第1539章 許聖哲的堅持（第3/4頁）

現在龍華其實什麽都不缺，就缺名氣。

要不，你把遠方城給我們托管……”

“滾蛋！”

李東不爽道：“合著你說來說去，就為了這個？

告訴你，別想這些沒用的！

IPO就好好IPO，真要覺得名氣不夠，炒作的不夠火熱，這樣，我聯系一些香江的富豪出面，稍微給你入點股，意思一下。

還有，你既然非要上市，我也不攔你。

你喜歡賭，那就賭一次大的好了。

之前你不是說要大開發嗎？

這次幹脆迅速上馬你的千億計劃，全國各地開始囤地，成為國內囤地最多的地產公司。

你們這些年開發的建築面積也不少，就算排不上全國第一，前五還是問題不大的，尤其是新城那邊的開發計劃，這樣一來數據就好看多了。

至於資金問題，簡單，你們那些還沒開發的地盤，我先圈定一部分，給你們一些賬面預付款。

當然，賬面上的，回頭還我。

這樣一來，用大額的預付款，拉低你們的負債，負債率也降下來了。

總資產暴增，負債率下降，囤地第一，銷售前五，這樣別說定價6港幣，就是8港幣也沒任何問題。

至於最後會不會出問題，你別問我，我不知道。

你要是能過了證監會和港交所那一關，那就沒任何問題，最後你們真要破產了也沒事，我不是說了麽，你們現在拿的地，到時候都低價處理給我，我幫你撐起來……”

李東說的是仁義至極，許聖哲卻是滿臉狐疑道：“我聽你這話的意思，如果我沒理解錯的話，你是想借龍華的資源和資金自己大量囤地是吧？什麽叫你先交一些預付款，這些地以後就給你了？合著我還沒拿地，還沒開發，你就想打我的主意了？”

李東冷笑道：“愛幹不幹，你自己想沖第一，結果又害怕讓我占了便宜，你以為我不擔風險？以後地價房價要是暴跌，那我還要不要接手？你又沒損失什麽，你現在大量囤地，再把一些房產地產提前預售給我，之後你上市圈到了大量的資金，照樣可以重新拿地蓋樓，也沒什麽耽誤的地方。至於我，要不是咱倆關系不錯，你覺得我會幹這種事？這可是擔了很大風險的……”

“是嗎？”

許聖哲反問了一句，這家夥真的擔很大風險了？

毛的風險！

反正只是預付款，李東還能當真給多少不成。

尤其這家夥還無恥到讓自己事後還給他！

不過李東說的倒也是一個辦法，新拿到的地，當然沒辦法預售，可龍華之前就囤了不少地皮，還有不少固定產業，這些可以先交付給遠方。

這樣一來，銷售額暴漲，囤地的面積其實沒跌，開發銷售的面積也會大增……

總之，數據要比之前好看許多。

當然，這對龍華而言，也是存在風險的，相當於他們用眼前的利益，去賭未來的利益……

還有證監會和港交所那邊，這麽弄也比較難過關。

反正李東的意思很簡單，反正龍華不是他的企業，隨便怎麽弄，隨便出現多大漏洞，都和他無關，他能賺就賺，賺不到拉倒。

至於名聲什麽的，反正不是自己的企業，管他呢。

最後出了事，李東肯定也是推的一幹二凈。

他現在不會要那些還沒弄清首尾的新地皮，肯定要龍華的老產業，之後等沒事了，再置換成他想要的產業也不遲。

這些，許聖哲都看出來了。

可看出來歸看出來，許聖哲想了想，最終咬牙道：“好，那就試試看！真要成了，還定個屁的8港幣，我直接定到10港幣！李東，這次我信你一次，要是出了事，我告訴你，我完蛋了，你零售集團的股份也得給我留著。我不拖你下水，但你得照料我全家！”

李東挑眉道：“這是自然，不過我到現在還是沒想明白，你到底想幹嘛？千億市值又能如何？地產第一又能怎樣？好端端的，發瘋似的要上市，要大開發，要冒險，腦袋進水了？”

許聖哲咬著牙關道：“你不明白！”

“那你就說的明白點。”

“老爺子快不行了……”

許聖哲說到這，眼中有些茫然，也有些說不出的唏噓，再次咬緊牙關道：“我要讓他在走之前看著，我帶著龍華走到了巔峰，超越他幾十年努力的巔峰！

我將龍華做到了第一，龍華交給我不是錯誤的選擇！

他一直都在恨我，我知道。

他一直都覺得，我會將龍華帶向末路，可我要證明給他看，他想的都是錯的！

他越是這麽想，我越是要證明這一切！

在他走之前，我要做完這一切，時間快來不及了，哪怕只是虛假的繁榮，在他活著的時候，我也讓他看到這一切。

他的兒子，沒有給他丟人，沒有給龍華丟人！”