第264章 要靠銀行發力

陳鳳霞走進會議室,同分管本市經濟工作的郭副市長握手的時候，她腦海中就一個念頭。

看來那個房地產商被總理接見的傳聞是真的。

既然她這個半路出家的農民企業家都能面對面坐在副市長跟前，闡述自己連看都沒看過的房交會方案；人家一有背景有實力的房地產大佬叫總理點名問話又有什麽好稀奇的呢。

陳老板不是瞎謙虛,她是真沒參加過房博會。到了十幾二十年後，誰還特地等到房博會上買房。

如此一來,她就只能按照婚博會跟幸福裏婚慶中心的模式,把商品變成房子朝裏頭套。

“將會展中心變成大型的集中售樓處。所有的參展商拿出自己今年的主推樓盤，直接放在現場銷售。可以設置沙盤，投放戶型圖。時間來不及了，不然那在現場打造等比例樣板房效果應該更好。大家各自設置展台,現場播放宣傳廣告。各家的銷售人員一對一講解，確保每個有意向購房的客人都能及時得到服務。除此之外，定時不定時抽獎以及特價優惠活動也能吸引意向客戶的注意。當然,文藝演出不能少,這可以免費聚集起大量的人氣。”

文藝演出這點,她太有話語權了。

幸福裏開張後，每天傍晚的文藝演出就沒停過。有的時候是婚禮表演，有的時候是灰姑娘的南瓜馬車,有的時候是輪滑秀，有的時候則是高校各個社團過來進行現場演出。什麽街舞、韻律操甚至太極拳表演,應有盡有，只有你想不到，就沒他們折騰不出來的。

這才個把月的功夫，去囍街看表演就成了附近居民的定時消遣活動。如此一來,根本不用擔心幸福裏沒人氣。

針對現在的情況，陳鳳霞又加了方案：“還可以在會展中心設置親子互動活動。現在正值暑假，不少家長都願意帶孩子出門逛逛的。大部分家庭都是獨生子女,大家對孩子也比較關注。一家人出門逛，買房的熱情就會相應更加高漲。”

見郭副市長點頭，陳老板的膽兒愈發肥碩，又大膽地開始夾帶私貨：“還可以工會牽頭，組織全市各大中小企業職工尤其是剛入職的職工前來組團看房。單位團購可以集體有優惠價。這個價格，我們中介公司可以跟參展房企談。”

她沒提農民工的事，因為她清楚地明白，市政府對於農民工買房不會有多少興趣。他們更關心的是如何釋放城市居民的錢袋子，讓有消費能力的人多多花錢。

既然如此，那還不如趁機幫幫剛工作的小孩們呢。畢業生在城市立足不容易，他們又不可能再趕上福利分房的順風車了。不趁著這幾年趕緊下手買房，等到房價飛起，收入就真追不上房價了。

郭副市長看上去心情不錯，還點頭表示肯定：“這個可以，工會就該關心職工的生活嚒。”

陳鳳霞心中一塊石頭落了地。

倘若沒面見副市長的機會，她本打算繼續走市總工會的路子，想辦法再組織看房會。

只不過，有上級領導支持，這個看房會組建的應該能迅速不少。

陳老板趁著領導心情好，愈發膽大妄為：“除了有正規單位的人，我們還可以考慮像我這種做小買賣的。”

郭副市長笑了起來：“你還叫做小買賣？陳老板應該是陳百萬了。”

陳鳳霞就笑，不接這一茬：“我們這些在江海打拼的人也有購房安家落戶的需求。領導有方，江海這幾年發展迅速，對全國各地的人都富有吸引力。大家過來，自然想有自己的家。可是做小買賣的，沒正式單位，也沒住房公積金什麽的，就怕銀行不給貸款。實不相瞞，我就經手過好幾位這樣的客人。其中有看上別墅的，手上能拿出一半的首付，但是因為她是自己擺攤子的，雖然收入不低，還貸能力也有。可就是辦不下來貸款。去年在我這邊看的房子，今年湊足全款了，可別墅已經賣光了。她只好回老家，自己在村裏照著別墅的樣子修兩棟同樣的小洋樓。”

郭副市長沒對此事點評，只說了句：“房產市場到底如何，還是你們最清楚啊。”

陳鳳霞笑容滿面：“我相信房地產的春天要來了。既然政策放松，有銀行願意憑借購房者一年收入的銀行流水提供貸款的話，大家安家置業的興趣勢必會高漲。”

郭副市長到這會兒又追問了句：“一年的流水？”

現在的政策好像還沒這樣寬松吧。

陳鳳霞笑道：“國家態度擺在這裏，大家自然得加加油努努力，爭取將房地產變成支柱產業。這樣，才能吸納更多的工人，激活上下遊產業啊。”

雖然人們對房地產業都是又愛又恨，恨它高高揚起，讓大家買房無望。可正是因為大家有住房需求，所以這痛恨才來得情真意切。

任何行業只有在蓬勃發展的時候，民眾才會成為直接利益所得者。