第1449章 通用準則

王忠茂對申大鵬提說的關於思林廣場的建議很是贊同,還不忘了誇贊申大鵬的小姨很有長遠眼光。

申大鵬淡淡一笑連忙擺擺手,“王總,這也只是我這些天在深城轉悠,偶然發現的,才告訴小姨的,聽你的意思,這種發展模式真的賺錢麽?”

申大鵬故意這麽說,一則是保持自己學生的身份,什麽都不懂,另外,他也想側面聽聽王忠茂的想法。

“肯定賺錢,思林廣場現在在廣深發展的很快,已經開了好幾個了,我也關注了很久,這種模式在一般人看來,幾乎跟那些大商城沒有多大區別,但是仔細想想,確實有它獨特的地方。”

王忠茂思索了一下繼續說道:“首先,他要比一般的商場功能全,幾乎涵蓋了人們日常生活的所有消費,可以毫不誇張的說,這就是一個超級商城,可以滿足不同層次人的購物和消費需求。”

“另外,超級商城的建立,勢必吸引人氣對吧?人氣旺了是什麽概念?”

王忠茂說到這裏,微笑著看向申大鵬。

人氣旺了,自然會帶動其他產業的興旺,這一點申大鵬怎麽會不清楚?他的心裏跟明鏡一樣。

不過,申大鵬故意裝作什麽都不知道的樣子,一臉困惑的搖搖頭。

“這還不明白?人氣上來了,就可以建造星級酒店,商業樓什麽的,甚至在資金充足的情況下還可以依勢開發住宅樓等,之前咱們開發購買的土地價位很低對吧?等到了那個時候,廣場的興起帶動地價成倍增長,不說別的,光是售賣樓房的利潤有多大,你敢想嗎?”

申大鵬不由驚訝的張大了嘴,表現出一副不敢相信的樣子。

而實際上在他的心裏,已經是非常佩服王忠茂的這番話,有依有據,說的頭頭是道,而且和申大鵬心裏對未來的規劃基本一致。

看來,王懷龍向自己推薦的這個人再合適不過了。

“聽你這麽一說,我也覺得很不錯,行,既然這樣,咱們第一步先是找地,轉了這麽些天了,你覺得從哪塊開始做最好?”申大鵬點點頭問道。

王忠茂思忖了一下說道:“深城這邊因為扶持政策的影響,所以從以後的眼光來看,都是風水寶地,其他的幾個區現在發展的很快,只有羅湖區發展的較為緩慢一些,我覺得從這裏著手應該不錯。”

“羅湖區?”

王忠茂的話說完,一邊的陳瀟煋疑惑的皺起了眉頭。

申大鵬自然明白陳瀟煋疑惑的原因,王忠茂這句話剛一出口,申大鵬也有些想不明白,不過很快他就反應過來了,心裏不由得佩服起王忠茂來。

“沒錯!”

王忠茂點點頭,“福田區,還有別的區,因為發展的很快,所以地價已經開始呈現上浮趨勢,只有開發力度不大的羅湖區,現在的地價相對於別的區,還是要便宜很多。”

陳瀟煋眨眨眼,也很快明白過來,不由朝著王忠茂豎起了大拇指,“王總,姜還是老的辣,我很佩服你的眼光,這樣下來,可以省不少錢呢。”

“是這個道理,用最少的錢,換取最大的利益,這是做生意的通用準則。”

王忠茂笑了一下看向陳瀟煋和申大鵬,“對了,不要再叫我什麽王總的,我已經從那個公司辭職了,叫我王叔就行。”

陳瀟煋和申大鵬一笑,輕輕點頭算是同意了。

王懷龍和王忠茂雖然是遠方親戚關系,但是兩個人的年齡相差沒有幾歲,申大鵬和陳瀟煋喊王忠茂叔叔,也是再正常不過的了。

隨後的幾天,申大鵬和陳瀟煋簡直就成了跟班一樣,跟在王忠茂的身後,將羅湖區又考察了一番後,終於找了一個有幾百畝地皮的地方。

之前,這裏是當地居民的農田,城中村只有一個,所以,並不擔心大規模拆遷補償的問題。

王忠茂現在代表的是鵬湖實業公司,又因為是當地人的原因,所以買地皮這方面的工作一直由他跑著,至於疏通關系以及購買地皮所需的費用,申大鵬和劉鳳霞聯系著,也將大部分的資金打了過來。

聽聞鵬湖實業要在這邊開廣場,當地很是支持,因為這樣的話,可以帶動當地經濟的發展,所以答應王忠茂,一切手續加快辦理進程。

不過總的來說,土地買賣的手續畢竟繁瑣,周期比較長,所以申大鵬他們也等不起,只能將一切事務全權交給王忠茂辦理,自己則是和陳瀟煋先回了京城。

黃彬幾個人在深城被折騰的不輕,因為怕暴露行蹤,被申大鵬他們發現,所以一直住在小旅館,渾身上下被蚊子盯的沒有一處好地方,又因為不習慣南方濕熱的天氣,黃彬的身上還長了一些濕疹,很是難受。

不過,與這些付出的代價相比,黃彬還是覺得值,因為他們起碼知道了申大鵬南下的目的。