第177章（第3/4頁）

鵬城的房地產都是以市中心為點，然後慢慢往外擴張。政府在計算房子均價的時候，市中心已經開發完了，沒有新樓盤，所以統計房價，算平均價的時候，並不會把市中心的房子計算在內。所以單看房子成交均價永遠都是持平，其實這是錯誤的。

想要看房子漲沒漲，要看二手房的房價，也不必看均價，就看某個小區的房價走勢圖。

蘇以沫頷首，“是，您說得也有道理，但是樓市現在不熱，您不得不承認這點。”

她當然知道房價是漲的。1990年的時候，市中心房價是四五千每平，現在是七千多每平。確實是漲了，但是這個漲勢弧度還沒有工資增長快呢。

王忠輝懂了，好奇打量她，“你有辦法提高房價？”

蘇以沫頷首，“對！你只要給房子增加它的附加價值。”

這時候還沒有學區房的概念，但是用不了多久就會出現。

王忠輝端起桌上的咖啡低頭沉思好半天，終於明白她的意思，“我懂了！”

他放下咖啡，站起來在原地走了一圈，然後給秘書打了個電話。

秘書很快推門進來，王忠輝讓秘書去辦一件事，“幫我約一下志遠中學的投資人，我想買他的股份。”他頓了頓又道，“我記得咱們市要新開一條地鐵線，你找人打探一下什麽時候規劃，問問城市規劃局局長有沒有空，我想約他吃飯。”

通知完，王忠輝重新坐過來，然後看向蘇以沫，“你的意思我明白了。後續我會讓人負責你們村的拆遷事宜。”

蘇以沫心願達成，也不耽誤他辦正事，起身離開。

張招娣和王忠輝說了幾句話，王忠輝讓秘書送他們下去。

三人走到樓梯口，電梯門打開，從裏面走出一位女人，她手裏提著保溫桶，看樣子是過來送吃的。

季玲玲愣了一下，隨即笑了，“你們怎麽來了？”

蘇以沫乖巧叫人，“玲玲阿姨。”

張招娣笑道，“跟王總談點事情，我們先走啦。”

季玲玲頷首，目送他們離開。

坐上轎車，張招娣揉了揉蘇以沫的腦袋，欲言又止。

蘇以沫想著玲玲阿姨的樣子，過年的時候，她去季家，也看到玲玲阿姨，就是長得越來越胖了。也不知道是坐完月子沒瘦，還是怎麽回事，整個人開始發福。

跟王忠輝站在一塊，瞧著不像夫妻，倒像是姐弟。明明玲玲阿姨比王忠輝還小幾歲呢。

“小沫？你想什麽呢？”張招娣見女兒不回答，忍不住拍了她一下。

蘇以沫剛剛正在想事情，沒聽到媽媽在說話，眨了眨眼，“怎麽了？什麽事。”

張招娣好奇問，“房地產有附加價值，你說奶茶的附加價值是什麽呢？”

蘇以沫哭笑不得，“媽，房地產不火，所以才用這個辦法。您做的可是吃食，只要好好琢磨廣告詞，把產品做得更好，更符合大眾口味，一定會有市場。沒必要增加附加價值。”

張招娣低頭想了想，“行叭。”

王忠輝答應之後，就以最快的速度促成此事。

之前拆遷辦過來丈量過土地，再查一遍戶口，很快輝耀負責人就過來開動員拆遷大會。

張招娣自然沒空過來開會，蘇愛國又要學習。於是蘇以沫當仁不讓來參加。

總的來說，拆遷分為兩種情況：一種要錢，簽完字就可以給你錢。一種要房，低於市場價分房。

蘇以沫一家三口有200平的宅基地。如果都要住宅，就按照1比1.6的比例來分房。也就是320平方。如果面積多了，那就再付一部錢。

如果要商鋪，就按照1比1的比例來分房。

除此之外，還有戶口也有錢，拆遷安置也有錢。

蘇以沫剛開始想認真聽，但是這負責人說得太過啰嗦，底下的人總打斷，她聽得磕磕絆絆，忍不住想打哈欠。

好在開完會，每人都有拿到一份拆遷分配方案。

總的來說，誰先簽字，誰率先選房。

別看之前他們吵著鬧著要拆遷，但是真的來了，村民們反倒矜持起來了。

沒有一個人過來簽字的，估計是想多要點好處。

蘇以沫拿到文件想去鹹菜廠向媽媽匯報今天的情況。沒想到村長會攔住她的去路，他似乎有些不好意思，“我聽說這公司是你媽媽找來的。真的抱歉，我們也不是想阻止她在這邊建廠，而是大夥沒有辦法……”

蘇以沫還不清楚媽媽這邊的態度，但以她對媽媽的了解，這次媽媽幫了大忙，肯定會借機跟村民們商談買地的事，她裝作聽不懂，“您有事跟我媽媽說吧。我記性不太好，沒辦法傳達您的意思。還請您見諒！”

村長只是過來打個招呼，也沒真的讓她幫忙轉告，他笑著點點頭，“行。回頭我們會好好答謝你媽媽的。她開這個鹹菜廠也不容易。我們都了解她的難處。”