第五百三十四章 全船封鎖

“為什麽？”秦昭愣了一下，問道“我們現在的總部不是挺好的——地段繁華，空間寬敞，還有配套的各種民用設施，搬到這裏來的話，不是一切都要從頭開始嗎？”

“現在的總部好是好，但你說的那些優點，同樣也是缺點。”柯嵐逐一分析道，“首先，地段繁華，沒錯，東四區，盛唐商業區，的確可以算得上是寸土寸金的黃金地段，地價甚至要比絕大多數的三區地皮都要貴，如果我們的錢多到沒處花，這的確是個不錯的選擇。”

“可它實在太貴了，按照原本的計劃，我們就沒打算把總部選在現在的地址，盛唐商業區的這棟樓，算是葉氏財團半賣半送讓給我們的，不然，以我們那時候的資金，根本不可能租得起這種寫字樓——別說是一整棟樓了，以這份合同上的租金，想要在盛唐商業區租個半層樓當辦事處估計都談不下來。”

柯嵐等人心裏都清楚，狩神獵團現在的總部大樓，其實就是葉氏財團送給他們的，讓雷神重工收那筆租金其實就只是意思意思罷了。

“如果那時候葉氏財團知道你會成為‘亞古納可托爾’的負責人，估計那份合同就不是租賃而是賤賣了。”三十三插嘴道，“葉氏的人眼光很毒辣，可惜他們投資的時候還是小家子氣了一點。”

“就算那時候他們直接送，我們也不敢要啊，拿人手短，這麽一份大禮，誰知道那時候需要用什麽樣的代價來償還……”柯嵐搖了搖頭，“雖然我們現在和葉氏財團的關系正處於蜜月期，但未來會怎麽樣誰也不敢肯定，靠利益關系來維持的盟友並不牢靠，我們總得給自己找好退路。”

“有道理。”三十三點了點頭，秦昭則是陷入了沉默之中，似乎是在思索著什麽。

“其次，盛唐商業區的地皮幾乎已經飽和，雖然各種配套設施都十分完備，但已經失去了繼續擴張的空間。”柯嵐接著說道，“我之前就調查過總部附近一公裏內所有的商鋪，無一例外，所有商鋪的後背持股人都是那些實力雄厚的大財團，在源源不斷地現金流支持下，這些商鋪哪怕虧本經營也不會倒閉……就算那些財團想要放棄這家店，也不會把店面和地皮轉讓，而是進行內部消化，讓財團旗下的其他企業接手，或者幹脆直接轉型。”

柯嵐笑了笑：“要是葉氏財團為了‘送禮’，雷神重工怎麽可能放棄這麽一間黃金位置的門店呢，不瞞你們說，在雷神重工打算將這棟樓轉租給我們的消息剛放出去的時候，它的股價瞬間就下跌了四個百分點，可見這間門店對雷神重工來說有多麽重要了。”

“確實，以前我們采購裝備的時候去過盛唐商業區，雷神重工在那裏的門店——也就是你們狩神獵團現在的總部——客流量是很可觀的，那時候他們所有的新品都會優先在那裏進行展示，說是雷神重工的線下旗艦店都不為過。把旗艦店給轉讓掉，肯定會對股價產生影響的。”三十三沉聲說道。

雖然他自稱自己除了打仗之外什麽都不會，但這顯然是一句自謙的說辭。

“對，所以我們想通過收購其他店鋪來進行擴張，需要花費的資金將會是一個天文數字。”柯嵐點了點頭，“別看我們現在的總部大樓空間還算夠用的，但要知道我們整個獵團現在總共就只有不到十名獵人而已，等到獵團規模擴大的之後，一棟樓肯定是不夠的。

一個標準的財團級獵團，光是訓練營、器材庫和工坊這‘三大件’就至少得要四五個足球場大小的地皮，更別說員工宿舍一類的建築了——要知道，現在獵犬那些老部下的居所都在七區甚至更靠後的區塊，他們每天光是上下班通勤就需要四個小時以上的時間，而東四區除了商業區之外，剩下的居住區清一色都是高端小區，不是我們能負擔得起的。”

“呃……我粗略地算了下，如果我們想在盛唐商業區買下四個足球場大小的地皮的話，按照現在每平米的報價，估計需要……”秦昭拿出手機按了一通，然後就開始數起了那一長串的零，“個十百千萬十萬……呃，到這裏為止是億……十億百億……需要差不多……四百七十個億……”

就連她自己，都被算出來的這個數字給嚇了一跳。

“四百七十億還是保守估計，這東西可不能按照均價來算。”柯嵐嘆了口氣，“只要你表露出了擴張收購的意圖，周圍的地皮就會直接開始坐地起價……現在是沒有人要買，它才會是這個價，等到真的有人要買，按這個價，根本就買不到。不僅如此，你收購的面積越多，剩下的地價格就會越貴。比如說我要收購五萬平米的地皮，按照五千平米一個單位來收購，最後一個五千平價格可能會漲到第一個五千平的十幾倍以上，這一點都不誇張。”