第667章 響水鎮是金窩窩（第2/2頁）

其實他們也都知道劉赫明這個牧場能夠賺錢，只不過以往的時候並沒有太關注這些暖棚，僅僅盯著松露啊、羊肚菌啊這樣的產品上。

現在對於劉赫明牧場的營收情況有了一個大概其的了解，暖棚的收入能夠達到這麽高，牧場上其余品項的收入，恐怕也不會低。

吃過了晚飯，劉赫明又端出來一些水果，其實就是草莓、香瓜和西瓜。目前牧場中就這三樣，總不好拿西紅柿來充數。

“帕特裏奇，你們摩根大通也要努努力了，如果可以的話我覺得咱們三方聯合宣布比較好。”劉赫明放下果盤後笑著說道。

“雖然你們兩家銀行有競爭，但是在發展響水鎮這個目標上，我們的心願是一致的。只有將響水鎮發展得好，我這裏能多收一些稅，你們那邊的業務也會多。對於咱們來講，只有響水鎮真正的發展起來，咱們才都能夠有錢賺。”

“你還能看上那些稅金？你最在乎的應該是那些房產的租金吧？每一年的利潤都很高。”邁克爾笑著說道。

“就算是稅金不多，我也在乎啊，那可是會越來越多的。收的房產租金只是固定的數字，這樣看不到增長的情況沒有喜悅的感覺。”劉赫明笑眯眯地說道。

“德克斯特，響水鎮將來打算如何收租金？”帕特裏奇好奇的問道。

“像你們兩家銀行，還有沃爾瑪和塔吉塔、凱悅酒店集團，都是我最重要的合作夥伴，所以我僅僅是賣給你們地皮。”劉赫明笑著說道。

“但是那些商鋪的租金我打算每平方英尺在500-900美元一年，不算是很高，頂多能夠擠進全球前十的水平吧。”

“德克斯特，會不會太高了一些，將來響水鎮的消費能力能夠支撐麽？”邁克爾皺眉問道。

“應該差不多，而且在響水鎮開始運營的時候，前兩年都會在租金方面有一些優惠，第三年才會恢復正常標準。”劉赫明說道。

“雖然說我這裏沒有第五大道上段、香港銅鑼灣、巴黎的香榭麗舍大街倫敦新邦德街那麽繁華，但是將來的響水鎮是要打造成高端生活區的。”

“奢侈品之所以會被稱為奢侈品，那是因為這些商品的價格對於普通人來講，有些無法去承受。但是將來如果響水鎮居住人口層次高一些，人們的收入水平也高一些，這些奢侈品還是奢侈品麽？”

“第五大道上的租金三千多美元，香港銅鑼灣每年也兩千多美元，我這邊的租金與他們相比已經優惠了很多。”

“而且你們也不要忘了我這裏將來對於旅遊人群來講，也是一個不錯的地方。以後要是再建造遊樂場或是其余的娛樂項目，還能夠吸引更多的人來我這裏玩。”

“將來只要你過來了，你就能夠品嘗到世界級的美食、最好玩的娛樂項目，別處沒有的美景，非同一般的體驗，還能夠盡情享受購物的樂趣兒。”

“你們覺得這樣的一個地區，最高租金不超過900美元，還高麽？其實我很想努努力上兩千美元的，不過還得慢慢培養商戶入駐。”

“德克斯特，我收回下午說過的話，如果真的能夠這樣，我想響水鎮未來的發展，在資金方面不會有任何的壓力。”帕特裏奇苦笑著說道。

下午聊天，預計響水鎮的整體發展資金大約要超過三百億美元，因為有大學的支出占據了大部分。

可是現在想想，這個數字對於劉赫明來講，好像也真的沒壓力。只要響水鎮建設完畢，這邊就會成為金窩窩。

劉赫明剛剛展望的那些，都可以實現。最起碼那個彩虹湖已經算得上是世界級的景觀了，如果他再將其於配套設施完善一下，對於遊客的吸引力也會提高很多。

而不管哪一家品牌店，衡量一地經營前景的關鍵因素，還是遊客。只有遊客多了，才能夠促進銷售額的提升。

這麽一看的話，劉赫明的租金價格並不怎麽離譜，屬於可接受的範圍內。而規劃後的響水鎮商業區面積有多大？這麽大的建築面積，每年都會瘋狂的給劉赫明創造利潤啊。