第422章 破敗的書店，合適的場地

這地方確實不錯。

面積很大，甚至比玩偶酒吧的小白樓一層都要大很多，目測大概有三百多平方米左右。

而且一層中間的位置，還有樓梯，二樓還有空間。

等李天宇上去一看，果然如此。

二樓的空間跟一樓差不多大，也是相當寬敞。

三人又回到一樓。

郭廣：“老板，怎麽樣？這裏是不是挺不錯的？”

李天宇點點頭：“確實可以，這樣吧，咱們現在就找老板聊聊這件事。”

郭廣當然不意外，李天宇現在幹事情確實有種雷厲風行的意思，想幹什麽事，說來就來。

底氣那不是一般的足。

剛才李天宇就發現了，這裏好像沒人一樣，他們三人在這裏轉悠半天了，別說老板了，連店員都沒見到一個。

這要是進來幾個人，偷幾本書出去都不知道。

不過也可以看出，這書店確實是病入膏肓，沒什麽顧客進來了。

郭廣去了裏面，把書店的老板叫了出來。

這老板四十歲左右的男的，長得五大三粗的，一點都不像是一個開書店的。

李天宇跟這老板握了手，自我介紹了一番。

老板名叫王少華，並不是帝都本地人，不過來帝都已經二十年了，開這間書店也有十年左右的光景。

王少華跟李天宇等三人發起了牢騷。

王少華：“我剛開這書店的時候生意特別好，每天都能賣出去幾百本書，什麽雜志、報紙什麽的更是沒數兒了，但這幾年真是每況愈下。”

王少華說到這裏，又指了指店裏的情況，嘆了口氣：“你們也看到了，別說人了，連個鬼影子都沒有……噢，不好意思，我不是說你們幾位。”

李天宇擺擺手，表示不要緊。

可以看得出來，王少華對這家書店還是頗有感情的。

畢竟堅持了十年，周圍的一切早都習慣了。

現在把這書店盤出去，確實也是無奈之舉。

王少華將三人請到了裏屋坐下來：“說實話，我也非常舍不得，但也沒辦法了，有個詞怎麽說來著？噢，對，及時止損嘛。”

李天宇點了點頭：“王老板，我想問一下，這店面是您自己的，還是租的？”

其實在剛才握手的時候，李天宇已經獲得了王少華的信息，這麽問也是走個“流程”。

王少華笑了：“唉喲，當然是租的，我哪有錢買這裏的店面啊。”

李天宇：“租期還有多長時間？”

王少華伸出兩根手指，笑著說道：“還剩下兩年不到。”

李天宇、郭廣和趙夏蘭都露出驚訝的神色。

郭廣：“還有這麽長時間？老板，你租了幾年啊？”

也不怪他們這麽意外。

像這種位於帝都核心區內，特別是五裏屯的商鋪，很少有租太長時間的，基本上都是兩年一簽。

這家書店已經開了十年了，這老板總不能剛簽完續租合同就要轉讓吧？

王少華不好意思地說道：“不瞞幾位說，當時我要租這裏的時候，這邊的地價、商鋪價格還不太高，又正趕上房價大降，所以就想著多簽幾年，業主居然同意了，一下子就簽了十二年。”

眾人一聽，目瞪口呆，瞠目結舌。

不過仔細一想，倒也沒什麽。

簽合同可以簽十二年，但是付房租可以一年一付嘛。

說到底，還是王少華占了大便宜。

那業主的心也夠大的，難道沒想過簽這麽長時間，會影響漲房租嗎？

十年前這裏的租金，跟現在相比，那可是低得嚇人的。

就算協議上每年都有租金遞增的條款，但加的也是微乎其微，通常也就是百分之三到百分之五。

跟前幾年市場租金的速度相比，簡直就是九牛一毛，不值一提。

王少華又說：“他轉讓的價格肯定要比租金高上一些，但不會高出太多，大概百分之二十左右。”

李天宇點點頭，這王少華還是挺老實的。

李天宇現在有一個原則，那就是不欺負老實人。

他便說道：“那行，這店鋪我收了，我會付給你轉讓的價格，不過，我有個條件。”

王少華馬上應道：“您說。”

李天宇：“幫我聯系一下業主，我想當面跟他談談。”

王少華：“噢，這個倒好說，反正簽轉讓手續的時候，業主也得在，回頭我把他叫過來，到時候你們就可以跟他談了。”

王少華又說：“其實那業主是位非常儒雅的先生，還是挺好說話的。”

李天宇點點頭：“那就擇日不如撞日，今天就把業主叫過來吧。”

王少華：“行，我這就聯系業主。”

趙夏蘭看呆了。

這麽大的事兒說定就定了，這老板也太壕氣了吧？