第1135章 為什麽要買這裏呢？（第2/2頁）

“所以……唯一的解釋是，這頂多算是裴總諸多房產中的一處，買來就是為了能夠近距離觀察小吃集市和樹懶公寓的！”

車榮微微點頭，顯然，李總的分析確實很有道理。

“但是……如果近距離觀察小吃集市和樹懶公寓的話，應該買更近一點的房子吧？”車榮疑惑道。

小吃集市附近的房子有很多，那些更靠近小吃集市的房子都被炒到過萬了。但即使過萬，以裴總的財力也不會買不起，嫌貴那就更談不上了。

對裴總來說，房子的均價是八千還是一萬，有區別嗎？

那為什麽要買這個距離小吃集市稍微遠一點的房子呢？

李石拿過地圖：“唯一的解釋是……這個選址，有我們看不到的因素在裏面。”

“你看，這裏是吉祥花園小區，它的西南方是小吃集市，東南方是驚悸旅社，大致構成了一個等腰三角形的形狀。”

“如果僅僅為了這兩個項目，房子應該買在小吃街邊上才對。但現在卻莫名地多了一些路程。”

“這是不是意味著……吉祥花園小區的北邊，未來也會有一些項目？”

“如果吉祥花園小區的北邊也開新項目的話，那就說得通了。這套房子可以同時關注多個項目，距離每個項目的距離都在可接受範圍之內！”

“至於裴總為什麽戴口罩、自己親自去辦手續……顯然是不想走漏風聲，引起太多的注意！”

車榮愣了一下，隨即說道：“那李總你的意思是，這塊的房子要升值？那我賣虧了啊！”

李石看了他一眼：“笨！賣給裴總，你能虧嗎？”

“裴總肯定會在其他方式找補回來的！”

“你好好想想，裴總有沒有跟你說過什麽？”

車榮努力回憶：“呃……之前閑聊的時候，裴總倒是問起了健身房的名字。但也就是隨口一問，沒說別的啊。”

李石微微點頭：“這就對了！裴總肯定是打算私下裏給星鳥健身投一筆錢，否則也不會故意問起了。”

車榮不由得激動了。

裴總親自投錢？

那星鳥健身豈不是要當場起飛了？

其實現在星鳥健身在獲得李總等人的投資之後已經有起飛的勢頭了，但跟騰達畢竟還是隔了一層。

就比如智能健身晾衣架的進貨，是通過李總聯系到常友，終究是隔了好幾層。

如果雙方的合作能得到裴總的肯定，那以前只是抱住了金大腿的一根腿毛，現在卻是相當於抱住了金大腿本身啊！

車榮問道：“那……李總你打算怎麽辦？裝不知道？還是大量收購這個小區的房產？”

顯然，裴總都在這買房了，顯然預示著這裏的房價肯定要飆升了啊！

現在買入，豈不是一個最佳時機？

李石點了點頭，又搖了搖頭：“是要買這裏的房子，但……不是為了炒房賺錢。”

車榮愣了一下：“這是為什麽？”

李石解釋道：“難道你沒看出來，裴總對‘炒房’這個行為，一向都是非常抵觸的麽？”

車榮仔細回憶：“嗯……確實，我給裴總講出我的經歷的時候，尤其是說要把房子的錢拿出來投到健身房的時候，他的眼神還是比較贊成的。”

“而且，如果裴總想炒房的話，肯定會大規模購買這邊的房產，但就我所知，他只買了這一套。”

李石點點頭：“是的，騰達集團到目前為止雖然也買了一些房子，但跟整個公司的體量來比並不算多，而且全都拿來做樹懶公寓，以非常低廉的價格租出去了。”

“由此可見，裴總對炒房這個行為是非常抵觸的。”

“那麽，如果我們在裴總眼皮子底下大規模地買入房子、炒高價格，雖然能賺到錢，卻失去了裴總的好感。這完全是得不償失啊！”

車榮想了想：“那……我們裝不知道？”

李石再度搖頭：“也不行！”

“裴總之所以選在這裏買房子，肯定是因為某些特殊的原因，知道這裏要漲價。”

“那麽過一段時間，這些原因肯定會浮出水面，其他人還是會跑過來炒房的！”

“到時候房價還是會被炒起來，我們也無能為力了。”

車榮疑惑道：“那我們該怎麽辦？”

李石說道：“為了防止別人炒，我們一定要把這邊的房子盡可能地買下來。自住的就算了，那些炒房客手裏的房子，趁現在全都收過來！”

“買來之後，我們可以學一學樹懶公寓的模式，以長租的方式，比較便宜地租出去。”

“這樣一來，炒房客無法從這裏獲得太高的盈利，那些真正想過來住的人也能住到好房子。而且，這個行為應該也能得到裴總的認可！”