第1550章 李東的心思（第3/3頁）

這次也許真能借機幹點事出來才對。

一旦龍華和龍湖兩家，借著遠方的名頭完成了超越，是不是會讓一些地產企業動心？

這點可能性還是很大的，何況遠方本來就不是弱者。

如今，大部分超市的自有物業都不算太多。

遠方之前自有物業比例保持在10%以上，就已經超越了全國大部分零售公司。

這也意味著，超市這些百貨企業，90%以上的門店都是租賃的。

當然，這個租期很長，超市，尤其是大型超市，簽個十年合約幾乎是常見的事。

可不管十年還是二十年，每年都有大批的門店合約到期，這也是事實。

一旦合約到期，商場選擇不續期，那就有好戲看了。

現在可不同於日後幾年，人家商場願意續期，也有很多零售門店因為承受不了增加的租金選擇了自己倒閉。

現在這時候，雖然租金已經見漲，可零售企業還是有利潤空間的。

這時候一旦出現門店被迫關閉，那才就麻煩了。

如今零售行業因為有遠方存在，線下這一塊競爭很激烈。

在這種大家都在擴張的時期，你不但沒擴張，反而縮小了規模，尤其是取代你的還是遠方，那更是麻煩中的麻煩。

當然，其他企業也可以換地方繼續開店。

可這些老牌零售企業，其實他們之前選擇的地段，都是繁華地段，都是最適合開大型商場的地方。

這時候，換在別的地方，未必還有之前的人氣了。

李東心裏想著這些事，微微有些走神。

而吳亞君卻是認真考慮了起來，半晌才道：“你說的這些，也許有效果，可遠達不到光是遠方的名字，就足以讓我們取得大的優勢。真想和你說的那樣，達到三贏的局面，除非……”

吳亞君頓了一下，見李東還在走神，不由沒好氣道：“我說話呢，你在聽嗎？”

李東這時候清醒了，笑道：“聽著呢，你的除非後面想說什麽我知道，不過現在暫時不聊生意。反正你們IPO還有一段時間，等我婚禮結束咱們再詳聊。”

吳亞君眉頭跳動一下，微微點頭道：“好，那我等你消息。”

這兩人說的不清不楚的，楊紹鵬幾人卻是不傻，大概知道他們要談什麽了。

無外乎合作，或者入股，當然，是李東入股龍湖。

這種事倒也不少見，香江那邊上市的企業，香江本土的富豪幾乎都會參與。

有時候其實不是主動參與，而是被動的，那些上市的企業需要名氣，需要說服力，主動選擇讓他們進場，甚至是超低價進場。

如今，李東名氣在這，龍湖連長江老李這批人都拉了進來，再拉李東進場也正常。

不過兩人關系雖然好，可商場還是講利益的。

這次吳亞君不出血，想直接拉李東入場，沒那麽便宜的事。

他們其實不知道，李東之前直接拒絕了許聖哲的事，要是知道了，恐怕就不會這麽想了。

李東在意的豈是對方上市的那麽點蠅頭小利，他是因為想到了自己的計劃，才會答應和吳亞君談談。

既然當初能成立零售聯盟，別的聯盟體為什麽就沒希望？

當然，地產行業麻煩太多，李東現在還處於猶豫階段，而且真要做，也要好好挑選才行。