第0666章 【九龍倉！】

“講真，沈先生！本來我今天心情很不好的，因為我的一位故友剛剛去世！”

沈璧欠身道：“很遺憾，還請利生你節哀順變！”

利兆天點點頭，“多謝！不過今天能夠見到沈大班你，也算是一種幸運！不是因為我女兒和你兒子的關系，而是因為我感覺和你一見如故！”

沈璧笑了，端起紅茶抿了一口，望向利兆天說道：“很巧，我也有這種感覺！尤其利先生你送我的那幅畫，我很是喜歡！”

“小意思，一幅畫而已，只要沈大班你喜歡，我以後多送你幾幅！當然，那些可都是我們中國古代名家畫作！”利兆天語氣大方道。

沈璧果然喜出望外，他本就對古董喜愛至極，像字畫，鐘表，腕表之類的，更是研究頗深。

未來他更是在離職之後將藏品著成《沈璧藏表》一書。用最好的紙，最精的印刷，版面設計仿照美國財團摩根的藏表專著，限量制作100本，反過來更是成為無數大亨追捧的書籍珍品！

“事實上我對利生你印象很深刻，還記得那次李佳誠李先生給他妻子莊玥明過生日宴的時候，我們見過一面的！”

利兆天笑了：“我當然記得！那時候好像你和莊女士的關系很是不錯，還送了很珍貴的禮物——好像是從佳士得拍來的古董項鏈是嗎？”

利兆天只不過是句玩笑話，沈璧神情卻變了變說道：“我和莊女士在業務上有很多來往！你也知道的，莊女士精通英語，並且熟知法律條文，李先生很多時候都讓她幫忙與我聯系！”

利兆天心說，我並未要你解釋，難道這鬼佬做賊心虛？

“咳咳，恕我冒昧！其實我們利氏現在也有很多生意可以與你們匯豐合作，卻不知沈大班意下如何？”利兆天也不願意兜圈子了，開門見山道。

沈璧笑了，用湯匙攪拌著紅茶道：“請問具體是什麽生意？”

利兆天本來想要說從匯豐貸款搞香港迪士尼，不過馬上想到兩人初次見面就搞這麽大的工程怕是有些難辦，腦子一轉，有了主意。

“是這樣的，其實最近我看中了一家公司，想要拿下它，不知道沈大班能不能幫忙？”

“是什麽公司，需要幾多錢？”

沈璧是匯豐副總，是開門做生意的，既然利兆天想要貸款，他當然不會拒絕了！

利兆天笑了笑，吐出三個字：“九龍倉！”

……

九龍倉不是嚴格意義的倉庫，而是香港最大的貨運港，擁有深水碼頭露天貨場、貨運倉庫。

1886年保羅遮打牽頭在九龍設立碼頭倉庫，怡和洋行是其大股東之一。

作為怡和系的一家上市公司，它與置地公司並稱為怡和的“兩翼”。

九龍貨倉有限公司的產業包括九龍尖沙咀、新界及港島上的大部分碼頭、倉庫，以及酒店、大廈、有軌電車和天星小輪。歷史悠久，資產雄厚，可以說，誰擁有九龍倉，誰就掌握了香港大部分的貨物裝卸、儲運及過海輪渡。

九龍倉的母公司怡和與和記黃埔、太古集團、會徳豐並稱為香港四大洋行。

怡和在四大洋行坐大，怡和大班同時又兼九龍倉主席，可見九龍倉在怡和舉足輕重

利兆天一直以置地為競爭對手，九龍倉引起他的注意，是九龍倉的“挪窩”，不久前火車總站東遷，九龍倉把貨運業務遷到葵湧和半島西，騰出來的地皮用於發展商業大廈。

利兆天贊嘆九龍倉的創始人以極廉的價格獲得這塊風水寶地，如今水漲船高，身價百倍。

九龍倉先後建有海港城、海洋中心大廈等著名建築，但在經營方式上，不足稱道，他們固守用自有資產興建樓宇，只租不售，造成資金回流滯緩，使集團陷入財政危機。為解危機，大量出售債券套取現金，又使得集團債台高築，信譽下降，股票貶值。

利兆天曾多次設想，若他來主持九龍倉舊址地產開發，絕不至於陷於如此困境。若手頭資金較寬裕，或樓市不景樓價偏低，最好留做出租物業；若急需資金回流，加快建房速度，樓市景氣樓價炒高，則以售樓為宜。

當然，這些都是利兆天這一階段的設想，在他看來拿下九龍倉只不過是開胃菜，等他真正站穩腳跟，就會把九龍倉抵押出去，再從匯豐籌得資金，靠著港英政府“招商引資”在大嶼山地區圈地建造迪士尼！

如果迪士尼真的成功，他利兆天就可以盤活整個大嶼山地區，到時候他將是整個香港地區名譽其實的“地王”！

……

聽到利兆天提出收購“九龍倉”計劃，沈璧笑了。

原因很簡單，九龍倉隸屬四大洋洋行的怡和國際，按照目前香港的狀況來看，怡和絕對不會把這麽大的一塊肥肉賣給華人大亨！