第六十六章 親王莫測（第5/9頁）
二人道：“自然是好的。”“你們現在說好，並不知它好在何處。”秦鳳儀道，“待本王建好，巡撫等一應衙門自然也會遷過去。屆時，新城所在，便是南夷的心臟所在。本王早在去歲就禁止番縣土地買賣，這一片坊市與平民區，地都是本王的，將來建的宅子、市坊的店鋪，自然也都是本王的。依你們看，這些宅子、市坊可賣得出去？”
二人心下一動。不要說新城，如今就是南夷城的房價都不知翻了幾番了，二人道：“殿下是要建了宅子來賣？”
“這可真是廢話，不建宅子，難道幹賣地？那能有什麽收成？”秦鳳儀微微一笑，“本王要建新城，世人皆以為本王在說笑，你們一定也奇怪本王建新城銀子從哪兒來。今日，本王便告訴你們，新城的銀子，還是自新城而來！”
兩家大佬辭別親王殿下時，腳下幾是有些不穩。何老東家請康老東家去自家坐坐，康老東家自然明白其意。
做銀號的沒有窮的，何家這所宅子雖則是剛收拾的，也有幾處景致可賞。何老東家此時卻沒有賞景的心，請康老東家到書房坐了，道：“殿下手段，當真是神鬼莫測啊。”這種建一座新城賣房子的主意，真是尋常人想不出來的。大家都習慣了不是買地就是買人家的宅子，從沒有這種建大批新房只為買賣的事。
康老東家道：“殿下手段倒是好，只是南夷自來窮苦，這宅子能賣出價錢來嗎？”手段自是不凡，康老東家也承認這位殿下很有想法，但這件事的關鍵就是，能這麽幹的，你得是地方富庶，人來人往的多，商事發達，要不就是貴人多。前者比如揚州，揚州的宅子就一直很貴；後者如京城，京城居，大不易，這不易之中，便有房價高的緣故。
何老東家沉默半晌，低聲道：“如果殿下一直進行海事交易，何愁新城不富？”
康老東家細細地抽了口氣，看向這位老友，見何老東家一雙老眼目光灼灼，康老東家道：“是啊，我聽說三四月間番縣碼頭上晝夜不停。倘殿下一直有海貿之事，非但對整個番縣，便是整個南夷，都要財源滾滾了，更何況我等銀號。”
康老東家問：“何兄，依你說，殿下會繼續進行海貿之事，可準嗎？”
“倘殿下無此意，今春那幾十萬兩銀子，如何會存到我們兩家銀號？”何老東家道，“幾十萬兩的數目可不算少，殿下又不是要遠行，倘是要遠行，我相信殿下為了省事便宜會把銀子存我們銀號，兌了銀票方便攜帶。可殿下如今就在巡撫府，銀子擱巡撫府不也一樣，不費什麽事。但殿下存到了我們兩家銀號，那意思，不問可知啊。”這幾十萬兩銀子，怕就是要安他們的心哪。
兩人都是商場上的老前輩，更是有決斷之人，他們先時雖與秦鳳儀不熟，但這些天沒少過去請安，彼此說起話來，秦鳳儀對他們有所了解，他們對親王殿下的性情也是知曉一二。康老東家道：“既如此，我等莫再猶豫，我看，殿下要建新城，可這宅子，必然得建好後才能賣的，先期銀錢投入不在少數。殿下曾問過我們銀號大筆銀錢投入之事，依我所說，不如我們便包下市坊那一塊。土地是殿下的，自然要按紅利孝敬殿下。”
何老東家道：“依你看，這一筆銀子多少為好？”
康老東家道：“我觀殿下行事，便是建新城，亦不會征調民夫，必然全部是把工程交與商賈。坊市那一片不小，連帶地上排水、地上路面，還有各項成本，必然在一百萬到一百五十萬之間。”
“單坊市那裏，是不是太少了？”何老東家道，“你想啊，南夷城這樣的宅子，現在都要一千兩起了。官宅那一塊兒自是不提，便是民宅，可是有不少好地段的。”
康老東家笑道：“殿下為人精明，那幾家巴結殿下巴結得緊，何況淮、浙兩家與殿下交情不凡，閩地海商亦是對新城的差事垂涎三尺啊。”
“海商不過是剛吃了三天飽飯，就吃著碗裏的看著鍋裏的。他們所來，想是從新城牽線，待海貿時搭橋啊。”何老東家笑，“倒是如康兄所言，淮、浙兩家所謀甚大，他們怕是不只盯著新城，也如閩地那些海商般，想在海貿中分一杯羹。”
何老東家說著話，與康老東家道：“這事宜早不宜遲，我這裏能出三百萬兩。”康老東家眉毛一跳：“何兄這般看好殿下的新城？”
何老東家道：“不瞞康兄，我這些天沒少思量殿下所行之事。這可是位有大才的殿下啊。先不說自北向南，只看他一路上收留饑民的仁義。南夷這裏我年輕時來過，我們晉中，最愛南邊兒這些果脯子。我當年來的時候，是想在這裏做些生意，可這水路尚好，總有船可坐，而官道委實難行，後來來了兩趟我便也不來了。如今殿下先修路，便是大明智之舉。要擱別人修路，必然是征調民夫，一天管兩頓飽飯，便是仁義了。可殿下不是，殿下拿出銀子，讓咱們商賈承包了工程，而且肯先付兩成銀款。那些先時還有些猶豫的商家，見著銀子，哪個心裏不踏實？整件事，我想了又想。你看，殿下不征調民夫，可商賈還是要雇當地百姓，這一雇每天便是要付錢的。再沒本事的百姓，只要肯幹，肯去修路、修碼頭，每天就會有幾十文的收入。當地百姓還不夠使，便有商賈去外地招人，兩湖、廣西的商賈，多有回去從老家帶了匠人過來的。這麽一來，南夷不知多出多少人去。就是咱們來的路上，那叫一個熱鬧，連淮揚的漕商都過來建船走水運生意了。人一多，各行都能興旺起來。還有些婦人，在做些飯團吃食，就往人多的地方叫賣。這南夷本地百姓，不管種瓜種菜的，現在都好賣。就是咱們銀號，原本我想著，他們過來，無非開個分號罷了，但殿下一應結算，都自咱們銀號走，這對咱們又是多大的利端！這才幾條路十幾個碼頭，就盤活了半個南夷，更不必提兩湖的糧商，他們現在與殿下的養父好得跟什麽似的。”