第七百六十七章 大興

翻開人類的歷史會發現，各大文明最進取的一群人，恰恰是商賈。

他們走南闖北，翻山越嶺，實現最早的交流。

歷史上阿拉伯帝國的興起，盎撒人的興起，都是源於商業。

當然，天下任何事都有一個限度。

楊崢自然會把耕牧放在第一位，但不會太打壓商業，最好是能讓他們走出去，成為大秦帝國的觸須，探明哪裏有錢，哪裏有利益，然後大秦就向哪裏滲透！

但這是以後的事情了。

眼下最重要的還是把房子賣出去。

“帝都的房子不僅要在國內賣，西域、中原、江東都可售賣！”楊崢把步子邁的更大一些。

別看西域的國家小，但人家的王室有錢啊，躺在絲綢之路上幾百年，而且這時代的西域絕不貧窮，瓜果滿天下，牛羊遍山川。

中原的老牌士族更不用說。

河東之戰後，天下大勢已然明朗，不怕他們不來。

士族的嗅覺絕對敏銳，聽說司馬炎正在鼓搗遷都鄴城。

這恰恰是新都賣房的另一大刺激。

一旦遷都，士族豪強對司馬家的信心會下行，資本會向秦國湧來。

也就是用中原士族的錢，去打中原。

這生意太劃算了。

“倘若有人囤積宅邸，日後天下一統再賣出去，豈不是賺盡天下錢？”衛瓘不愧是這時代頂尖的謀士，一眼就看出其中的竅門。

以現在的大秦的國勢，不怕新都的宅邸賣不出去。

“這好辦，每年收取百一的宅邸稅！”站在統治者的角度，這玩意兒簡直是利器……

到時候收稅，再收割一波。

衛瓘嘆為觀止，“陛下之才，天下無人能及。”

這馬屁拍的……感覺有些諷刺……

太子楊旭眼中冒起了崇拜的小星星。

其實這是後世諸國的普遍做法，楊崢窮的喝西北風，只能接來用用。

嵇康聽的直搖頭，“新都乃大秦福澤之地，陛下不可只售賣給士族商賈，當令百姓沾些余澤。”

能說出這話，可見嵇康還是有些良心的，比後世的專家強多了。

其實這時代的名士也並非全都是沽名釣譽之輩。

“耕者有其田，織者有其衣，但凡為大秦勞作的百姓、將士，當然也可住進新都，可在西城建設大量民坊，每年十石糧租給百姓。”

按長安的規模，住進二三十萬戶百姓不在話下。

一戶十石糧食，一年就是兩三百萬石糧食了。

按照大秦的均田制，成年男子五十畝地，女子二十畝，一畝產量三石粟、兩石麥，一戶四到五口人，按最少的算，一百畝地是有的。

十石糧食難度不大，百姓也負擔的起。

而且搬入長安之後，還可以做些手工業，農閑的時候做些小買賣，生存壓力不大。

統一天下之後，楊崢會逐漸恢復到十五稅一的地步。

雖然比不上漢代的三十稅一，也算是稍有的輕徭薄賦了。

“民坊不可建的太華麗，能遮風擋雨，寬敞明亮幹凈即可。”楊崢叮囑道。

楊旭不解，“父皇，這是為何？”

衛瓘拱手道：“啟稟太子，民坊若是建造的太好，有錢有勢之人，會強奪民宅，百姓就住不到了。”

“學生明白了。”楊旭向衛瓘還禮。

這麽一來，也節省了工期和投入。

按照嵇康的搞法，整個新都都弄的富麗堂皇也不現實。

楊崢倒是覺得有格局就行了，畢竟達官貴人們會按自己的想法改造宅邸。

老百姓也會自己收拾。

“格局還可以再放開一些，新都城外，風景秀麗之地，可以建造些莊園，將來高價賣給有功將吏。”既然要收割，不妨步子邁大一些。

士族豪強要收割，勛貴也要割。

劉珩這廝都能買兩個絕色的胡姬，說明這幫人的購買力還是有的。

尋常胡姬都不便宜，更不用說劉珩買的兩個。

長安城中，已經有不少勛舊開始置辦田宅……

“城外的一些空闊之處，也可以建些小城，一來可以做防守之用，二來，提前為中原士族豪強準備住處！”

天下統一後，關中人口肯定會暴增，提前準備以免到時候手忙腳亂。

嵇康呆呆的望著楊崢，眼神既怪誕，又驚訝……

今天帶給他的“驚喜”的確有些多了。

不過這也辦法，盡快統一天下，便能多保存些元氣，也能減輕百姓的負擔。

“那就爭取今年年底住進新都！”楊崢盯著嵇康道。

年底搬進新都，十幾萬奴隸也可以釋放為生產力，加入屯田司，大力屯墾南陽的肥沃土地。

越是往東，土地越是肥沃。

河東、弘農、南陽都是好地方，從古至今都是糧倉。