第892章 不是猛龍不過江(第2/4頁)
只要達到40億,接下來出價多少都行。
40億,一下子就讓不少企業徹底選擇了放棄。
此時,還捏著牌子不放的只有五六家企業了,其他人都吐了口氣開始等著看戲。
40億絕不是結束,這點大家都明白。
8000元的樓面價是不算低,可也不算高,還有上漲幅度。
沉寂了幾十秒,當拍賣師喊道:“40億第一次……”
話音未落,萬科的王石就喊道:“41億!”
緊接著潘石億就摸了摸禿頂的頭發,肅穆道:“42億!”
這時候,中信集團和國際期貨組建的聯合體第一次開始報價,“44億!”
之前價格漲幅一直都在一億,這次中信集團打破了一億加價的默契,直接將價格擡到了44億。
44億是個很微妙的數字,再加一億樓面價就達到了9000元。
加上其他成本,等項目竣工,單價恐怕會超過11000元以上。
這還是成本價,地產商總是要賺錢的。
而目前CBD這一塊,市場價也就在12000元/平米左右。
或許更高一些,然而最近地產市場動蕩,以後到底是漲是跌,這個不好保證,也沒人敢百分百肯定一定會漲上去。
當然,敢在這時候來參拍的企業,還是有自信的,覺得房市不會一直低迷下去。
可自信歸自信,涉及資金達到40億以上,大家不得不考慮。
沉默的時間愈發長了,吳勝男頭上都滲出了汗液,看了李東一眼希望能得到答復。
李東微微沉吟,輕輕點了點頭。
吳勝男喘了口氣,舉牌喊道:“45億!”
遠方出價45億,不少人都忍不住看了過來。
沒想到這時候遠方還會繼續,看來傳言不假,李東這家夥心大的很,也許45億都不一定是他的底線也不一定。
45億的價格一出,場上不少人都在打電話。
參拍的這些企業,不是家家都是老總親自上陣。
一些副總裁帶隊的企業,這時候都在和大老板通話。
45億其實不單單是李東說的底線,也是很多企業來之前的心理底線。
超過這個價位,風險就有點大了。
一旁的許聖哲湊過來道:“別人要是再加價,你就真放棄了?”
“等等再說。”李東心不在焉地應了一聲。
許聖哲暗罵一句,就知道你小子不老實,虧我還相信了你的鬼話。
拍賣師已經在喊第二遍,不過聲音拖的很長,遲遲不肯喊第三遍,也不願意落槌。
李東身邊的吳勝男死死盯著拍賣師的木槌,恨不得沖上去將木槌落下。
她還算鎮定的了,坐在她旁邊負責記錄的白素已經快窒息了。
太壓抑了!
而且動輒幾十億的競價,也讓第一次參與這種場合的白素很不適應。
有錢人真多!這是白素的心裏話。
以前她想著,李東都是國內十大富翁之一了,身家也才三百多億。
這還是各種產業累加,實際上現金流不算太多。
能拿出幾十億現金流,應該很強了才對。
可剛剛拍賣會上,幾十億的價格,出價的企業超過了10家。
這時候,白素才明白,個人身家不能代表一切,企業的強弱才是標準。
李東個人財富是多,可他的個人財富差不多就相當於企業財富,哪能跟那些銀行機構保險機構相比。
這些企業,規模動輒千億萬億,手中大筆的現金流,可不是遠方能比的。
就在白素手都在顫抖的時候,潘石億咬了咬牙,舉牌道:“45億5000萬!”
加價幅度從一億掉了下來,不過沒人看不起潘石億。
開玩笑,你出45億5000萬看看!
這時候,每次加價其實都是在賭,賭未來兩三年內房市能繁榮起來。
就是兩三年,時間長了,再漲上去也不劃算。
畢竟現金流滯壓嚴重,要是過十年再漲,哪怕漲幅個20%,其實他們也虧了。
潘石億報完價,看了李東一眼,見李東這邊沒動靜,不由松了口氣。
總算把這家夥壓下去了!
這念頭剛升起,中信集團聯合體舉牌喊道:“46億!”
潘石億暗罵一聲,有錢了不起啊!
剛剛李東報價45億,你們一直不吭聲,我剛報完價你就加價,什麽意思嘛!
惱火歸惱火,潘石億也不再吭聲了。
46億,這個價格也許還有的賺,不過按照目前的行情,賺的不多。
而且對於中信這些金融機構,他們抗拒程度不大。
這些金融機構目的就是為了賺錢,不像地產公司,賺錢還是其次,有時候為了打名氣,不賺錢都願意。
李東這些外來戶,一直是他們的打擊對象。
不讓其他的地產公司來京城圈地,這是大家的共識。
至於中信,拿下就拿下吧。
不單單潘石億沒了聲音,王石這些人也一個個不說話了。