第0385章 真·星月灣

眾人在河道上觀察一番，於北岸登陸。

按照整體布局，這裏的星月灣名副其實。

在長寬各兩公裏的遼闊大地上，黑虎他們挖了一片占據五分之一面積的月牙人工湖。

等防水工程做完，鋪設索橋，部署投影設備，然後灌入河水，在某些區域種植荷花，等到夜晚，水中月，鏡中花，繁星點點，月牙彎彎，在四周品字型布局的居民樓襯托下，加上東山南大門，蟠龍河雙子橋……

葛小天拿著規劃圖，將構思添加進去，“是不是有點太夢幻了？”

“配套設施和本地房價不對等，加上北側的山景、環山塑膠跑道、頂部涼亭連廊，哪怕沒有體育中心，但在度假、修養，物超所值，成型後，整體或許會超越運河開發區。”道二微微思索，“要不，咱全都搞成別墅區？”

“算了，規劃都做好了，再改成別墅，不但麻煩，說不定還會勸退顧客。”

為了完善新城星月灣各類圖紙，建築設計研究院全體人員，幾乎跟隨胡教授吃住在這裏，另外還請來許多華夏級著名設計師，包括邀請道一他們查看風水。

運河開發區竣工，雖然房子沒賣，但租賃商場、賣給泰迪毛坯房，無論在銷售納稅方面，還是在建築技術領域，全都超額完成了一級資質標準，這個月中旬完成升級後，天成在層高方面差不多相當於沒了限制。

因此，新城星月灣按照月牙走向，盡可能的實現最長采光標準，契合本地季節風向，滿足風土民情後，拋棄傳統的向心式、圍合式、集約式、片塊式、軸對稱等社區布局，采用還未流行的隱喻式。

靠近月牙人工湖的建築，處於地面同一水平位置，附帶廣場，全部八層，兩梯三戶三單元，總計二十三棟，一千六百五十九戶。

後面第二排根據月牙人工湖走勢，弧形分布，基層以挖蟠龍河的土石墊高，一層位置大約相當於前排的第三層，全部十二層高，兩梯三戶兩單元，總計十九棟，一千三百六十八戶。

第三排同樣弧形分布，基層依舊用挖掘蟠龍河的土石墊高，一層位置相當於前排的第三層，全部十六層高，兩梯三戶兩單元，總計十七棟，一千六百三十二戶。

至此，挖掘蟠龍河的土石用盡，第四排與第三排拉開距離，中間修建社區廣場、商業街、地下地上停車場，與第一排前方河邊上的商業區，通過地下通道連接。

拉開距離後，第四排呈扇形分布，正常建造，整體二十六層，兩梯兩戶兩單元，總計十五棟，一千五百六十戶。

第五排依舊扇形分布，采用修建環山跑道、涼亭連廊挖掘的土石墊高，整體三十六層，兩梯兩戶兩單元，總計十一棟，一千五百八十四戶。

第六排與第五排拉開距離，之間修建社區大馬路，以及通往停車場的專用通道，避免汽車進入生活區。

另外再進行綠化、安置健身設備、各類休閑娛樂設施。

百米開外，第六排位於四排、五排扇形空隙區域，根據建築設計研究院測量結果，無論一樓還是頂樓，采光標準全為優秀，層高四十九，暫定為八棟，精裝房，兩梯兩戶兩單元，該大型社區價格最高，一千五百六十八戶。

再往後則是臨近山脈的別墅區，分為獨棟、聯棟、復式、異域風情……按照樣式進行劃分，打造八棟別墅一個風格，總計十二塊區域，圍繞山脈走半圈，出門都能上環山跑道，允許車輛進入該區域，擁有天衛管家系統，總計九十六座。

另有六十座宮殿式別墅，配備北美超級安保公司——霍頓集團提供的專屬安保物業管理系統。

整座新城星月灣落地後，將會容納九千五百二十七戶居民，算上商業區，約有五萬人，等於完成了薛大領導五年內引入十萬人的一半任務。

不過，這裏跟錦繡川大學城不同，兩千畝地皮僅用掉一半，預計總售價約二十億，預計總盈利十五億，剩下的怎麽搞，還要看情況。

另外，既然用隱喻式布局，整體形象肯定有個參考物，比如像三角形、八卦盤、金元寶……

為了對應月牙人工湖，星月灣整體配備裙樓、連廊等美化設計，並進行亮化工程，實現電控系統管理，營造……月球背影區域效果。

站在石橋上觀看，月牙湖、不夜城，清凈亮麗。

站在人工湖觀看，石橋、荷花、兩岸復古連廊，美不勝收。

站在居民樓上觀看，雙子橋、霓虹燈、大都市……

站在高山上觀看，一彎藍月，繁星點點……

所以葛小天才感覺有點夢幻。

……

考察完人工湖和地皮規劃，眾人來到北側山坳。

建造一座城市需要的物料堪稱恐怖。