第0538章 亂世出梟雄

前世，申大鵬並不是個眷戀鄉情的人。

父親和奶奶沒能恢復的關系，父母相繼離世、家庭巨變，學業上同樣沒能考入理想的大學，哪怕後來通過劉寧臣的關系當上了協警，依舊沒能考上公務員，成為正式的警員。

最後迫於生活壓力的無奈，才到了京城重頭開始拼搏，所以對於前世的申大鵬來說，青樹縣是個十足的傷心地，縱使滿滿的回憶，也不敢動心眷戀鄉情。

但這一世，不管種種原因，最終都算是成就了申大鵬！

青樹縣也算是他的發跡地，摯愛的家人幸福美滿、親近的朋友恰到好處、心愛的女人心心相印，一切的一切，嶄新的人生篇章從青樹縣拉開帷幕，叫他怎能不對家鄉心生留戀。

“呵呵！”

電話裏又沉默了片刻，王雨瑩從自我陶醉中回過神來，“沒想到你還是個挺感性的人，以前怎麽沒發現？是不是距離產生美，知道我……呃，知道我們這些夥伴的優點了？所以才著急把孫大炮子搶走？”

“京城這面的公司剛要落到實際，需要信得過又有能力的人來，你和小姨都是鵬瑩的掌舵人，不能輕易離開，現在來說，最合適的人選就是孫大炮子，雖然他有時候毛毛躁躁的，但公司起步的關鍵階段，就需要一些霸道勁。”

申大鵬本來並不想解釋太多，不過為了能讓王雨瑩安心，只能把這些其實無關痛癢的原因解釋一遍。

“孫大炮子是你的朋友，你願意怎麽安排都行！”

王雨瑩心滿意足的笑了笑，“誒，不過說真的，你寢室咋那麽安靜？你真在寢室呢？”

“拜托，現在都幾點了，誰不睡覺？行了，你也早點睡吧，省的熬夜成了熊貓眼，到時候再賴我……”

“不賴你賴誰？”

不給申大鵬說話的機會，王雨瑩搶著叨叨著，“把所有事情都交給我和小姨，我倆哪天能睡個安穩覺？一會還得看業績報告呢。”

“好吧，你辛苦了！”

申大鵬簡單卻鄭重的語氣，讓王雨瑩心裏舒坦了不少，也不想再埋怨什麽，“夠敷衍的，行了，你也早點休息吧，如果資金不夠的話這面還能緊一緊，把高新科技園區的工程延後一個星期，還能給你湊出點資金來。”

“盡量還是不要拖延科技園區的工程，那是未來幾年成宇地產的根本所在，不過我後續做公司肯定還會用錢，你和小姨先準備一下，行了，不多說了，明天還有課。”

申大鵬掛斷了電話，心裏還是很欣慰。

公司的效益如何他也大概能算得出來，房地產行業在未來的確是個暴利行業，但對現在的情況來說，還處在蟄伏期。

2000年前後，京城房價也曾達到八九千元一平米，但到了2002年初，由於京城在這兩年的土地供給量增大，但外來人口還沒有增多，所以造成了供大於求的短暫現象，房價突然暴跌到了只有三、四千塊，地段不好的甚至跌倒兩千多元，比一些二線城市的房價還要慘烈。

那時候多少人為了保住現金拋售房產，誰成想政策又突然嚴格控制商品房用地，再加上大量外來人口到首都京城尋求追夢的機會，房減人增，京城房價從斷崖式的暴跌到第一輪的急劇上漲，也就短短兩年左右時間。

在讓那些拋售房產的人後悔不已的同時，也有很多人從擁有一個房產的萬元戶，變成了坐擁幾十萬房產的小康家庭，自此也開始了房屋買賣的首個火熱時期。

申大鵬也想插手房地產行業，但在青樹縣一個小小縣城折騰還可以，但京城的水實在是太深了。

他深深明白，在這個人情社會中，尤其是像首都京城這樣關系網錯綜密布的城市，有時候，有錢都沒辦法做事，更何況他還沒錢。

鵬瑩控股和鵬湖實業看上去市值超過了十個億，其實真正可控的流動資金不及百分之一，都是旗下各個子公司在拆東墻補西墻，比如食品廠和生態科技賺來的錢，都要投入到成宇地產中作為園區工程的啟動資金。

而當園區銷售房產回攏的資金，再回流到其他子公司。

看似雞生蛋、蛋生雞的簡單道理，但是只要有一個環節出錯，那整個公司的資金鏈就會瞬間崩潰，如果再沒有銀行的貸款，公司的境況只有一個選擇，破產。

其實申大鵬如果真的開口需要一千萬，王雨瑩和小姨也會傾盡全力湊出來，但涉及的風險就太大了，看起來跟市值十個億的公司相比，一千萬或許只是九牛一毛，可仔細想想，鵬湖凈水廠才價值多少？

他現在輕輕松松到手的三百萬，那可是遠遠超過凈水廠的市值，他等於再拿一個凈水廠在京城開公司，這已經是很多人都遙不可及的事情。