第0191章 強強聯合
葛小天是個講道理的人。
客戶有問題,咱們就坐下來好好聊聊。
如果是天成的責任,那我肯定無條件承擔,並且解決後還會送你一份補償。
如果是你的責任,想退款,又不舍得違約金,那說來聽聽,是全款買了房子以後,生活難以維持?還是還不起貸款?
放心,我能幫你!
咱們人事部招聘原則,優先購房客戶!
所以,自天成組建到現在,從未遇到過經濟糾紛。
而今天!
就憑對方這架勢,不用想也知道是來找茬的。
背後是誰不重要,強迫對方清理積雪會引起什麽後果也不重要。
重要的是……
售樓處代表天成形象,濟市星月灣E區F區又是老年社區,對方這麽一鬧,老頭老太太們肯定會瞎想。
等會趕過來,七嘴八舌一打聽,打架傳聞不算啥,經濟糾紛也是小事,別給我整出‘客戶跟開發商打架,傷了多少,死了多少’的消息。
這可不是開玩笑。
麻煩已經來了,在有心人推動下,任何奇葩謠言都有可能誕生。
天成剛在濟市拿了一千六百畝地皮,其中六百畝用於星月灣二期,不管會不會受到影響,都要考慮到。
所以,葛小天決定速戰速決。
揮揮手,趕過來的天衛一擁而上。
三十多名黑衣男子本打算反抗,可看到外面數不清的‘戰將’,直接降了。
披甲戴盔,打個錘子!
大姐頭聽到‘想告我,盡管打電話’,還真掏出手機。
然後……
葛小天劈手奪下,丟進魚缸。
幼稚!
大姐頭微微一呆,瞅到那麽明顯的眼神,瞬間漲紅臉,羞憤的想撞墻。
如此雷厲風行的手段,驚呆了大翔和新來的幾個銷售員。
豪哥悄悄安排眾人打掃衛生,發現自己卻閑著,連忙拿起一塊抹布努力擦桌子。
那驚慌錯亂的模樣,仿佛聽到農七九又要活埋他。
葛小天感覺好笑。
你被老爹早晚各抽頓試試!
心裏沒火才怪!
為啥又挨揍了?
齊菲菲那娘們兒大早上跑他屋裏幫忙疊被子!
老爹那是啥眼神,就跟小爺經常住宿舍似得!
並且,我對她真沒什麽想法……
“你過來!”葛小天飽含怨氣的看向豪哥。
後者咽咽唾液,呼啦呼啦還沒長出頭發的大光頭,訕笑道:“老板?”
“怎麽回事?”
“今天一大早,售樓處還沒開門,他們就在外面等著,說要退款!”
“退款?”葛小天微微皺眉。
“G區H區的預售證,是預售當天拿回來的,但他們跟咱簽訂的預售合同,是在前一天下午,認真追究的話……”
“合同無效!”
葛小天頓時想起來了。
當初財務人員提醒過,老孫也特地跑來做過匯報。
但對方付款大方,他只以為是南方來的‘房地產投資團’,完全沒想到,人家是劍指天成,早有預謀!
合同無效就代表無條件退款。
G8、G6、半棟G5、大戶型、小別墅……
總銷售款七千五百萬,預付百分之四十,三千萬!
臨近過年,各個公司都在忙著結算,工程尾款、材料尾款、員工薪資、年終獎……
天成是家新企業,又在濟市拿了一千六百畝地皮,還有濟府的六千畝以及其他項目,哪有那麽多錢?
對了!
天成銀行裏確實沒錢了。
因為,所有資金全在行李箱裏。
嗯,就剩下那六千萬,該花的全花了!
想到這,葛小天恍然大悟。
估計對方沒打算立即發難,而是準備在交房之前,等天成資金周轉不開,再趁機要挾。
現在收到消息,真是天賜良機!
換做一般企業,如何破局?
變賣股份?
還是低價拋售公司?
果然是超級投資團!
葛小天大馬金刀的坐在椅子上,摸摸褲兜,煙被老爹拿走了。
豪哥準備要二胎,正在戒煙。
跟大翔要根白將,煙霧繚繞的仔細思索對策。
能摸清天成資金往來,能算準預售證批復時間,能有恃無恐的找上門,背後肯定有人!
可惜的是,天成遠沒有想象中那麽‘弱雞’!
星月灣ABCD四個區域,加上鋼結構汽貿城,總利潤兩個多億,確實花光了。
但房價更高、幾乎是祥縣星月灣兩倍的EFGH四個區域,才剛剛開啟預售!
E區F區預售款抵扣濟市星月灣所有項目工程款,尾款3月份收回,大概有一點五個億。
G區H區總銷售款,差不多能達到三個億,預售款準備用於提升建築資質,尾款同樣是3月份收回。
為啥賺這麽多?
配套設施升級,周圍環境逐漸完善,只要天成不倒,房價肯定會持續上漲。