第336節 開港（二）

熊道這一趟出差陣勢不小：掌櫃，帳房，夥計，保鏢，內衛，小廝，光這些就有四十多口人。事實上這點人對於此次任務來說，還僅僅是先頭部隊而已。

要知道熊老爺這次來可是要開埠的。建設大面積的新式碼頭區且不說，以穿越者的尿性，伴隨而來的肯定還有商業區和住宅區，說白了就是小型特區。

上海灘啊，冒險家樂園，有軌電車，騎樓，先施公司，永安公司……不把電視劇裏常見的“復古”南京路搞出來，那還叫上海灘嗎？

所以他這次不但帶了很多土著，等事情稍微有眉目後，還會有一些穿越者來此地出差——規劃和建設這些熊道可不懂，需要其他部門派人來。

……

熊老爺的團隊當天晚上就歇在了羅園。羅十之這邊不但劃出半個園子供客人休息，還打算給老總提供幾個服侍的丫鬟小僮。

然而這一點卻被婉拒了。

隨著時間推移，穿越國內部的架構得以不斷完善，所以很多之前的野路子現在也變得越來越正規化。

像熊道他們這些當初隨意加入情報系統的玩票人士，陸陸續續在後來都得到了副局長馬躍的專業補課，將他們缺失的部分彌補上來。

而包括內衛，小廝這些身邊的親近人，現在都已經換成了情報局在新港訓練基地培訓出來的正式雇員。這些人不但負責保護熊道的安全，還擔負著發報，偵查，秘密刺殺等間諜日常。

所以熊老爺現在出門，就相當於一個情報小組出了門，隨身攜帶著各種秘密，不可能接受羅家送來的丫鬟。

當天晚上簡單休整過後，從第二天開始，熊老爺正事沒幹，先是進入了一輪交際時間。

接風宴，曲宴，茶會，清談，密談，接見提著禮物上門的某某，自己帶著禮物去上門去某某府上求接見……整個一輪交際活動用掉了熊道好幾天的時間。

這種是必須的。上海縣裏有大把富商，其中和熊老爺打過交道的為數不少。現在某人既然要在這裏施展一番，自然要先摸摸情況，和各路神仙打個招呼。

一輪密集的交際活動過後，熊道這才騰出手來開始做正事。

第一步是勘址。後世的地圖和400年前是不一樣的，滄海桑田這個詞很好地詮釋了上海灘的變遷：谷歌上大約有五分之一的沿海土地在明代還是大海，像浦東國際機場，南匯新城之類的地方，眼下統統是魚鱉王國。

熊道先是花了幾天時間沿著海岸線附近的水網走了一圈，這之後他搭乘的小船就在高橋鎮一帶轉悠起來。

高橋鎮在上海縣城東北方30裏，唐初時只是長江口一個小島，隨著歲月流逝，小島漸漸和大陸連成一片，在明代屬於嘉定縣的地盤。

明代沒有外高橋一說，只有離海岸線不遠，位於長江出海口的高橋鎮。在高橋鎮西北方，就是黃浦江的出海之地：吳淞口。

根據大員方面傳過來的戰略規劃，未來的港口區肯定是要江海聯運的——沿著長江上溯到明國內陸是既定戰略。

所以高橋鎮這裏就成了熊道重點勘查的位置。此地正好緊鄰長江口和黃浦江口，一旦港口建成，不但能停泊海船，飲馬長江，還能利用黃浦江的水運能力溝通整個江南地區的水運貿易，是一處上好的“金三角”地帶。

於是熊道就帶著人將附近仔細勘查了一番。不但估算了要購置的地皮面積，還拍下數碼照片，將17世紀的高橋大致地形都輸入了電子地圖，然後將U盤捎回了大員。

在等待回信的日子裏，熊道也沒閑著：萬裏長征才走完第一步，後續的麻煩事還多著呢。

最讓他頭痛的，就是接下來的置地了。

要知道，一旦新區開始建設，那麽是個人都會清楚周邊的地皮要漲價……不要低估古人的商業嗅覺，尤其是在江南這種地方。

所以為了避免日後的麻煩，避免出現17世紀的釘子戶，熊道必須在一開始就買到盡可能多的地皮，悄悄地進村，打槍地不要。

畢竟從某種程度上來講，熊道的資金可以說是無窮盡的，在上海灘置地又不是什麽虧本的生意，所以有多少買多少才是王道。

事實上漫天要價的釘子戶還不是最難纏的，畢竟這也算是商業行為，來自於地產強國的熊某人可是有跨時代拆遷經驗的。

而熊道最怕的，則是那些幹脆不賣地的人——譬如不差錢的縉紳，還有視那幾畝地為命根子的自耕農。

……

粗略規劃一番後，熊老爺就打道回了羅園，接下來是案牘工作。

按照初步規劃，最開始的港口，貨場，住宅，商業這些區域加起來，最少要有一平方公裏的土地才能施展開。

17世紀的地塊和後世不一樣。這上面不但有樹林，濕地，大小溪河，湖泊，荒灘，蘆葦塘，還有農田，桑園，村莊，私港等等。總之，地形很復雜，土地所有權也很復雜。