第六百六十章 前倨後恭

聽見觀眾們高喊“陸瑤再來一個”、“張春梅再來一個”……

其中居然還夾雜著“蕭薔再來一個”。妮瑪？這麽捧場？是不是蕭薔家的親戚啊？

她有三個姐姐，她媽媽兄弟姐妹五個，她爸爸家更厲害，兄弟姐妹七個，僅僅是她家的親戚都超過百人規模。

要是真聚集在一起高聲喊叫，還就真的能夠帶動更多人幫著起哄。

蕭薔幸福得無以言表，拉著黃瀚撒嬌，她還想唱一遍，打架子鼓的高老師進入亢奮狀態，因為也只有這種曲子才能爆發出激情。

她向黃瀚揮手，點頭，意思肯定是“可以再來一次！”。

觀眾想聽，演員樂意唱，那就再來一遍唄！黃瀚決定偷懶了，他和成文閣、錢愛國排練的快歌聯唱今晚不上了。

由於群眾和演員們互動不斷，現場高潮叠起，原定的演出時間不超過三個小時，事實上演繹了三個半小時。

當黃瀚宣布十月一日再相約時，亢奮不已的群眾們不答應。

因為他們這才想起《路燈下的小姑娘》、《仿佛昨日重現》、《吻別》、《老師慢些走》等等黃瀚團隊的原創歌曲還沒上演呢。

黃瀚讓大家看看手表，並且告訴觀眾們，晚會已經超時四十分鐘，現在都快十二點了，必須散場，否則會影響明天的工作。

群眾們還想聽的那些歌曲，國慶節時肯定精彩演繹！

確實超時了，熱情的群眾們能夠理解，他們手拉手跟黃瀚、陸瑤等等用《難忘今宵》的曲調高歌“今年國慶再相邀，共祝願，祖國好、祖國好……”

節目太精彩了，晚會再次大獲成功，蕭薔激動得無以復加，已經哭了好幾回。

群眾們津津樂道，散場時議論得最多的話題是十月一號二號三號的門票你們買了嗎？

還在回味那歡快節奏的年輕人意猶未盡，不就是十塊錢麽，其他地方省省吧，這樣的晚會不能不看。

第二天，國慶節三天的門票銷售開始火爆。

這時來三水縣，不對應該是三水縣級市，觀禮的領導們都回去了，黃瀚只跟沈建華聊了不到兩個小時。

他已經是滬城的領導，級別不低，由於他根正苗紅有名牌大學文憑有拿得出手的政績。

再加上他年輕，前途一片光明。

倆人談心時秦淑珍也在場。

滬城同樣面臨大機遇，城市改造迫在眉睫，黃瀚當然要指點沈建華主抓區裏的城市建設。

其余的話依舊是老生常談，無非是堅持改革開放不動搖，永遠跟黨走，跟所有產生懷疑、思想動搖的幹部劃清界限。

沈建華一直關注三水縣的發展，已經知道了“家園集團”就是黃瀚極力支持成立的股份制公司。

他詢問黃瀚為什麽對房地產開發如此熱衷！

黃瀚沒有藏著掖著，把房地產開發的美好“錢途”好好描繪了一番。

並且給他支了招！

要防止捂盤，更加要防止奸商圈了地遲遲不開發，等周邊配套齊整了坐享其成。

黃瀚建議沈建華規範房地產開發的流程，一塊地的開發周期給三年，超過三年，罰款。

金額為土地成交價的百分之三十。

超過五年，不好意思，罰款金額就是土地成交價。

閑置六年還不動工，政府罰沒土地重新拍賣！

計算時間不是按照得到土地使用權時算起，因為接下來的中國會出現一個時髦的詞兒“炒地皮”。

如果一轉手政府給的開發期限就重新計算，豈不是形同虛設。

某些有實力的公司完全可以用自己控制的子公司互相轉讓。

因此必須采取一刀切，以政府拍出土地的時間為起始日。

黃瀚之所以在這件事上出謀劃策，是真心為了國家的利益著想，為了城市發展著想。

別指望資本愛國，資本理所當然是逐利的，利益最大化才是資本的追求。

必須有相對完善的政策法規束縛資本的貪婪，聽之任之是對國家、民族的不負責任。

此時中央還沒有下達有關於房地產開發的文件，但是沈建華這種級別已經心裏有數了。

他聽得很認真，還拿出筆記本記錄。

黃瀚還教了他解決資金困難的高招。

地球人都知道土地財政。

滬城的土地多值錢？當然不能賤賣，拆遷工作不是企業能夠做得好，必須是政府負責。

黃瀚建議沈建華成立拆遷辦公室，歸屬他直管，政府花多少錢完成拆遷，拍賣土地時的底價必須以雙倍計算。

低於底價成為流標不要緊，第二年再拍價格還會更加高。

黃瀚說來說去只是為了告訴沈建華，滬城的地很值錢，會漲得讓人難以置信，萬萬不能賤賣。

政府手裏有了大量賣地的錢，修路、修公共設施，進行配套就有了底氣，肯定能夠形成良性循環。