第1338章 遊戲內容與現實的根本區別

“可能有人會覺得，根源就是道德的敗壞，是誠信精神的缺失，是中介們為了追求個人利益而置租客利益於不顧，就像遊戲中很多玩家的選擇一樣，我只管把房子租出去，至於租客住的到底怎麽樣，與我無關。”

“但實際並非如此，遊戲中已經給出了答案，只不過大部分人都還沒有發現而已。”

“大家有沒有注意到，遊戲的中介，與現實的中介，存在著某些本質上的不同？”

“遊戲的中介，實際上自己既是老板、也是員工，是自負盈虧、自己向自己負責的；而現實的中介，單純只是員工，而且是可替代的、幾乎沒有任何議價權的員工，只能貫徹上層的意志。”

“這種區別，才是這款遊戲所要表達的重點。”

丁希瑤不由得愣了一下。

她瞬間意識到自己剛進遊戲時看到的那個中介門店的場景：門店跟現實中完全不同，只能容納一個人，沒有任何其他的同事。

而隨著遊戲進程的推進，中介門店會不斷擴張，越來越寬敞、裝飾也越來越精美，但仍舊看不到其他的同事。

之前丁希瑤以為這單純只是遊戲機制問題，但聽田公子這麽一說，似乎是另有深意。

“在遊戲中，玩家扮演了老板和員工的雙重身份：在決定以何種方式服務顧客、如何賺取利潤的時候，身份是老板；而在貫徹這種服務方式、親自為顧客解答問題的時候，身份是員工。”

“在現實中，中介們只有一種身份，就是聽從老板指示、在一線接觸顧客的員工。”

“所以，在現實生活中出現在中介行業的種種亂象，固然有一小部分原因在於中介本身的個人素質問題或者道德問題，但絕大部分原因是在於背後的公司和老板。”

“因為老板並不在意租客的實際居住體驗，而是只看業績和利潤，所以中介們在業績的壓力下就只能‘各顯神通’，而坑蒙拐騙的小手段恰恰是在無序擴張時期最有助於沖業績、賺取利潤的。”

“業績高的中介成為銷冠，自然獲得老板的高額獎金與通報表彰，業績低的人哪怕與顧客推心置腹，也只能拿到最基本的提成，連生活都難以保障。”

“久而久之，那些不適應這種環境的人被迫離開，而留下來的大部分中介都知道自己要如何選擇了。”

丁希瑤把這段內容反復地看了兩遍，簡直想要給這位田公子點贊。

說得太對了！

很多人單純把這個鍋扣在中介頭上，認為是中介整體素質低下、道德敗壞，所以才有了這麽多的亂象。

可實際上，根源壓根就不在中介。

就算個別的中介確實素質堪憂，但那多半也不是天生的，而是在這個環境下被逼出來的，被培養、熏陶出來的。

真正拍板的是老板，老板要求的是單量，是業績，至於良心和口碑，如果它們能提升利潤的話，倒是可以假惺惺地強調一下，不能提升利潤，那這些東西有什麽用？

對於中介行業的種種亂象，老板實際上是睜一只眼閉一只眼的，甚至是默許、縱容的。

嘴上說著要整頓，實際上哪怕被投訴了，也只是高高舉起、輕輕放下。

真整頓了，利益下滑了誰負責？

而《房產中介模擬器》這款遊戲有意思的地方在於，它並沒有將老板和員工給割裂開，而是塑造了一個類似於“個體戶”的形象，讓玩家自負盈虧，同時扮演老板和員工的雙重角色。

如果將兩種身份分開的話，一方面是遊戲的樂趣會大大下降，另一方面也會有過重的說教意味，玩家們根本不會接受。

而現在的這種處理方法，不僅讓玩家們在遊戲中獲得了樂趣，玩得完全停不下來，還能讓玩家在冷靜下來之後有所思考，明白這種亂象的根源所在。

但這顯然還沒到視頻的核心部分。

這位田公子並沒有僅僅將話題停留在遊戲本身的玩法和與社會現實的聯系上，而是繼續引申，挖出了更多的內容。

“如果大家深入研究，會發現遊戲中存在一個隱藏機制。”

“在租房的協議達成之後，租客對房子的居住還是會有滿意度的，而如果滿意度低於預期，那麽這位租客之後再上門的時候，就會挑更多毛病、要求降更多的租金，甚至壓根不會再上門。”

“不僅如此，大量租客的滿意度還會影響玩家門店的口碑，短期內可能看不出來，但積累起來之後，這種影響會越來越明顯。”

“也就是說，選擇利潤去坑騙租客，短期內確實可以積累巨大的利潤，但代價是口碑的下滑，優質租客越來越少，賺錢越來越難；而以誠待人雖然在前期放棄了利潤，但久而久之，門店的口碑逐漸積累，會有更多的優質租客出現，成交也會越來越容易。”