第272章 江景房 哈利波特騙得我好苦啊！……

林文珺擠出來空來, 跟江燁去看房子。

兩人重點先去看浦東濱江的房子，濱江苑已經造了兩期，三期正在建造中。江燁自從差點買到爛尾樓期房, 就想著得看到房子再掏錢。

二期開盤價三萬一平方, 買下就能交房，低層已經快賣完了, 現在在售賣的都是高樓層, 售樓小姐笑眯眯的：“現在低層已經不多了，一樣的江景，其實還是低層更劃算。”

這回不用林文珺開口，江燁就嘿笑一聲：“一樣的江景，你們賣不一樣的價錢, 你們虧了呀。”

這一片遲早是要蓋高樓的, 到時候買低層的住戶，不說江景, 可能連太陽都曬不到, 現在買是低價，以後賣，那也是低價。

林文珺看他一眼, 不錯, 現在知道不挑爛蘋果了。

江燁看著就想買，就跟蘇城老家那房子一樣, 買兩套，門對門。他大房子住慣了，看兩百多平的也覺得擠。

洋房雖然也就兩百五十多平，但分成三樓，各種區域都是分開的, 每個人都有獨立空間，那當然還是別墅住著舒服。

售樓小姐有點尷尬，那低樓層的房子，比高樓層賣得便宜，可不就是因為將來這片一規劃，江景就隔斷了嘛。

但現在前面還是空禿禿的，客戶看到這麽完整的江景，還比高層便宜這麽多，好些人都下手買的低樓層。

林文珺仔細看了看：“我們再去看看別的。”

售樓小姐趕緊說：“我們這片只有咱們是現房，別的都是期房，買東西都要看看實物呢，更別說是買房子了。”

這套說辭，在賣期房的時候，肯定又改了。

林文珺笑一笑：“買東西都要貨比三家，何況是買房子呢。”

現在的房子還不像後來那樣，開盤就精光，可以慢慢挑慢慢選，林文珺扭頭就走，江燁還有點猶豫：“你是沒看上？”

“這就戳來戳去的房型，誰看得上？”林文珺以前沒買過濱江的房子，只看一眼戶型就搖頭，為了看江，朝向是沒得選了。

那也不能歪七扭八，就這個戶型，還三萬一平？

江燁也覺得不劃算，方向盤一打，開到濱江花園外圍，還沒開進去，江燁就大皺眉頭：“這地方能有什麽好房子！”

小區前面是個煤場，煤場還沒搬遷，滿地都是煤渣，車輪滾這一圈，回去就得洗車去，還得好好沖一沖，別有煤屑卡在輪胎縫裏。

“開都開來了，不進去看一看？”

車子開進去，售樓處倒是很氣派，可外面這又煤又灰的，江燁就有點不樂意，他這人有點迷信，房子還沒看呢，先碾了一輪胎煤。

濱江花園，5月初才剛開盤，開盤價一平方兩萬，但是期房，第一期也得04年才交房。

售樓小姐笑眯眯的：“我們主打六大主題花園景觀，讓您在小區內就能領略各種風光。”夏威夷沙灘，歐式天鵝湖，法式迷宮花園，蘇式園林花園，還有英式大草坪。

“申奧成功，還又規劃了一塊奧林匹克主題園。”

江燁看看這沙盤，心裏“嗬”了一聲，就光這綠地景區，那地價得多值錢，不造樓，反而造景？

林文珺上輩子看過這個小區，江燁的朋友住在這兒，高區看江景，來做客的時候，江燁挺羨慕。

羨慕也沒用，那會兒他已經撿了十多只爛蘋果在籃子裏了，根本買不了這裏的房子。

林文珺問：“高區看全江景的，多少錢？”

售樓小姐指著樓層示意圖：“女士，我們這裏都是能看全江的，低樓層不僅能看全江，還有天鵝湖的景色。”

“我要高區看江的，你們這低區，前面還有兩塊地，煤場一搬遷，房子不就造起來了。”林文珺剛說完，旁邊那對也想買房子的中年夫妻就站住了。

女的跟男的：“有道理的。”

江燁聽見人家這麽講，沖人家笑著點點頭，男方也跟江燁點點頭，江燁問：“你們隔壁那個樓盤看過伐？”

跟人家攀談起來，現在復興路外灘的房子，還沒過六千，能跑來看兩萬一平的房子，當然要跟人家認識認識。

對方還真說了點消息：“去年，這裏賣掉的面積是全市最多的。”又主打全市第一高樓，整個樓盤的品質比隔壁的濱江苑要高多了。

對方問：“你們浦西住哪裏啊？”

江燁矜持了一下才說，對方一聽就懂了，這不是老公房，就是獨棟別墅，能在那裏住獨棟的，現在是有錢難買，老洋房的產權糾紛就很難解決。

售樓小姐一看來的人懂行，花得起錢的樣子，對林文珺說：“我們這個樓盤是梁朝偉代言的，他沒要代言費，還自己貼錢買了一套高層。”

她指了指示意圖：“我建議您買53層以上的，無遮擋看全江，黃浦江從您面前流淌而過，白天和晚上是不一樣的風景。”