第959章 地產風波起(第2/3頁)
許聖哲一聽就道:“那就不喝酒了,給我們上壺茶。”
這幾天全國哀悼,不過畢竟不是發生在江北,許聖哲倒是沒太注意到這茬。
現在聽李東一說,馬上明白了他的意思。
等俱樂部經理離開,兩人走到休息區坐下。
許聖哲一坐下就嘆道:“這次你可得意了,民族脊梁,這話我聽著都替你害臊。早知道,我就該去捐個幾百所學校才對。”
李東冷不丁道:“現在也不遲,你現在和川蜀說一聲,災後重建你準備捐幾百所學校,我保證你比誰都受歡迎。”
許聖哲幹笑一聲,他就是隨口說說,哪敢真捐。
動輒數億上十億,這麽多錢,他就算能拿出來也舍不得。
沒繼續這個讓人尷尬的話題,許聖哲直奔主題道:“萬科的事你知道嗎?”
“萬科?捐款門?”
現在提到萬科,第一想到的自然就是捐款的事。
這幾天萬科都快被罵出翔了,人人都在攻擊。
王實這幾天恐怕夜不能寐,大概也在為自己的言行後悔。
萬科捐200萬也就算了,要是被攻擊的第一時間,萬科補救一下,問題其實也不算太大。
結果王實非要和網民擰著來,你要不別出聲,可他閑不住,前幾天發表了一條微博,說200萬是個適當的數額。
這一下子,又被卷入了風口浪尖。
還沒得他那邊消停下來,他的好基友老潘同學又發表了一偏微博力挺王實。
這次SOHO也就捐了200萬,聽說當時馬昀、潘石億、王實、馮輪幾人是一起的,地震第一時間,大家都決定捐這麽多。
畢竟一開始,大家也不知道這事多嚴重,200萬其實是個比較合適的數額。
不過後來地震影響超乎大家所料,馬昀這些人都開始追加捐贈。
偏偏王實不幹,這兩年王實也開始走任大炮的路線,想用大炮對準眾人,絕不妥協。
不過大家不買賬,一下子就讓王實成了主要攻擊目標。
這事李東都清楚,不過他不太明白許聖哲的意思。
這時候提起萬科做什麽?
見李東疑惑,許聖哲苦笑道:“這次萬科自己作死也就算了,我們懶得管他死活。
關鍵是萬科這邊是地產界龍頭,在外人看來,萬科就等同於房地產商。
這幾天各地都在抵制萬科,甚至爆發了大規模的退房風波。
原本受到金融危機影響,房價都在暴跌,深市那邊差不多跌了20%,首付款都搭進去了。
不少人本來就在後悔,都尋思著找個機會退房,現在好了,萬科送上了靶子,事情越鬧越大了。
他們鬧就鬧吧,還怕不夠熱鬧,其他地產商開發的樓盤也受到了影響。
龍華這邊,最近也開始有了這種苗頭,不少人都上門來要求退房,你說這可能嗎?
這麽鬧下去,我們這些地產公司,都得受牽連。”
李東聽著點了點頭,接著就莫名其妙道:“這關我啥事,你找我幹嘛?要不你去找王實單挑,揍他一頓?”
許聖哲一臉黑線,你就知道揍人,揍你個頭!
沒搭理他,許聖哲繼續道:“退房風波是一點,還有一點,最近出現了退地風潮。”
“退地?”
這事李東還真不清楚,聞言馬上道:“什麽退地?”
“就在昨天,蘇寧集團下轄的蘇寧房地產開發公司宣布,去年他們拍下的那塊44.04億、單價6.69萬每平米的地王要解除土地轉讓合同。前不久,滬市志成地產也退了一塊總價11.04億的地王,損失一個多億。還有,聽說北辰去年拿下的那塊總價92億的地王也準備退地,可能認賠金額高達10億。另外還有……”
許聖哲一連說了好幾家地產公司,或已經退地,或準備退地。
李東總算聽出點味道出來了,這家夥又是退房又是退地的,說了這麽多,恐怕就一個目的。
李東眉頭微挑,平淡道:“你是準備退了京城那塊地?”
京城那塊地,兩家一共花了60億拍下來的。
加上稅之類的,總共花了62億。
這個價格,在當前來說,的確有些高了。
如果退地的話,肯定是有損失的,起碼得賠償幾億才行。
不過要是按照現在這趨勢,不退地,也許損失高達10億以上都有可能,許聖哲恐怕是動搖了。
李東說完,許聖哲搖頭道:“不是退地,我就是想問問,你現在到底怎麽想的?還覺得地價會繼續漲上去嗎?
金融危機對國內的影響越來越嚴重了,這麽下去,我這心裏也沒底了。
今天找你,就是想讓你給我吃顆定心丸。
又是退房,又是退地的,加上新城那邊滯留資金嚴重,這幾天我一直沒睡好,真的,好幾天都沒睡個安穩覺了。
好不容易把老頭子弄下去了,老大也給我弄走了。