第1567章 許聖哲求援(第3/4頁)
李東甚至說今年拿下20塊地皮,等待10年左右,投入運營的遠方城達到30座。
之後,再慢慢擴建,總共建成的遠方城在50座以上。
這不是單純的商場,而是城市綜合體,規模大一點的,投資上百億一座,小一點的,也得幾十億了。
光是50座遠方城,一旦都投入運營狀態,這方面的總資產就超過了2000億以上。
不過沒有投入運營狀態的遠方城,一片空地,沒太大的意義,那還不如龍華自己圈地。
李東都沒說確定,許聖哲就開起了條件。
這時候的李東,也是無語道:“你能不這麽現實嗎?”
“你說的,在商言商,不現在說清楚了,你用幾塊空地皮交給我托管,有什麽意義?我需要的是實際影響力,而不是名義上的。何況你們遠方現在態度不明,外界都不知道你們到底怎麽打算的,地產這邊半死不活的,你要是不投建了,那我現在答應你的條件,豈不是自己給自己挖坑?”
“那你能保證我之前說的那些嗎?正如你所言,三五家的可不行,三五十家都不夠。最少,也要在華東地區,將這些零售企業的根基挖斷了。”
許聖哲連忙道:“包括滬市嗎?”
“包括!”
“咳咳咳……”
許聖哲幹咳一聲,他麽的,你真當我是誰了?
在滬市挖斷幾家零售巨頭的根基,你真敢想!
百連總部就在那邊,這相當於龍華以一己之力,直接擊潰了百連。
連李東現在都難以做到,讓他去做,那這也太簡單了。
別說包括滬市,不包括,他也做不到。
許聖哲這時候無奈了,哭笑不得道:“我只能說盡力,真的,我現在就算保證了,我也做不到。
龍華就算沖擊第一成功,那也不見得會有多大的領導力。
同行是冤家,大家不給我搗亂就算不錯了。
最多,也就一些中小房產企業會看在我們兩家的面子上選擇跟我們合作。
大型地產企業,得你親自出面去談,我唯一能做的便是在旁邊向大家展示我們的合作成果,將龍華當成一個範例。
再多的,我真的無法保證什麽。”
李東沉吟起來,一時間沒有說話。
而許聖哲繼續道:“另外我還得說一句,比起我IPO的麻煩,你這個才是真的大事。我對你要求那麽一點,你對我的要求,一條就頂我全部,這不合適吧?更別說,你也給我來了個一二三,我真要答應了,那比我IPO失敗還麻煩。李東,咱們等價代換,大不了我讓步一些,真要讓步太多,那我寧願失敗算了,何況你不幫我,我也可以找別人……”
李東嗤之以鼻道:“那你去找好了。”
許聖哲其實也沒說錯,李東開出的條件的確超過了他的預期,也比許聖哲開出的條件難很多。
既然許聖哲不答應,李東過了一會才道:“那這樣吧,遠方城托管的事暫時放一放,而你這邊,盡最大努力。我也不跟你簽什麽協議,沒意義的事。不過你得相信,跟遠方走,才能有好下場,不跟遠方走,你遲早得完蛋。你的事,回頭我來安排。反正現在也不是太著急,還有一段時間呢……”
“老頭子快不行了。”許聖哲咕噥了一句。
李東哼道:“老頭子不行,你就回家盡孝,折騰這些玩意幹嘛。企業想做大做強,是一會功夫的事嗎?我盡量加快進度,先幫你度過了難關再說。”
“那就多謝了……”
許聖哲難得客氣了一句,這時候忽然想到李東之前的話,忍不住道:“你要在ABS上線什麽項目?融資嗎?你又缺錢了?還有,你還真想壟斷華夏零售市場啊,這可不是小事……”
“這些不用你管,你做你的,我做我的。”
李東說著補充道:“別的可以不簽協議,股份的事要確定好了才行,我的股份不稀釋,這點提前說明白。”
“沒問題,前提是你幫我順利IPO。”
“好!”
“……”
兩人很快達成了一致,許聖哲事情多,也沒久留,說完就出了東園。
回去的路上,許聖哲忍不住回頭看了幾眼。
今天的李東,說的雖然不多,可簡單的幾句話,卻是透露了不少意思出來。
進行ABS融資,和各大商場達成合作,這都是要搞大動作的先兆。
難道這家夥,還真想靠這些手段,直接擊潰國內的零售巨頭們?
心裏想著這些,許聖哲連IPO受阻的事都有些不太在意了。
和李東相比,龍華IPO好像也不是太大的事。
龍華上市,最多也就創造千億港幣的市值,這是許聖哲最好的預期。
可對於遠方而言,對於李東而言,光是流露出來的意思,就是壟斷零售市場。
涉及到行業壟斷,無論是任何行業,都是了不得的事。