第1164章 雙十一購物狂歡節

79、80兩層？！

邊學道還在咀嚼祝植淳話裏的意思，祝植淳笑著問：“你還在燕京應酬？”

知道祝植淳消息靈通，邊學道不答反問：“怎麽不見你來參加活動？”

祝植淳故意嘆了口氣，說：“你們富一代的集體活動，不歡迎我這樣仰仗祖蔭的人。”

邊學道笑著調侃：“別謙虛，是請不動你吧？”

祝植淳說：“是真的，等開始談正事後你就會發現，只有你這樣的企業創始人+掌舵者才能跟上那些人的節奏，像我這種手頭資源有限的第三代繼承者，和他們根本玩不到一起去。說白了，我代表不了祝家，跟我談什麽都是白費力氣。”

還真讓祝植淳說著了。

經過下午飯局的預熱，飯店三樓雪茄吧裏，點上雪茄抽了幾口，大佬們開始談正事。

雪茄吧裏大概有6個小會客區，邊學道這一桌圍坐了7個人，其他人都自覺躲開這個區域，不幹擾7人聊天。

潘世怡最先開口，他看向邊學道說：“邊總，我聽說有道想在燕京買塊地蓋燕京總部大樓？”

邊學道點頭：“是的。”

“相中了朝陽東三環的Z2b？”潘世怡繼續問。

知道有些事情瞞不住人，邊學道說：“確實比較看好這塊地。”

這時，坐在潘世怡旁邊的劉傳智插話說：“這次CBD的9塊地聽說水很深，怕是不好拿。”

馬雲對地產相對了解的少，扭頭問王時：“這次你們出手嗎？”

王時點點頭：“會參與一下，但希望不大。”

邊學道問：“為什麽希望不大？”

王時手指朝天花板指了指，說：“地塊拿出來拍賣之前基本都內定了，根本不是‘價高者得’的規則。”

“100%溢價也不行？”邊學道問。

“掏再多錢也沒用，不過……”說到這兒，王時話鋒一轉：“CBD的定位是區域經濟發展核心，政府希望CBD地塊由企業自持，建成企業總部大樓或者金融綜合體，所以，我和潘總不行，但你的有道還是有希望的，只不過有風聲說韓國三興對Z2b興趣很大，幾乎志在必得，你想跟三興搶地，需要提前做工作。”

邊學道聽了，夾著雪茄靠在沙發椅上說：“拍不到也沒什麽，有道在松江的總部大樓夠用，燕京這邊並不急需辦公空間，實在不行我想辦法把凱晨世貿中心買下來，足夠分公司使用。”

呃……

邊學道的表態讓另外幾人很意外。

其實潘世怡來參加這個聚會，目的就是想跟邊學道商量，讓有道集團和SOKO中國組成聯合體，一起競拍Z2b地塊。成功的話固然好，就算不成功，也能向外界傳遞兩家一定程度上結盟的信號。

結果，一萬個沒想到，邊學道居然這麽“消極”，似乎壓根沒把這塊地放在心上，讓潘世怡不知道怎麽繼續了。

靜了幾秒，劉傳智眯著眼睛說：“松江的經濟環境、政治環境、人文環境都不適合做企業總部，特別是有道這種類型的企業，總部更不適合設在松江，所以說還是早搬出來的好。如果覺得地方政府那裏不好說話，可以學學萬達，總部遷移，注冊地不變，也算留了幾分面子。”

劉傳智說完，李巖紅開口參與話題：“我們公司有一個就業市場調查，發現在南方大學讀書的北江省學生畢業後80%以上都留在了南方工作成家，而北江省內大學培養的學生畢業後60%以上南下找工作求職。公司內部開會時討論過，人才外流如此嚴重，北江企業的人力資源肯定受影響，大家都認為有道集團能在松江崛起是個奇跡。”

邊學道跟李巖紅打過交道，他的my123就是賣給了李巖紅。時移世易，當初讓邊學道仰望的存在，現在平起平坐互相吹捧，這感覺很是微妙。

把雪茄放在托架上，邊學道說：“松江、北江乃至北方三省的問題核心是老牌國企獨大，效益一年不如一年，重點行業存在壟斷鏈條，私企只能勉強生存但無法壯大，導致資金漸漸流向遊戲規則更公平的沿海地區。私企少，年輕人畢業後如果不能靠家裏的關系擠進穩定吃財政飯的‘體制內好單位’，就只能幹一些沒有職業前景的工作，所以，考上外地大學的基本都不回老家，成為用腳投票的制度移民，回去的，也都是家裏能給安排‘好工作’的，事實上這些人回歸後成了體制內的資源獲取者，既沒有為北江帶來活力，也沒有為北江創造財富。”

洋洋灑灑一席話，相當一部分來自於另一個時空裏那個邊學道的感觸和思考，在眼下這個場合說出來，老實說有點違和，不過沒人較真，因為邊學道是土生土長的北江人，北江什麽樣，他最有發言權。

又聊了一會兒，話題從海外投資說到了頁巖油。

在座諸人都有各種私人投資，“頁巖油——石油”這條線上如果發生什麽風吹草動，全球經濟會打噴嚏，不少人都要跟著感冒。