第897章 劍指杜安民(第2/3頁)
“按照平均漲幅,以及前些年的數據分析,大概能占到52%。”
李東吐了口氣,這事說起來對他其實還是有好處的。
並購了大中,蘇寧要是真能完成預期目標,一下子在京津的市場份額就達到一半了。
當初李東和蘇寧簽訂的對賭協議上就有一條,蘇寧在未來五年時間內在京津的市場份額要占據一半。
原本是三年,張進東主動延遲到了五年。
按照蘇寧公布的數據和預估,今年年底過去,也才第二年,京城這邊就能達成目標了。
剩下的津門,三年時間,占據一半市場份額其實也不難。
總而言之,雙方的對賭協議差不多可以算完成了。
李東沒想到,老黃還沒進去,蘇寧這邊就占據了上風,這要是等老黃進去了,蘇寧還不知道做大到什麽程度。
又想了一陣,李東衡量蘇寧做大之後的利弊。
最終得出結論,三五年之內,蘇寧和遠方應該不會有什麽沖突。
雙方的競爭不算大,而且國美也沒垮,只是暫時落入下風而已,蘇寧並不是橫掃國美家電市場無敵手。
只要對方不進入連鎖超市市場,和李東沒什麽沖突。
明白了這些,李東也不問具體情況。
蘇寧做大不做大,那是別人的事,一心想要別人原地踏步,那不是大企業的作風。
別人壯大的同時,自己壯大的更厲害,始終將別人甩在身後,這便足夠了。
……
在京城滯留了幾天。
2月21號,李東和許聖哲一同去了趟國土資源局。
上次在拍賣會會場,雙方只是簽訂了《成交確認書》而已。
至於《國有土地使用權出讓合同》,上次大家只是商量一下協議內容,具體合同還沒簽訂。
21號上午,東宇、龍華還有市政府三方簽訂了協議,李東雙方先行繳納了將近2億的稅費,協議約定的50%首付款,也會在接下來的一個月內轉入政府指定賬戶。
剩下的50%,龍華和東宇必須要在一年內結清,逾期的話政府有權利收回土地重新拍賣。
簽訂完合同,李東和許聖哲同時松了口氣。
地皮總算到手了,接下來是開發還是囤積一段時間,這都看雙方自己的意願。
只要不超過兩年,市政府也沒權利對他們指手畫腳。
兩人邊走邊聊,主要聊的還是土地劃分的問題。
雖然是同一塊地皮,可不代表都是一樣的價值,有些更靠近核心區,有些地塊要偏一些,這上下差距就是過億。
許聖哲和李東關系不錯歸不錯,生意上卻是一點不敢馬虎。
正聊著,兩人剛出國土資源局,眼前忽然閃過一陣亮光。
照相機的“哢嚓”聲接連響起,李東被閃了一下,眼睛都有些發花。
好一會,等閃光燈弱了下來,李東才蹙眉看了一眼堵在前面的眾人。
突然被人閃花了眼,任誰心情也不是太好。
見這些人拿著話筒、錄音筆,身後還跟著一群攝像師,不用猜也知道是媒體的人。
這時候,不等那些記者湧上來,譚勇這些人就連忙上前攔住了對方。
記者們也不在意,一個勁地往前擠,有人大聲喊道:“李東先生,你們從國土局出來,是剛簽訂完土地出讓協議嗎?”
“李先生,請問您對遠方以最高單地總價拿下這塊地有何看法?”
“現在全球經濟都在遭受沖擊,房地產市場更是首當其沖,耗費巨資拿下這塊地,您覺得值嗎?”
“……”
也不怪記者選擇在這時候圍堵李東,前兩天的拍賣會其實也有記者到場。
不過那時候,京城的記者恐怕沒想到這塊地會被遠方拿下。
很多人都想著,等土地拍賣結束,無論是SOHO還是萬科幾家,肯定會選擇開發布會。
那時候再過去采訪,也不遲,反正這些年他們都習慣了。
可沒想到半路上殺出個程咬金,最後居然被李東給奪下了,而且還是高達60億的資本。
等記者們回神想采訪李東的時候,李東早就消失不見了。
這次聽說李東他們要來國土局簽訂協議,這些記者聞風而動,紛紛趕過來采訪。
其實拿地只是一個方面,主要李東這個人一直比較神秘,江北那邊還好,李東開過幾次新聞發布會。
京城這邊,對李東的了解一直不多。
這次李東陡然在京城出擊,幾天的時間,李東的大名已經在京城傳播開。
京城的記者們都想從李東口中得到一些新聞八卦,哪怕沒有,自己制造一些也行,不過最好還是能得到第一手資料。
被記者們纏著問話,李東有些無奈。
有時候,沒有太大的必要,這些媒體還是最好別得罪為好。
見大家踴躍,李東輕咳幾聲,等聲音小了一些才道:“我們剛剛的確是簽訂了土地出讓協議,謝謝大家的關心。至於值不值得,仁者見仁智者見智。起碼在我看來,還是值得的,京城作為帝都,國內政治中心,經濟也很繁榮。在京城能取的更大的發展,也是我們遠方集團的戰略目標之一……”