第110章 別想欺負我同學

陳鳳霞不懂就問,毫無心理壓力，做學生的姿態絕對謙卑恭敬。

馮丹妮也不拿喬，知無不言,言無不盡。

所謂的外銷房是這幾年才產生的概念，最早是珠三角那一帶有的。

作為改革開放的前沿地帶,占據地理優勢的珠三角與港澳地區聯系緊密。有不少港澳台同胞以及僑胞就在當地置業,作為養老以及度假的場所。

後來隨著改革開放進一步深入，外銷房也就發展到了內陸地區。

這個外字主要體現在兩方面：一是銷售對象，港澳台同胞、僑胞以及外國人。二是購買房子必須得花外幣。

光這兩點就顯現出了購買者身份不凡，外銷房也順理成章地成了高大上的代名詞。

“貴是貴,可是漲得也快。我有個朋友前年開盤時1300一平購買的，去年就漲到了2000塊錢一個平方。光是租金，一個月也有2000。”馮丹妮有些感慨,“人家腦袋瓜子不要太靈光哦。”

陳鳳霞聽得驚訝不已。

去年房市情況不好啊,不然銀行跟開發商也不會找她賣房。

月租2000塊,才2室1廳而已，哪邊的房子能租的這麽貴？

馮丹妮笑了起來：“這不算什麽，她旁邊的房子一個月租金已經3000了。她都後悔當初沒有出手。”

陳鳳霞得承認她心動了。

雖然這房子賣的貴,一平方達到了2000塊，可是資金回籠也快呀。如果買個小套,租個幾年就能回籠買房資金了。

況且20多年後，國內的大學都會把最好的宿舍留給留學生住，現在提供給外國人的住宅條件肯定也是頂尖的。

“那當然嘍，你不曉得裏面的條件有多好。進口的熱水器,不銹鋼的煤氣灶，空調，浴缸,熱水器都是進口的，有對講機，有監控，有24小時巡邏的保安，就連走廊的瓷磚都是進口的。”

陳鳳霞對進口兩個字沒什麽感覺。當年吹爆全網的日本馬桶還是中國產的呢。她就聽著監控跟24小時巡邏的保安心動不已。

乖乖，這可真不錯。

安全啊!現在市面上的房子可真沒這麽好的條件，起碼她經手賣出去的就趕不上人家。

陳鳳霞也不藏著掖著，直接開口問：“這房子在哪兒？期房還是現房？能現場看房嗎？”

馮丹妮被她逗樂了：“我就是讓你在江海幫我找啊，我又不會去那邊買房。怎麽樣？有買頭的吧。現在是2000美金，我估計後面就要漲到3000美金了。我打算先付首付，等到價錢漲起來就立刻出手。”

陳鳳霞一時間沒反應過來，美金？

然後她瞪大了眼睛，聲音拔高了八度：“你是說2000美金一平方？”

她本來就是高門大嗓的人，這一開口，簡直震得周圍嗡嗡作響。身上的卡其色風衣都沒辦法為她裝飾出端莊優雅的形象。

鄭明明也奇怪地轉頭看媽媽，滿臉疑惑：“怎麽啦？”

陳鳳霞趕緊朝女兒做了個手勢，示意自己正在跟阿姨聊天。

鄭明明十分懷疑，她感覺媽媽跟人聊的話題肯定不怎麽樣。

沒看到弟弟都被媽媽的聲音嚇到了嗎，一臉懵的表情。

小姑娘感覺自己得擔起姐姐的責任來，立刻上前抱走了小胖子。

小胖子也感覺眼下的姐姐要比媽媽靠譜，緊緊抱著姐姐的胳膊不撒手。

鄭明明不得不提醒他：“你下來，自己走。”

弟弟剛會走路的那段時間，每天都興奮的不得了，不讓他走，他特別著急。

現在他變懶啦，老是想要人抱，真的變成小豬了。

陳鳳霞也贊同大女兒的意見：“小驍，自己走路，不然腿就沒力氣了。”

小孩子是天然的玩具，尤其是這種白白胖胖的肉團子。四年級的小學生們集體圍了過來，很快就將小家夥逗得咯咯直笑。

可是兒子女兒好打發，陳鳳霞這天卻沒辦法再聊下去了哈。

開什麽玩笑哦，現在一美金差不多相當於八塊多的人民幣。也就是說這個房子一平方要達到17，000塊錢。

這是1997年啊，不是2007年。現在就把未來10年的房價上漲紅利吃光了，這房子還有升值空間才怪。

對，它是很可能會保持不跌。但是在周圍所有的東西價格都在飛快上漲，人民幣實際購買力下降的情況下，這房子就是要貶值的。

現在一個月租金是2000美金，10年以後還能租出這個價格嗎？

不要開玩笑哦，她重生回頭之前，哪邊的兩室一廳能夠月租17，000，還是有20多年房齡的老房子。高档洋房也做不到吧。

陳鳳霞的頭立刻搖成了撥浪鼓：“這個房子我覺得懸，反正我是不會買的。你講的那些高档的裝修，完全可以自己買了房子自己裝，想裝成什麽樣就裝成什麽樣。房子最重要的還是看地段，這是唯一稀缺的資源。其他的都是裝珍珠的盒子，做的再美，也不能買櫝還珠。”