第1596章 世界矚目（第2/3頁）

李東搖頭道：“8港幣有點虛高了，你要知道，龍湖總股本50億股，發行區間和你們一樣，也是6-7港幣。

龍華最近成績再耀眼，也高不過龍湖一倍以上。

其實定價在6港幣，在我看來，挺合適的。

地產股，上下漲幅差距不會太大，你們定價上下差一點，利益影響有限。

你當天能漲幅達到20%，那算你們厲害。

可網絡股不同，這東西，沒上市之前，你眼光再毒辣，也難以看透。

一旦定價低了，那涉及的資金可能高達上百億甚至更多。

穩妥起見，6港幣足夠了。

當然，我只是建議，具體的還要看你自己怎麽想。”

許聖哲沉吟片刻，半晌才緩緩點頭道：“也許你說的是對的，6港幣的確要穩妥許多。而且這一次，我自己沒有配售股份，影響也不大。”

龍華總共擬定股本100億股，李東之前原本是要被稀釋股本的，結果許聖哲和他達成了協議，最終李東還能在IPO之後，保持20%的股份，也就是20億總股本。

而許聖哲本人，經過最後一次股份架構重組之後，現在持有龍華55%的股份，也就是55億股。

其他機構，持股5%。

剩下的20億股，會進行配售和公開發行。

其實這20億股，大部分都不會流入二級市場，龍華現在已經和不少機構達成了協議，由他們接手。

許聖哲個人方面，這次沒套現，所以發行價高低，影響的只是龍華的融資資金，其實對他個人財富影響不是太大。

市值一旦漲上去了，他股份在手，少的也就是融資的那些錢。

而且地產集團，漲幅其實還是有局限性的，不會太高。

見許聖哲接納了自己的意見，李東笑了笑道：“心不要太大，只要這次能在上市的時候漲到7港幣，那龍華市值就達到了700億港幣。

這是什麽概念？

碧桂園從當初的一千多億，跌到了現在堪堪500億港幣市值，不過對方依舊是港股內房股第一股。

而內地A股市場，萬科早在07年就突破了千億人民幣大關，巔峰時期，逼近1500億人民幣市值大關。

可經歷過08年的金融危機，到現在，萬科都沒緩過氣來，堪堪達到了1000億人民幣市值。

而A股排名第二的地產公司，保利地產，現在市值堪堪達到600億人民幣罷了。

一旦龍華市值超過700億港幣，換算下來，和保利差不多，甚至還要高一點，成為華夏內地地產集團，市值第二的地產公司。

不要妄圖一口氣吃成胖子，從幾年前的排名前十之外，做到了市值第二，還有什麽不滿足的？”

許聖哲嘆了口氣道：“我不是不滿足，只是覺得……算了，跟你比沒意思。我就是覺得，做第一，怎麽就這麽難呢。不是全方位的第一，想做個市值第一，都難以做到，碧桂園當初好歹做到過，哪怕只是短暫的一段時間，其實我的意思，也是如此……”

“然後後續暴跌，然後等著投資者絕望？”

李東輕哼一聲，盯著他道：“你比我想象的要脆弱一些，就這麽急於在你父親面前證明你自己？

做到了第二，我想你父親已經心滿意足了。

真做到了第一，他反而不會放心。

槍打出頭鳥，而且還是虛浮的第一，更是讓人忐忑不安。

做老二，永遠比老大要輕松，起碼天塌下來，上面還有個高個子在撐著。

這幾年，在我看來，你成長沒看到，反而有些糊塗了。

比起當年，我倒是感覺，你還精明一些，現在的你，反而有些犯傻了。”

許聖哲自嘲地笑了笑，隨意道：“也許吧，其實說認真的，當初感覺競爭還激烈一些，我不得不去算計。可自從老大成了植物人，老頭子退下去了，龍華我一人獨掌，我還真少了幾分算計。原本，還想跟你比比。結果倒好，你飛的太快，我這不是跟不上了麽，沒辦法，就這麽過著吧。這次要不是老爺子快撐不住了，我還沒準備搞太大的動靜。”

許聖哲說著，忽然道：“不過，這段時間，我還真有些想法。等龍華上市之後，我準備速度再快一點，你覺得如何？”

李東蹙眉道：“隨便你，等你們哪天漲到10港幣，我全都給拋售了，管你做什麽動作。”

“用不著吧？”

許聖哲無奈，顯然李東覺得他現在速度已經夠快了。

李東也不管他，龍華雖然成立時間很長，不比其他幾家地產集團時間短。

許家，在江北，甚至在華東，都有不少的人脈。

可做地產集團，對這方面的確還是很倚重的，又沒有國資背景，想在全國做大老大的位置，比遠方都要難！

遠方作為零售企業，其實還沒那麽大的限制，地產集團則是不同。

李東見許聖哲失望，半晌才道：“你要真想做，引入國資吧。”