第0598章 時銷萬套，老沈的消息

是夜。

新城星月灣售樓處。

顧客退場，棗市天成房地產開發公司的一百余名員工迅速集合。

葛小天背著手，趿拉著人字拖，圍繞眾人觀察了一遍又一遍。

“我只不過出去幾天，你們回頭就把自家老板給掛上了？是誰出的餿主意，有擔當就給我站出來！”

房地產總經理退後兩步，解釋道：“老板，這跟咱公司沒關系！”

“嗯？”

“是沈志鵬，他發現您被……您被死亡的帖子，就聯系您的水軍總管，花三十萬把帖子置頂三天，然後又花五百萬置頂濟市花園片區開盤的廣告，四處宣傳：‘葛老二已死，樓盤有事只能燒紙，不如買銀座社區’。”

“……”

“我跟您的水軍主管溝通過，但對方卻說：‘老板有吩咐，只要不犯法，只要不違背道德，只要賺錢的活，能接盡量全都接！’所以，他們就心安理得的把您給掛上了。只是沒想到，後續沈志鵬又給您在網上立了個碑，還花十萬請您的水軍主管幫忙搞了個打賞類花圈道具、撒花道具、冥幣道具……”

“他大爺的！”

“另外，這三天，您的墓碑給您賺了兩千萬，平均下來，全東山的智能一卡通用戶每人花了兩塊錢，水軍主管沒敢要抽成，去稅後，全都匯到您工資卡裏。”

“……”

說實話，葛小天很氣，這特麽完全就是敗人品的騷操作。

可……

不知為何，他忽然又很想笑……

這事搞的！

“散了吧，回去早掉休息，備戰明天的開盤！”

眾員工舉起右手，齊聲高呼：“天成天成，樣樣都行！”

“……”

是特麽樣樣都行！

連網上掃墓都搞出來了，自家還有啥不行的？

葛小天走到落地窗前，點支煙，心情忽然很惆悵……

這時，棗市天成房地產開發公司的財務主管走上前。

“老板，您提議的‘個體戶合夥人’模式，得益於天成的實力，公開後很受歡迎，不過，有一大部分非星月灣產業鏈的外界商鋪產權擁有者，也想加入這個模式。”

“像玩具店、文具店、幹貨店，就那麽幾家，你認為咱們能吃得下這麽多商鋪？照顧好自己的產業就好，再說，物以稀為貴，有些產業注定要轉型，走高端路線，如果爛大街，哪來的品味和档次？”

“明白！另外，東山工行董事長來過，與薛大領導一起處理了0首付的相關問題。”

“把天成該拿的分成，回饋到‘社區居民任務系統’中，當做生活補貼。”

“好的！”

“這次樓盤，預計收益多少？”

“第一期一萬三千套，不算智慧家居、別墅區，約合22億，後兩者約合25億，商業板塊租賃，如果入住率突破75%，每年收入5個億。”

“把首輪收益，用在第二期、第三期，明年五一開盤，之後開啟第四期、第五期、第六期，後年五一開盤。”

“曉得！”

棗市新城是個持續性大項目，只要後勁足，葛小天完全有信心開發到二十幾期，先吸收老城區居民，再吸收下面鄉鎮居民，然後吸收全國流動人口，打造一座商業化城市，與旁邊的體育文化科研城市運河開發區，與北側工業化城市泰市工業園，與資源型城市兗城、藤州，相輔相成。

當然，棗市也屬於資源型城市，具體定位，還要看薛大領導的意思。

但作為東山南大門，與江浙鄰近，與其走資源道路，遠不如走商業化道路合適。

“商業化！”

葛小天走到樓盤模型前，仔細思索。

商業化需要商品，需要交通，需要物流，需要與之對應的人員。

也就是，從業者、采購鏈、火車站、汽車站、地鐵、航道……

目前只缺大型集散中心和機場。

集散中心有物流樞紐，而機場……

在東山，有農用航空示範基地足可應付。

至於全國，等星月灣產業鏈鋪完再說。

況且，這年頭，省內普通物流三天到，堪稱神速，省外普通物流一周到，也堪稱神速，如果搞的太快，以後還如何體現天成樞紐計劃的努力和進步？

“唉，想不到，我也開始擠牙膏了！”

葛小天示意僧四拿出SG筆記本，走到洽談區找個位置坐下。

挖來的空姐很努力，這段時間培訓了一批合格的招待人員。

小領巾，蝴蝶結，短袖制服，包臀短裙，肉色絲襪，笑不露齒……

很精神，很商務，服務也很周到。

按道理講，這確實是大企業該有的形象。

可葛小天還是懷念那五頭小粉豬在的時候。

奈何，小粉豬終究要長大，而再培養，他也沒那麽多時間和心血。