第1484章 炮哥效率（第2/4頁）

“少跟我肉麻。”

李東嗤笑道：“有些事，你還是少試探。

也不怕跟你說，你以為我還會繼續在華夏擴大多少購物中心的規模？

我計劃的50座遠方城，差不多就已經飽和了。

零售市場這一塊，尤其是線下，別看這兩年紅火，接下來不好說。

之後，我完善一些三四線，甚至五六線城市包括鄉鎮地區的布局，這倒是真的。

便利店，社區店，這些應該是未來幾年的主流。

投資小不說，也能完善我的零售產業布局，甚至還能替代一些快遞網點，充當物流配送點。

大型購物中心，我投資那麽多幹嘛？

一二線城市布局一些，這倒是可以，三四線城市，花錢找不自在呢。”

許聖哲微微挑眉，點了點頭沒有說什麽。

李東有些話，其實就是說給他聽的。

一二線城市的布局，他可以和龍華合作一把，畢竟大城市地方都大，一座遠方城，不可能覆蓋整個城市。

像滬市、京城這些城市，別說一座大型購物中心，就是十座，也做不到覆蓋，市場還是有的。

可三四線的，那就不好說了。

……

兩人交流了一陣，對許聖哲的想法，李東沒有說太多。

這家夥，他說是咨詢李東，實際上應該是鐵了心了才對。

李東就算不同意，用處也不大。

雖然李東掌握了龍華20%的股份，可當初大家也說好了，你經營你的，我經營我的，兩者不參與對方企業的經營和管理。

談到最後，許聖哲又道：“你覺得，龍華現在上市如何？”

“A股還是香江？”

“香江！”

李東無語道：“這時候去香江上市，找死呢。

國內還好，經濟開始復蘇了，地產業也在復蘇。

香江那邊可沒有。

何況，說句不好聽的，香江人知道龍華是哪顆蔥嗎？

這時候你去上市，絕對死。

碧桂園當初炒的多熱，那時候人家可是千億級富豪，華夏這麽多年，第一次資產破千億的富豪。

結果你再看現在？

我都不知道你圖什麽，你以為你能融資多少錢，還是擴大多少知名度？

你是想借助上市的機會，完善你的全國布局計劃？”

許聖哲點頭道：“是有這想法，還有，你還別說，不僅僅是我，龍湖那邊也開始準備赴香江上市了。

07年他們就準備上市，我聽說是你勸吳姐不要上市的，是吧？

現在龍湖準備第二次上市，龍湖的情況我知道，比龍華條件還差一點，總資產大概也就我們的60%，銷售業績比例差不多。

另外還有恒大，目前我們的規模和恒大其實差不多，對方也開始籌備上市的事。

業內外，一些機構還是比較看好的。

雖然現在全球經濟還沒得到復蘇，可國內的地產集團，大家都能看出來，前景不錯……”

許聖哲說著說著，略微有些激動道：“根據一些機構的判斷和預期，龍湖上市，市值起碼在300億港幣以上。而恒大，很有可能超越碧桂園，成為內地地產股第一！龍華如果這時候上市，我咨詢過一些投行和券商，普遍還是比較看好的，不說超過恒大，相差應該不大。真要達到預期，龍華市值達到600億港幣以上難度也不大。到時候……”

李東淡淡道：“到時候如何？你個人身家達到400億港幣以上，350億人民幣以上？

你難道還準備一次性套現走人？

那也得看有沒有人接盤才行，反正我是很難理解你們這些人的想法，非要上市，能融資多少錢？

說句不客氣的，融資五六十億算是好事。

當然，對我而言，五六十億不算什麽，對你們來說，融資這麽多錢，的確不少了，而且還能打一打知名度，也算不錯。

反正隨便你吧，真要上市，我反正無所謂。

說不定到時候，我也能跟著賺一筆。”

說著李東又道：“最近感覺你急匆匆的，咋回事，去醫院檢查了？”

許聖哲臉色有些發黑，這混蛋，潛在意思問他有沒有絕症呢。

吐了口氣，許聖哲沒好氣道：“還不是被你逼的！

現在跟你熟悉的，都被你刺激瘋了，誰不跟打仗似的，趕著趟地往前沖。

你自己看看，互聯網領域，零售行業，包括快遞這一塊，誰不是在抓緊時間布局？

就連胡小蕊，現在見了我，都開始談怎麽擴大東星規模，怎麽創造奇跡，怎麽成為華夏第一娛樂公司……

你這家夥，以後少刺激人。

你真以為我們是聖人？被你天天嘲諷刺激，現在都心態失衡了，不趕趟能行嗎？”

李東聞言有些委屈，無奈道：“這也能怪到我頭上？我又沒讓你們趕趟，我快是我的事，跟你們有什麽關系。得了，也不刺激你了，你隨意就好，我是懶得管你這邊了。最近我事情也比較多，以後龍華的事也不用咨詢我的意見，你看著辦，實在被你折騰黃了，那我自認倒黴，這總成了吧。”