第639章 趕鴨子上架

當然，想在大秦這個只有兩千萬人口，大部分人都還吃不飽穿不暖的時代發展房地產肯定是不可能的，但以這筆錢刺激基礎工業的發展肯定沒有問題，而工業的基礎就是鋼鐵和水泥。

因為煤的發現，鋼鐵的冶煉開始大規模普及，正在快速的取代青銅制品，但鋼鐵冶煉的發展並不快，跟不上普及推廣的速度，大大阻礙了民生的發展，而鋼鐵生產跟不上的原因一是生產力低下，采礦全靠工奴手挖肩扛、二就是運輸，從煤礦鐵礦到煉鐵廠幾十幾百裏，車輛載重小，道路太爛。

而眼下有了水泥，解決了道路爛這個問題之後，鋼鐵的推廣將會加快不少。

所以眼下必須盡快把水泥推廣開來，水泥廠陳旭是不打算壟斷經營的，就像鋼鐵一樣，需要全民投資，這樣才能快速的將這兩個工業發展的基礎產業盡快發展起來。

至於錢……這麽大的投資沒有哪個單獨的富商有這麽強大的資金，肯定只能走股份合作的方式，每個郡召集幾個有魄力有錢財的大富豪湊一座水泥廠出來因為問題不大，而集資到的這筆錢又可以再次通過水泥廠的抵押貸給水泥廠，以未來水泥廠的利潤做擔保得到流動資金。

操作的原理就和後世房地產開發差不多，商人先花五百萬競拍下水泥廠的建設資格，然後把水泥廠抵押給華夏錢莊，錢莊放一筆千萬錢的大額貸款給水泥廠建造商，其實這筆錢都是兌票，然後這些商人用這些兌票購買工奴、糧食和工具等籌建水泥廠，等水泥廠修好之後用所得的利潤來歸還貸款的利息，這樣兌票開始在各個行業流通，等所有的一切都走上正軌有了收益之後，華夏錢莊開始收回這些兌票，讓流通的兌票慢慢和錢莊的真實存款靠近。

若是水泥廠的效益不好導致還不上款，水泥商人破產，則水泥廠就歸華夏錢莊了，華夏錢莊就可以進行拍賣，反正最後是不會虧，因為商人先前就存儲了五百萬錢購買了水泥廠產權，錢莊貸給水泥商人的一千萬錢中有五百萬都只是子虛烏有的錢，實際上最後錢莊得到了五百萬錢加一座水泥廠。

在錢莊杠杆的操作下，無論如何錢莊都不會虧錢的。

這也是後世銀行特別喜歡投資房地產的原因。

眼下大秦窮的原因並不是不夠吃，也不是不夠穿，而國家征收的太多。

還有一個重要原因就是流通的錢太少，國家鑄的錢根本就不夠用。

而這些本就不夠用的錢大部分還都存儲在富豪商賈和王侯公卿的庫房裏面，並沒有能夠參與到市面流通。

還有就是商律對民間商業行為的壓制，農民和工匠不允許自由經營和買賣，因此農民和匠工也就談不上額外的收入，沒有錢自然就窮，什麽都買不起，只能自給自足，而自給自足導致的就是越來越窮，一旦家裏主要勞動力生病或者死亡，這個家很快就會破產。

因此要發展經濟，必須讓市面上有足夠流通的貨幣，而陳旭已經等不及貨幣改革和鑄幣署慢騰騰的步伐了。

他決定以這次修築東方道為契機，金融杠杆來狠狠的刺激一下大秦的商業神經。

如果成功，則不光會推動大秦第一次的國家政策重大改革，松解壓制在匠農和商人身上的枷鎖，同時也將極大充實市面上的貨幣流通性。

雖然這個過程會造成一定的通貨膨脹導致一些物價升高，但任何時候經濟的發展都是在不斷通貨膨脹的積累和發展當中。

通貨膨脹是經濟發展的必然，而且也是經濟在不斷發展的標志，因為一旦通貨膨脹停止，標志著各個行業都在開始萎縮，經濟會停滯甚至倒退。

“但若是這次不成功……集資失敗、兌票也被擠兌導致華夏錢莊破產……嘶~~”

陳旭坐在書房裏開始在心裏捋一下這次修路籌集資金的總體思路，想到最嚴重的後果，不由長吸了一口涼氣，有些牙疼的捂著腮幫子開始發呆。

不成功，那麽自己一手推動的商業改革就會徹底失敗。

而且所有參與其中的商賈幾乎都會破產。

數億錢的投資打了水漂不說，這個結果會重挫所有商人的信心，更加助長法家門徒的氣焰。

而失敗的結果也將導致陳旭這個仙家弟子的名聲掃地。

所以，這次就是孤注一擲的一錘子買賣。

成則以後笑傲朝堂和江湖，敗則一蹶不振。

但自己造的孽，自己約的架，無論如何還得硬著頭皮將這場賭約進行到底，他和李斯之間，必須得分出一個勝負來，而且越早越好。

因為對於皇帝在儲君上的選擇，陳旭是真的沒有太多左右的方法。

在書房寫寫畫畫差不多一個時辰，寫出來七八張關於籌款和抵押貸款的操作說明，感覺弄的差不多之後讓府上的管事去公交公司去把楊堃找來。