第0737章 城市綜合體（第3/4頁）

因此。

林佳雪只是夾了一只傻螃蟹，慢慢的吃了起來，順便喂一下快要被鄭林的老婆忽略的女兒。

“媽媽，壞，姐姐，好。”

吃了一口，鄭林的女兒手舞足蹈的興奮說道，讓鄭林和他的妻子都有點臉紅，趕忙伺候起家裏的寶貝閨女，撫平了幼小心靈的‘創傷’。

惹得眾人哈哈大笑。

一個多小時後。

酒足飯飽。

除了唐青和林佳雪。

其他人都不可不免都吃撐了。

不想動。

可是還想吃。

“完了，今後我都吃不下別的海鮮了。”包開宇葛優癱地躺在椅子上。

柴仁說道：“那就吃肉，別吃海鮮，這是經驗之談。”

“我真不該過來蹭飯，以後的日子怎麽過啊。”翟志華也加入了呻吟的行列。

鄭林站出來笑罵說道：“你們兩個得了便宜還賣乖，這種好東西，你一年能吃一兩次就知足吧，也多虧認識小唐，不然你連見都見不到。”

“不行，我也要和唐兄弟做鄰居，哎呦……不行了。”包開宇剛要坐起來，就發現像是動了胎氣一樣，胃裏有店脹，趕忙恢復了癱軟的姿勢。

柴仁眼睛一亮：“哦？地方找好了嗎？”

做鄰居。

也只有海景別墅的計劃。

包開宇點頭回道：“找好了，地段很不錯，背靠青山綠水，還有優質沙灘，附近水深也適合停靠遊艇，水質清澈，現在我們的人正在和的當地政府談，開年就能有結果。”

“有把握嗎？”柴仁追問道。

“放心啦，那裏的市長是我爺爺以前的秘書，小事情而已，又不是不給錢。”包開宇無所謂道，這點事情都辦不了，他也沒資格和柴仁合夥做生意。

聽到這話。

唐青還真是有點羨慕這幫子二代的，想要辦成什麽事情，轉兩個彎就是熟人，還是很熟的那種，連賄賂都不需要，請客吃頓飯，敘敘舊就能辦成。

鄭林高興道：“那就好，我得趕快設計好我的房子，小唐，你的設計好了嗎？”

唐青搖頭道：“沒呢，不急，等有了詳細的地形圖，分配好建設用地再說。對了，你們有沒有想過涉足商業地產？”

“商業地產？寫字樓，百貨中心？”柴仁疑惑道。

商業地產的概念就廣了。

“不不不，你們應該知道萬達廣場吧？”唐青提醒道。

柴仁還沒說話。

包開宇搶先道：

“知道啊，這是萬達集團的商業地產模式，創新上倒是沒有多大，目前主要是把影院，百貨，電玩，餐飲融合在一起的地產模式。

這種模式其實我並不看好，因為投資太大，現在萬達好像還存在資金鏈的問題，這是這種重資產模式的必然結果，去年萬達運作上市沒有成功，資金鏈緊張，最後不得不壯士斷臂。

光是去年就賣掉了九個萬達廣場，要知道萬達去年處總共擁有的運營加上動工的商業廣場只有二十一個，這近乎賣掉了一半，這樣的商業模式證明很難走得通，資金回流慢，怎麽了，小唐對這家公司有興趣？”

作為專門搞地產的，包開宇了解的比柴仁這個玩礦的多多了。

唐青點了點頭。

包開宇說的沒錯。

萬達集團去年的確比較慘。

上市沒成功，融不到資金，不得已賣掉了手中一半的萬達廣場。

不過這個萬達廣場和後世的萬達廣場有著本質區別。

現在的萬達廣場還停留在百貨大樓的基礎上，這種模式前景並不好，嚴格來說甚至可以說是一個萬達大樓，和廣場只是面積上沾了一點邊而已。

也是由於這次賣了將近一半的萬達廣場。

才迫使萬達集團開始對萬達廣場進行升級，才有了後世的萬達廣場，換句話說，萬達現在正進行著最艱難，也是最重要的轉型之路，可以說是剛剛苦盡。

甘來還沒有影子。

唐青其實只是對裏面的院線感興趣。

順便賺點小錢也是可以的，反正不用自己操多少心，有錢就行。

唐青認真說道：“對頭，主要是覺得院線分的錢太多了，我就想著涉足院線，而現在的院線單廳居多，多廳才是主流，我就想著自建，而想要擁有影響力，和客流量，結合商業地產的模式就挺好的。”

唐青的邏輯。

徹底亮瞎了他們的眼睛。

一個個長大了嘴巴，眼中滿是震驚。

就為了一個院線。

就要去涉足商業地產？

你的邏輯鏈要不要這麽強。

幾人對視了一眼，紛紛苦笑不已，這唐青，真是不知道這裏面需要多少錢嗎？

“這個，萬達集團的模式被證明是走不通的。”包開宇提醒道，現在的萬達剛剛由於出售了九座萬達廣場，有了喘息的機會，誰都不會傻了吧唧的去復制萬達的模式。