第六百七十一章 釜底抽薪（第2/3頁）

這段時間談論得最兇的就是商品房。

為此張芳芬在開會時做了動員，鼓勵職工買商品房，並且明確指出，房子一年一個價，宜早不宜晚。

獲得先進工作者榮譽，參加服裝設計比賽獲獎的幹部、職工可以在買房時申請三千塊借款，分三年還清，利息按照年利率百分之六計算。

不搞平均主義是原則，“華美風”的待遇好，普通工人的平均月收入已經達到二百塊。

能夠獲得先進工作者榮譽的至少是班組長，月收入不可能低於三百塊。

她們如果有五六千存款，加上單位的三千塊借款，家裏再湊湊，只要肯下決心，買一套兩居室不是很吃力。

黃瀚道：“住房商品化是趨勢！我建議明年夏天把‘自強服務公司’的房子全部參照‘家園集團’的商品房價格打對折賣給承租戶，與此同時提高租金。”

“打對折？這主意不錯啊！我們造房子那會兒便宜著呢，打對折賣給職工，我們有得賺，職工們占了大光，皆大歡喜呀！”

黃瀚立刻豎起大拇指，送上馬屁，道：“媽媽！你現在成語越用越好了。這真的是皆大歡喜，真正做到了雙贏！”

“雙贏？這個詞兒我得記住，太準確了。”

黃道舟道：“我們‘全力企業’這幾年也給職工分配了不少單元房，是不是也采取這個價錢賣給職工？”

“當然要賣，而且一樣的在明年七月底賣房。采取提高租金的方法刺激職工、幹部買下承租的房子！”

黃道舟是高智商，疑惑道：“為什麽安排在七月底？”

咦！這個不太好解釋！因為搶購風還沒有發生。

黃瀚的計劃是釜底抽薪，形成“搶購風”是要具備條件的，第一條件就是居民手中有錢。

七月底，三水縣有很多居民籌錢買房，一戶人家保不準借空了三戶人家的存款。

絕大多數人家手裏沒現錢，有房產，三水縣的“搶購風”即便依舊發生，也容易控制多了。

但是提前說搶購的事兒不太合適，解釋起來很麻煩，黃瀚只得瞎掰，道：

“人民群眾手中錢的總量是有限的，得給‘家園集團’商品房的銷售讓出時間啊！估摸著到了七月底，‘家園集團’的三十棟樓，九百套房子肯定能夠銷售出去。”

“嗯！有道理，‘家園集團’的毛利率看得蠻高，實現一千五百萬左右的銷售，能夠賺幾百萬，有了實力就不怕各單位賣房子時沖擊了市場。”

“額！還可以這麽理解？”黃瀚心裏暗笑。

企業賣的房子又不是增量，是面向已經造成居住事實的職工、幹部，只不過由租住轉化為居住而已，基本上不會影響市場。

這些人有單位上的單元房住著，十有八九不會考慮買商品房。

但是黃瀚沒有解釋，而是以肯定的語氣道：

“能夠預見不少買商品房的人家想方設法借錢，企業此時也在賣公房，必然導致太多人家沒了存款，市場上錢少了，當然會影響商品房的銷售！”

這話也有道理！黃道舟認可，點頭道：

“房子以優惠價賣給職工能夠使得企業增加流動資金，讓職工得到實惠，是個金點子，我要在明年六月份的常委會上提案。”

“是否通過不重要，反正‘自強服務公司’和‘全力企業’就安排在七月份賣房！”

黃道舟自信滿滿道：“這是雙贏的好事，哪有可能不通過！況且企業正處於大發展階段，對資金的需求永無止境，能夠把房產變現何樂不為？”

“對對！到時候你就以這樣的理由說服反對的幹部，肉爛在鍋裏，把宿舍樓以優惠價賣給職工，相當於發了大福利，單位還不吃虧，確實是何樂不為！”

王慧跟黃瀚通電話的同時，陸惠也撥通了馬縣長辦公室電話。

縣委大院的晚上都有常委輪值，只有兩個常委例外。

一個是錢國棟，他兼職董事長、董事的合資公司好幾家，雜事特別多，免了他的值班任務。

還有一個當然是黃道舟，他是年紀最大的縣常委，又是一心辦企業的實幹家，縣裏根本沒提值班這档子事。

今天馬縣長值班，因此他晚上沒來“家園集團”，他知道“家園集團”迎來了開門紅，成就感滿滿！

宋解放一個人在三水縣任職，晚上閑來無事時，喜歡來辦公室看書、看報，寫寫材料。

秦昆侖同樣知道“家園集團”的商品房銷售火爆，特想知道第一天究竟賣了多少。

他幹脆揣了一瓶洋河大曲，拿了一包花生米，幾根“三匯”火腿腸，騎著自行車去了縣委大院。

電話鈴響起前，秦昆侖和宋解放正在小口小口呡酒，桌子上是一碟花生米和一碟切成花生米大小的火腿腸。