第1445章 你的朋友李東即將上線（第2/3頁）

當然，精品超市其實也是網購市場擴大化後的一個趨勢。

隨著網購規模擴大，普通超市的流量會大規模減少。

反倒是精品超市，走的是高端路線，不會受到網購的影響。

在實體百貨門店受到沖擊的時候，精品超市可以作為遠方的一個展示窗口，當成一個體驗區來做。

陳浪聞言點頭道：“精品超市的確受眾有限，可也是的確不能不做。

而且隨著經濟發展，中產層次人群增多，精品超市也會漸漸走上舞台。

基礎的物資得到了滿足，群眾就會追求更高層次的精神享受，這點是必然的。

所以，未來，精品超市還是有前景的。

而且您上次在京城，和一些地產巨頭達成了協議，入駐高端別墅區，高端住宅區，這也是我們的優勢和機會。

說句實在話，整個零售行業，能做到這點的，恐怕也只有我們了。

從根源上，直接截胡中高端人群消費區域，這比和其他人競爭要強的多。

如果自己所住的小區，有高端的精品超市，這些人也不會特意去選擇另外的精品超市購物。

而中高端小區的建設，恰好，一般也都是巨頭地產商才有資本開發。

從這點來說，雖然我們現在上線精品超市，比別人稍微慢了一步，實際上我們優勢反而比他們更大。”

說罷，陳浪又道：“所以上線是必然的，目前，我們主要針對一線城市進行布局，接下來，緩慢滲透二三線城市。

至於再之下的，倒是沒必要了。

等社會經濟發展到了那個階段，倒是可以繼續延伸下去。

而一線城市的布局，在我看來，也不用太多。

多，意味著廣而眾。

物依稀為貴，真多了，精品超市也就不是精品超市了。

所以，一線城市，一座城市有三五家就綽綽有余。”

李東聞言道：“你眼中的一線，是說京、滬、羊城、深市？”

陳浪連忙笑道：“當然不止，金陵、江城、津門、臨安、山城、膠州這六大城市，也在我的計劃範圍內。也就是說，先期，精品超市會在這十大城市上線。平均每地4家應該足夠了，我的想法是，今年上線40家精品超市試試看。”

“40家……”

李東微微蹙眉道：“多了吧。”

一家同樣規模的精品超市，按照投資預算，相當於開三家同樣規模的普通超市。

差距，就是這麽大！

40家，相當於今年在計劃外，額外新增120家普通門店。

精品超市也分規模大小，可一般不會太小，哪怕用不著那麽大地方，哪怕人群很少。

可為了和普通超市區分開，為了給中高端人群制造出那種享受和獨一無二的氛圍，寧願空著，也得往大了做。

要是擁擠的不行，那也不叫精品超市了，做了還不如不做。

按照之前遠方的投資額度，門店大小規模，拿京城做個對比最合適。

京城地區，這次也是一百多家門店，包括便利店。

而賣出去的代價，是將近50億的資金！

40家精品超市，投資額度，大概不會比這個低，單店投資恐怕要過億。

最少，也是40億的投資。

一個精品超市就投資這麽多，目前看來，還是很不劃算的。

陳浪直接要覆蓋十大城市，在李東看來，有些多了。

不過當初在挖陳浪的時候，李東就允諾過，遠方這邊會打造精品品牌。

現在都過去這麽久了，陳浪對這方面期待也很大，再拒絕，倒是顯得李東言而無信了。

李東說著又道：“40家還是有些多了，受眾不見得有那麽多。後期如果受眾多了，我們可以再填充。目前，國內以華潤的Ole精品超市規模最大，可到現在，也不到20家門店，這都三年了。我們做第一的決心，那是必須要有的。40家多了，30家足夠了。”

他話音一落，陳浪就喜笑顏開道：“30家也可以，我們可以先試試看。”

其實他也不是非要說40家，只是他考慮到李東習慣性的喜歡砍點價，多報一點，讓李東去砍好了。

原本以為能有20家投資額度就不錯了，現在李東給了30家的名額，已經超出了他的預期。

見他笑的臉上都起褶子了，李東有些無語，半晌才道：“精品超市方面，急不得，慢慢做。

而且，最好都是自有物業。

精品超市的地段都是最繁華，最高端的場所，目前租金已經是天價，再過幾年，我們給房東打工都不夠房租的。

現在買下來，雖然投資不小，可就當跑馬圈地了。

實際上，經營精品超市的企業，大部分也都是這想法。

精品超市盈利多少不說，靠物業保值，才是他們的初衷。”

“那這樣一來，投資就更大了。”

“投資大也沒辦法，或者少做一點，慢慢來。