第1073章 大家都很給騰達面子！

相比於寰宇天街和遠大天地這種老牌商場而言，金盛廣場相對年輕，在去年，也就是2011年才剛剛開業。

裴謙還記得自己最初來到遠大天地的時候，對面的金盛廣場還處於最後的裝修階段。

但開業至今已經一年過去了，金盛廣場在整個京州卻依舊不是特別出名，營業額也很難跟遠大天地相提並論。

明明只有一街之隔，但去往遠大天地那邊的人流量，明顯比金盛廣場要大得多。

這裏邊原因比較復雜。

其中一個原因是，京州目前為數不多的幾條地鐵線之一，直接通到遠大天地的地下，而顧客想要坐地鐵到金盛廣場，卻需要從遠大天地裏面走出來，或者從另一個站點下車然後步行十分鐘。

另外，遠大天地畢竟是開的時間比較久，裏面的大品牌也比較多，附近的很多顧客形成了習慣，潛意識裏認為遠大天地比金盛廣場要好，所以哪怕只有一街之隔，也懶得過去。

大部分人逛一個商場都費勁，沒那麽多精力去逛兩個。

再加上GPL聯賽選址在遠大天地，更是讓遠大天地的客流量對金盛廣場構成了碾壓的態勢。

當然，在GPL開賽以後，由於要接待來自全國各地的遊客，所以遠大天地無法完全吃下這麽多遊客，裏面的餐廳常常是爆滿狀態，所以也有一批人來到金盛廣場，提升了這邊的客流量。

但總體而言，還是一個吃肉、一個喝湯的性質。

金盛廣場是一個傾向於打造“年輕、時尚、創意”的購物中心，這一點在建築風格上也有所體現。

大樓的構造就像是一個正方形凹進去了一個角，凹進去的位置正對著十字路口，與對面的遠大天地遙相呼應。

而在凹進去的這個位置，下方是廣場入口，上方則是有一個巨大的半圓形區域，讓整個大樓的風格兼具了棱角與圓潤，很有現代感。

這個圓台外側全都是巨大的玻璃幕墻，一直延伸到大樓的另外兩面外墻，看起來就像是一整個巨大的窗口，極為氣派。

裴謙不由得微微皺眉，因為他記得上次來的時候，這個地方還是被整個遮擋起來的，似乎沒有對外開放。

這還是他第一次見到這塊地方的真面目。

梁輕帆解釋道：“我問過了，這個地方原本就計劃大規模采用玻璃幕墻設計，盡可能地奪人眼球。但因為它是整個大樓施工難度最高的地方，而且金盛廣場老板對之前的效果不太滿意，所以在金盛廣場開業一年後，這個地方也都在持續修繕，整個區域全都封閉了起來，沒有接待顧客。”

“但現在已經全部完工了！”

“我看到這個地方就覺得非常喜歡，所以找金盛廣場這邊的老板聊了一下。”

“他一聽說騰達要把第一家大型體驗店開在這裏，非常歡迎、全力支持！不僅按照原本租金六折的價格簽了長約，還許諾我們可以可以免除半年的租金。”

“當然，僅僅這一片區域還是不夠的，這個半圓形區域的面積只有2000多平，即使加上之前因為施工分隔而未能有商鋪入駐的區域，好幾層加在一起也才5000平左右，顯然不符合您之前的要求。”

“所以，我問商場這邊能不能把這一片區域周圍的商鋪，也盡量給勻出來，能湊多少湊多少，多多益善。”

“於是商場想盡辦法，又給我們湊了大約兩千平，這些面積從一層到頂層都有，但基本上在靠近這一區域的扶梯附近。”

“一共是七千平，雖然距離您之前的最高目標一萬平還有很大的差距，但我考慮，畢竟這裏是核心商圈，擠出那麽大的地方很難，而且七千平其實也足夠用很長時間了，就接受了。”

“因為這一區域之前在施工，所以商鋪並不算很多，已經入駐的商鋪在經過友好協商之後，也都換到了稍微遠一些的空位置，當然，最終由商場出面給了一些補償，位置變大了一些，但租金沒漲。”

裴謙聽暈了。

“等一下，你剛才說租金六折，免半年租金，而且還把周邊的商鋪給趕跑了？”

“你老實說，這商場是不是神華地產的產業？或者是李總在裏頭有股份？”

這種優厚的待遇，讓裴謙不由自主地聯想到了之前在神華豪景曾經經歷過的那些不堪回首的過往。

梁輕帆愣了一下，然後搖頭：“不是啊，裴總你為什麽會這麽認為呢？”

田默也很疑惑：“這條件未免也太優厚了吧！租金六折啊，如果按五年、十年計算，這得是多大一筆錢？”

梁輕帆笑了笑：“六折很多嗎？”

“說實話，要不是我很喜歡這塊地方，尤其是很喜歡這個玻璃幕墻，肯定還要再釣他兩天，好好砍砍價的！”