崩盤了,那真得上天台才行。
平川這邊也受到了不小的影響,趁著龍華沒動彈之前,不少中小地產商都開始拋售地皮和樓盤。
年中時期,平川這邊地價有的甚至高達千萬以上一畝,百萬以上只是尋常。
然而等到了12月下旬,市面上拋售的地皮,普遍跌了10%左右。
千萬別小看這10%,一塊地原本價值幾十億,一下子就跌了幾個億,這麽多錢,已經足夠無數人去跳樓了。
地產公司本來幹的就是以地養地的買賣,他們的本金可能就是這幾個億,甚至更少。
一次就虧光了,甚至還欠了外債,真正能抗住的沒幾個。
……
12月22號。
吳勝男殺到了省委大院。
一進門,吳勝男就面色沉重道:“李總,市面上又出現了一批地皮,價格還在跌。”
李東笑道:“這不是早有預料的事嗎?”
“不是,這次掛出來的地皮,有些甚至是地鐵線兩邊的地皮。”
李東眉頭一挑,這麽快?
之前市面上拋售的地皮,大多都是郊區的,或者是一些地段不太好的。
現在連地鐵線附近的地皮都有人拿出來拋售,顯然是恐懼心理加重了。
房市的影響比自己想象的更嚴重,來的也更快。
不過李東也希望更快一點,快才能有錢賺。
吳勝男說完,李東就道:“你繼續關注下去,只要等地價跌幅超過15%,我們馬上進場。”
“好!”
吳勝男心裏雖然有些擔心,不過她也不是按部就班的人。
吳勝男明白,東宇能不能崛起,就看這次了。
這次也許是危機,但也許也是個契機。
按照她自己的判斷,次貸危機對國內影響應該不會太嚴重,就算影響有些大,政府也不是吃素的,三五年之內必然會回到正軌。
拿50億博一次,三五年後之後本錢回來應該沒問題的。
可要是贏了,或者影響時間更短,那他們就賺大了。
說完李東問道:“龍華那邊怎麽樣了?”
“暫時還沒動靜,而且龍華大部分投資都在新城那邊,新城還沒投入使用,那邊的投資影響不大。不過之前他們接手了我們不少地皮,就看他們能不能坐得住了。要是龍華也開始退場,那平川的地產市場恐怕要徹底崩潰。”
李東點了點頭,接著又搖頭道:“政府那邊不會讓龍華崩盤的,你等著看吧,一旦龍華穩不住,江北這邊會救市的。”
“我也是這麽想的,不過不管如何,龍華現在是沒有能力插手別的地盤了。”
“那可不見得,許聖哲這小子主意多了,說不定就鋌而走險,準備幹筆大的。”
李東笑了一聲,這不是不可能。
許聖哲連自己這邊都敢投入50億,顯然李東的話他是徹底相信了。
既然如此,那他為什麽不敢再博一次?