第0109章 賣座古城
小青山開發區。
商主任不厭其煩的陪同鄆縣同事,在古城閑逛了一圈又一圈。
呂主任有些心不在焉。
其實他們早就來過多次。
前幾天縣領導也來了,還差點撞到濟市的大領導,幸虧偽裝的好沒被發現。
至於目的……
“老商啊,這些古代建築都是天成建造的?”
“對!”
“用了多久?”
“一個多月吧!”
“這麽快?”
“都是磚瓦房,又不是蓋高樓,只要材料齊全,人手足夠,還不是幾天的事兒!”
呂主任點點頭,“造價不便宜吧?”
“看類型,普通的民房三萬一座。風車磨坊、水車磨坊,功能齊全的,至少需要十萬。而衙門、酒館、商鋪就要看規模了。”
商主任對這可是門清。
當初為了讓尚六化工廠賠錢,他幾乎將所有建築報價背了下來。
呂主任摸摸下巴,“我們準備把這些古代建築買回去!”
“嗯?!搞啥子?影視城?”商主任心生警惕,他就知道沒這麽簡單!
“不,影視城我們可搞不起,是文化街!”
商主任愣了愣,“文化街?”
“對,我們準備將本地的水滸文化、古箏文化、武術文化、書畫、戲曲……整合到一條古代街道中,集吃喝玩樂於一體,推廣旅遊!”
“這……”
“老商,你放心,我們不但不會搶小青山的生意,還會幫你們進行推廣,如果咱們能打成一片……”
……
回到小青山,葛小天給商主任打了個電話,隨後馬不停蹄的趕到古城。
一番寒暄,步入正題。
“領導,說實話,目前天成真沒多余的資金去鄆縣搞開發!”
“葛先生您誤會了,我們這次來是想購買這類建築!”呂主任說著,指向遠處的風車磨坊。
“嗯?”
“我們走訪過許多地方,如果說蓋,這類建築都能蓋起來,但想讓它擁有古代的那種層次感,或者說滄桑感、歲月感,卻沒有幾個建築公司能做到,而你們天成修葺的這類房屋,就很符合我們要求!”
葛小天點點頭。
系統建築的外觀可以一致,也可以隨機,甚至可以加點破損或者刀劍痕跡。
因此看起來與眾不同。
“你的意思是?”
“不知貴方能否為我們鄆縣打造一條別具風格的古代文化街?”
“看來貴縣也準備發展旅遊啊!”
“對,不過請葛先生放心,我們不會搶小青山生意,並且,我們可以為小青山開發區提供古箏表演、武術表演、書畫展等活動!”
“這都不是問題!”
旅遊不是靠一處景點,如果鄆縣能搞起來,對小青山也有很大幫助。
啥?
搶生意?
這不是做買賣,千裏迢迢跑過來,到鄆縣逛逛……有點不滿意,然後聽說五十裏外的小青山不錯,能不來?!
無論做什麽,打鐵還需自身硬!
並且……
賣古代建築一本萬利啊!
葛小天考慮的是,對方能拿出多少錢!
“領導,多長的一條街?!”
“三裏左右吧,不能是直線!”
葛小天在腦海裏飛快計算。
三裏,一千五百米。
民舍、商鋪、衙門、酒樓、磨坊……
算上穿插的胡同,平均五米一座建築物,少說需要三百座。
像衙門、民舍、酒樓,又需要帶院子、廂房、馬廄等等。
總數能達到四百座!
平均五萬一座的話,兩千萬!
再加上古代器械、裝飾用品、鎮宅獅、老垂柳、觀景湖……
鄆縣的總預算少說兩千三百萬!
“三裏長的街道,需要的建築可不少啊!”
“所以我們想請天成過去瞧瞧地皮,再做個規劃!”
葛小天環顧四周:
“領導,你們猜,我這座古城值多少錢?!”
“嗯?”呂主任一愣,一邊打量,一邊說道:“長三百米,寬兩百米,不算地價,差不多四五千萬吧?主要貴在這個城墻上,兩座城門樓也不便宜!”
“三千萬要不要?”
“啥?”呂主任驚呆了。
“三千萬,打包這座城池,包括一切古代裝飾!”
“這……”
“一座古城比一條街道霸氣的多,麻雀雖小五臟俱全!並且,咱鄆縣可是武術之鄉,古城裏面不但有擂台、點將台,還有小型演武場等等,到時候武術表演、擂台爭霸都能用。而城墻、城門樓也能遊玩,對了,到時候取個名字掛在城頭,嘖嘖……”
呂主任有點心動。
“此外,購買古城,我還贈送一百套古代服飾,樣式麽,包括縣令、官兵、囚徒、小廝、平民、乞丐、員外……十數類,這東西全是影視城出品,想訂做很麻煩哦!”