第211章（第2/3頁）

“我這手裏頭實在是沒有閑錢，車隊那邊還壓著很多錢呢，這房子要是二十萬，我可能想想就拿下來了，可是三十萬要一口氣拿下來，就算我想買，還得要阿強同意。”

而且現在也沒有貸款和借錢的途徑，不然現在房子怎麽這麽難賣呢？

“說的也是，村裏的廠子改制以後，村長投了不少錢進去，你一下子要拿出來幾十萬買房子，他可能會覺得有壓力，更何況你兩加起來房子多，關鍵是他也不想從村裏搬走啊。”

“你說的是，我兩加起來房子住都住不完，這不是我婆婆年紀大了嘛，村裏人都蓋了新房，阿強也想我婆婆過幾年好日子，這幾年想把房子重新修了，也像你們那樣，汙水管道搞起來，房子裏頭搞馬桶，廠裏也要加投生產線，錢要花在刀刃上......”

關鍵是鄭冬梅去年沒往外跑，她大手大腳花錢又習慣了，生個孩子前前後後的花了一萬多，在當年可都是產婦最高的配置，現在手裏頭確實也不寬裕。

於小麗想了想：“是要好好考慮一下。”

她也要好好考慮一下，最近在食堂開的這店生意不錯，王明明甚至在跟她商量是不是要在羊城其他大學投標，多開幾家，不光是大學，有些工廠也會給食堂招投標，這樣算下來買房子的錢確實會有些緊張，再者說，三十萬只是前期的投入，後面還要花錢維修裝修，每一處要錢的地方都不少......

等回去了跟韓學禮講，韓學禮倒是比她興趣還大。

“東山口的房子都是有歷史底蘊的東西，這些東西都是花錢都買不到的。”上次去過一次醫學院，他回來以後就念念不忘，民國時期的建築物實在是太吸引人了，作為一個文化人，韓學禮很喜歡藏在建築物裏面的魂。

“鄭冬梅他們怎麽說？”

於小麗把鄭冬梅的意思說了，可能不買，但這房子她考慮了很久，還是想拿下。

就是三十萬的價格想往下談一點，最好能往下談一點。

韓學禮聽了這個價位，倒也沒說什麽，最後憋出來一句話，倒是跟於小麗的想法不謀而合：“這房子如果是跟商品房一個單價，倒也不是很貴的......”

在他看來，獨棟的稀缺性可比樓梯房高多了。

讓鄭冬梅真正動搖的是一個叫孫宇的專家，在《羊城日報》上發表的一篇著作。

《低收入者，買不如租》

專家從經濟學角度算了一筆賬，分析了當下的租售比，又算了一下把買房的錢存進銀行的利息，從八五年開始，銀行八年存款的利息有八個點只多，一套房子四萬塊，如果把這四萬塊存進銀行，一年光利息都有三千二，用這筆錢支付租房的租金，已經生活成本，都是綽綽有余的。

而買了房，背負了巨大的負債以後，面臨著物業管理費用，水電費等等，又會形成一筆不輕的負擔。

而就當時的普通人來說，要多久才能存到三萬塊，四萬塊錢？

專家一發言，立刻就引發了不少人的共鳴，鄭冬梅一咬牙，索性決定不買了。

於小麗算了一筆賬，等著那邊聯系自己，誰知道那頭月底給她打了個電話，說其中一套已經被人定了，也就是於小麗看的那套，對方很爽利的付了三十萬，於小麗直接傻眼，也等不得對方讓步，直接談成了二十九萬八，是個吉利數，業主是個做工程的老板，胸脯一拍也很豪氣，直接承諾了給於小麗把室內的基礎工程包了，不但包了，還保準交付的時候做的漂漂亮亮。

兩邊核對了一些細節，趕著年底前辦完了手續。

臨近過年，施工方有很多工人要回老家過年，於小麗去施工現場看，那邊已經把舊墻皮剝落了，下水管道也在重新清理，這個時代的工人幹活都是紮紮實實的，每個細節都務求做好自然慢些，光基礎施工，工頭說都要半年。

“您這個房子可不好整。”工頭是賣家那邊的，不過對業主的態度也還不錯，臨近過年前還有一個月左右的時間可以施工，他們緊趕慢趕的也只能做到這裏了：“等年後，把汙水管子和凈水管子，電線那些走完，那都要一個月時間了，接下來要找平，刷墻，貼地磚，聽說您這房子廁所和廚房連墻壁上都要貼瓷磚呢。”

這些工程都包含在賣家的成本裏面，賣家見於小麗也爽快，給了個很合適的價格，工頭滿意幹活幹的也起勁：“不過聽說跟您一起買那頭房子的，是個華僑，那家人可就太有錢了，家裏請了個大施工隊來施工，照那工程進度，明年三月份都能完工。”

於小麗看了一眼，那戶人家家門口緊閉著，有時候見門口停著一輛奧迪汽車，她覺著那輛車有點眼熟。

聽說那套房子那麽快賣出去，鄭冬梅驚訝極了，心裏隱隱有些後悔，其實事後算起來，別墅的單價如果跟商品房差不多，其實也沒有多貴的，這房子就是太大了，乍一聽起來好像很貴，而且又是市中心清幽的地帶，未來肯定很看好的。